全款买房一直不备案
@裴厘3802：全款买的房子为什么迟迟不备案 -
胥帖19710099522…… 原因在开发单位,有可能手续不全,或者有内部操作流程,这要与你一样的业主一起采取合理方式方法来解决.
@裴厘3802：与开发商签交了全款,但购房合同没有备案,有效吗 -
胥帖19710099522…… 如果合同已经签了,就生效了,不过,现在在开发商那买房子,全款的话都是现场备案,开发商可能存在挪用你资金的嫌疑,而且没有备案,你可以申请退款的,不过要跟开发商谈,只是比较悬!向继续买房的话就让他马上给你备案,一般都是现场备案5分钟之内绝对完成,不想买的话你可以告他!
@裴厘3802：买房不给备案,买现房交了全款,开发商不给备案怎么办 -
胥帖19710099522…… 开发商有问题,付款的时候会签购房合同,签完了以后开发商会有人去房管局做备案,如果没去可能是开发商的人手不够,等着多攒一些,如果长时间不去做备案,那就有问题了
@裴厘3802：你好,我们全款买的商品房,交房四年了,但开发商一直没给我们备案,怎么办? -
胥帖19710099522…… 这个你只能和开发商协商,尽量多联系其他业主,大家一起给开发商施压.搜房网成都二手房为您解答,买二手房就上搜房网成都二手房,佣金仅收0.5%,中介费全城最低!
@裴厘3802：今年二月一次性付款 买房后开发商迟迟不肯带去房产局备案怎么办? -
胥帖19710099522…… 如果你买的是新房那非常正常.因为开发商办理房本一般是委托律师事务所,而为了方便一般是等到入住率到达一定数据后统一办理的,所以一般新房的房本下的都会比较晚一些.如果你很担心,你可以去当地的房管部门,比如房管所或者建委,去咨询一下你所在社区的产权问题,只要整体产权没问题,那你个人的产权办理只是时间问题.
@裴厘3802：买房的钱已经一次性付清,有了购房合同但还没有备案是什么意思? -
胥帖19710099522…… 您好,交过钱款后应该在房管局做网签合同备案,然后再办理产权过户手续.
@裴厘3802：全款和开发商签了购房合同一年后才知道没备案,可能开发商把它抵押贷款了怎么办 -
胥帖19710099522…… 不会.备案了,开发商就不能再抵押了. 备案的意义是,为了保护期房的购房者的权益,在房子没有交付之前,购房人已经购得房屋的这个时间段,开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案.备案后,该房在房管局系统里,就已经属于购房人名下的房子了,待房屋交付后,可直接在房管局办理房产证. 若购房人退房,那么开发商需要提供相关资料,房管局核实后才会取消备案.这个流程是很复杂的.你的购房合同里面,是有明文规定的,你可以看一下.
@裴厘3802：我的房子付的是全款、开发商没在房管局备案、我该咋办? -
胥帖19710099522…… 告开发商,让他想办法
@裴厘3802：购房合同已签,房款已经全款付清,开发商一年多都没有在房管局备案.别人按揭的都拿到房产证了,我当时买 -
胥帖19710099522…… 他们还算不上触犯法律,只是违约,延期违约,至少也是房产证交付违约,可以通过法律途径索赔.
@裴厘3802：全款买的房子,黑心开发商不给网签备案怎么办 -
胥帖19710099522…… 只能说开发商有问题 要么是被暂停网签了 要么就是没有拿到预售证
胥帖19710099522…… 原因在开发单位,有可能手续不全,或者有内部操作流程,这要与你一样的业主一起采取合理方式方法来解决.
@裴厘3802：与开发商签交了全款,但购房合同没有备案,有效吗 -
胥帖19710099522…… 如果合同已经签了,就生效了,不过,现在在开发商那买房子,全款的话都是现场备案,开发商可能存在挪用你资金的嫌疑,而且没有备案,你可以申请退款的,不过要跟开发商谈,只是比较悬!向继续买房的话就让他马上给你备案,一般都是现场备案5分钟之内绝对完成,不想买的话你可以告他!
@裴厘3802：买房不给备案,买现房交了全款,开发商不给备案怎么办 -
胥帖19710099522…… 开发商有问题,付款的时候会签购房合同,签完了以后开发商会有人去房管局做备案,如果没去可能是开发商的人手不够,等着多攒一些,如果长时间不去做备案,那就有问题了
@裴厘3802：你好,我们全款买的商品房,交房四年了,但开发商一直没给我们备案,怎么办? -
胥帖19710099522…… 这个你只能和开发商协商,尽量多联系其他业主,大家一起给开发商施压.搜房网成都二手房为您解答,买二手房就上搜房网成都二手房,佣金仅收0.5%,中介费全城最低!
@裴厘3802：今年二月一次性付款 买房后开发商迟迟不肯带去房产局备案怎么办? -
胥帖19710099522…… 如果你买的是新房那非常正常.因为开发商办理房本一般是委托律师事务所,而为了方便一般是等到入住率到达一定数据后统一办理的,所以一般新房的房本下的都会比较晚一些.如果你很担心,你可以去当地的房管部门,比如房管所或者建委,去咨询一下你所在社区的产权问题,只要整体产权没问题,那你个人的产权办理只是时间问题.
@裴厘3802：买房的钱已经一次性付清,有了购房合同但还没有备案是什么意思? -
胥帖19710099522…… 您好,交过钱款后应该在房管局做网签合同备案,然后再办理产权过户手续.
@裴厘3802：全款和开发商签了购房合同一年后才知道没备案,可能开发商把它抵押贷款了怎么办 -
胥帖19710099522…… 不会.备案了,开发商就不能再抵押了. 备案的意义是,为了保护期房的购房者的权益,在房子没有交付之前,购房人已经购得房屋的这个时间段,开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案.备案后,该房在房管局系统里,就已经属于购房人名下的房子了,待房屋交付后,可直接在房管局办理房产证. 若购房人退房,那么开发商需要提供相关资料,房管局核实后才会取消备案.这个流程是很复杂的.你的购房合同里面,是有明文规定的,你可以看一下.
@裴厘3802：我的房子付的是全款、开发商没在房管局备案、我该咋办? -
胥帖19710099522…… 告开发商,让他想办法
@裴厘3802：购房合同已签,房款已经全款付清,开发商一年多都没有在房管局备案.别人按揭的都拿到房产证了,我当时买 -
胥帖19710099522…… 他们还算不上触犯法律,只是违约,延期违约,至少也是房产证交付违约,可以通过法律途径索赔.
@裴厘3802：全款买的房子,黑心开发商不给网签备案怎么办 -
胥帖19710099522…… 只能说开发商有问题 要么是被暂停网签了 要么就是没有拿到预售证
