全款买房五年没网签
@向香4341：已支付全款签了合同,但未网签,开发商会赔偿么 -
官方14729595028…… 答复楼主: 1,如果您和开放商确定正式购买,交首付款时,签订的是正式“商品房买卖合同”.不是购房协议 2,只要您和开发商协商议价完毕,就可以在售楼处签订商品房买卖合同 3,合同签订后,开发商通常会在一个月内递交房管局网签...
@向香4341：签订购房协议,但是没约定网签时间!我已经交了全款,开始一直不网签!半年多了!这种情况我起诉胜率多大 -
官方14729595028…… 您好,建议您及时委托律师到法院起诉要求其承担违约责任!
@向香4341：5年前,从朋友手里全款买了套房,当时双方签订了一纸合同(非正式制式合同),没网签,没过户,现咋过户? -
官方14729595028…… 具体的详情我也不是很清楚,不好意思. 1.买卖双方先签订正规的商品房买卖合同.(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱...)交付卖方定金.(自己感觉合理就可以)首付(如需贷款可以先给首付或贷过户完立刻给首付...
@向香4341：五证齐全但还没网签的房子有风险吗 -
官方14729595028…… 五证不全的房子不能网签.网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询.而网签是建立在五证齐全的基础上的.
@向香4341：没有网签的房子签订的买卖合同有效吗 -
官方14729595028…… 苏州律师刘建伟解答如下:合同有效,按合同履行.如有其它问题,建议面询律师.
@向香4341：全款买了房已经装修好了,没有网签,就签了个文本合同,开发商跑了或者不卖要收回房子怎么办? -
官方14729595028…… 签了文本合同就具有了法律效力,但是没有网签很容易出现一房二卖的情况,尤其是房价上涨的时候,所以你现在要做的事是马上联系开发商进行网签并过户,只有过户了房子才是你的呀
@向香4341：全款买房未网签,已交房,听说开发商抵押银行了 -
官方14729595028…… 如果现在卖要开发商一起把网签退掉,重新签网签合同给买主,买主把房款直接给你,但这里面可能有些关系要处理.如果等房产证下来,现在营业税期限是2年内,不用5年
@向香4341：买楼已经交全款5年,楼照还没下来,怎么办? -
官方14729595028…… 这个估计是开发商的综合竣工验收还未通过暂时是不能办理房产证的,这种情况是很普遍的,建议你们可以跟开发商反映,催促他们的! 希望有帮助!
@向香4341：已交全款,签订合同,没有网签,还限购吗? -
官方14729595028…… 限购是以网签为准,没网签就没有用
@向香4341：全款购买了开发商的房,已开发票,但还没有进行网签,并且房本还不能 -
官方14729595028…… 发票!是收据吧.没有网签,购房发票不可能给你的.
官方14729595028…… 答复楼主: 1,如果您和开放商确定正式购买,交首付款时,签订的是正式“商品房买卖合同”.不是购房协议 2,只要您和开发商协商议价完毕,就可以在售楼处签订商品房买卖合同 3,合同签订后,开发商通常会在一个月内递交房管局网签...
@向香4341：签订购房协议,但是没约定网签时间!我已经交了全款,开始一直不网签!半年多了!这种情况我起诉胜率多大 -
官方14729595028…… 您好,建议您及时委托律师到法院起诉要求其承担违约责任!
@向香4341：5年前,从朋友手里全款买了套房,当时双方签订了一纸合同(非正式制式合同),没网签,没过户,现咋过户? -
官方14729595028…… 具体的详情我也不是很清楚,不好意思. 1.买卖双方先签订正规的商品房买卖合同.(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱...)交付卖方定金.(自己感觉合理就可以)首付(如需贷款可以先给首付或贷过户完立刻给首付...
@向香4341：五证齐全但还没网签的房子有风险吗 -
官方14729595028…… 五证不全的房子不能网签.网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询.而网签是建立在五证齐全的基础上的.
@向香4341：没有网签的房子签订的买卖合同有效吗 -
官方14729595028…… 苏州律师刘建伟解答如下:合同有效,按合同履行.如有其它问题,建议面询律师.
@向香4341：全款买了房已经装修好了,没有网签,就签了个文本合同,开发商跑了或者不卖要收回房子怎么办? -
官方14729595028…… 签了文本合同就具有了法律效力,但是没有网签很容易出现一房二卖的情况,尤其是房价上涨的时候,所以你现在要做的事是马上联系开发商进行网签并过户,只有过户了房子才是你的呀
@向香4341：全款买房未网签,已交房,听说开发商抵押银行了 -
官方14729595028…… 如果现在卖要开发商一起把网签退掉,重新签网签合同给买主,买主把房款直接给你,但这里面可能有些关系要处理.如果等房产证下来,现在营业税期限是2年内,不用5年
@向香4341：买楼已经交全款5年,楼照还没下来,怎么办? -
官方14729595028…… 这个估计是开发商的综合竣工验收还未通过暂时是不能办理房产证的,这种情况是很普遍的,建议你们可以跟开发商反映,催促他们的! 希望有帮助!
@向香4341：已交全款,签订合同,没有网签,还限购吗? -
官方14729595028…… 限购是以网签为准,没网签就没有用
@向香4341：全款购买了开发商的房,已开发票,但还没有进行网签,并且房本还不能 -
官方14729595028…… 发票!是收据吧.没有网签,购房发票不可能给你的.
