交了全款一直不给备案
@端壮6742：买房不给备案,买现房交了全款,开发商不给备案怎么办 -
桓承15682653723…… 开发商有问题,付款的时候会签购房合同,签完了以后开发商会有人去房管局做备案,如果没去可能是开发商的人手不够,等着多攒一些,如果长时间不去做备案,那就有问题了
@端壮6742：全款买的房子为什么迟迟不备案 -
桓承15682653723…… 原因在开发单位,有可能手续不全,或者有内部操作流程,这要与你一样的业主一起采取合理方式方法来解决.
@端壮6742：付清全额房款但是拿不到备案合同.怎样到房管局投诉 -
桓承15682653723…… 这样是合法的!这个就叫预售国有有个关于预售管理条例,名字记得不是很清楚呢!只要开发商的手续齐全,当房子建设达到取得预售的标准(1、低层(含四层)主体结构封顶;2、多层(含六跃七)主体结构达到层数的三分之二;3、中高层...
@端壮6742：你好,我们全款买的商品房,交房四年了,但开发商一直没给我们备案,怎么办? -
桓承15682653723…… 这个你只能和开发商协商,尽量多联系其他业主,大家一起给开发商施压.搜房网成都二手房为您解答,买二手房就上搜房网成都二手房,佣金仅收0.5%,中介费全城最低!
@端壮6742：我一个客户买房已交首付,也已经签了购房合同,请问银行不给备案是怎么回事? -
桓承15682653723…… 最大的可能是,所认购项目不具备销售条件,或者销售所需的各项资质中,有不完善的地方.
@端壮6742：我的房子付的是全款、开发商没在房管局备案、我该咋办? -
桓承15682653723…… 告开发商,让他想办法
@端壮6742：我买了一套商品房,一次性付清了全款,合同也签了,现在房产公司不给我的合同备案,并要求我退房. -
桓承15682653723…… 要求开发商返还合同原件,并尽早备案.如果开发商不配合,凭借你的购房收据或者发票,到房管局投诉,还是处理不下来,就直接打官司吧.希望能够帮到您!回答来自:＂百度房产交流团＂、＂商业理财知万家＂ 敬请关注!
@端壮6742：全款买的房子,黑心开发商不给网签备案怎么办 -
桓承15682653723…… 只能说开发商有问题 要么是被暂停网签了 要么就是没有拿到预售证
@端壮6742：与开发商签交了全款,但购房合同没有备案,有效吗 -
桓承15682653723…… 如果合同已经签了,就生效了,不过,现在在开发商那买房子,全款的话都是现场备案,开发商可能存在挪用你资金的嫌疑,而且没有备案,你可以申请退款的,不过要跟开发商谈,只是比较悬!向继续买房的话就让他马上给你备案,一般都是现场备案5分钟之内绝对完成,不想买的话你可以告他!
@端壮6742：全款和开发商签了购房合同一年后才知道没备案,可能开发商把它抵押贷款了怎么办 -
桓承15682653723…… 不会.备案了,开发商就不能再抵押了. 备案的意义是,为了保护期房的购房者的权益,在房子没有交付之前,购房人已经购得房屋的这个时间段,开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案.备案后,该房在房管局系统里,就已经属于购房人名下的房子了,待房屋交付后,可直接在房管局办理房产证. 若购房人退房,那么开发商需要提供相关资料,房管局核实后才会取消备案.这个流程是很复杂的.你的购房合同里面,是有明文规定的,你可以看一下.
桓承15682653723…… 开发商有问题,付款的时候会签购房合同,签完了以后开发商会有人去房管局做备案,如果没去可能是开发商的人手不够,等着多攒一些,如果长时间不去做备案,那就有问题了
@端壮6742：全款买的房子为什么迟迟不备案 -
桓承15682653723…… 原因在开发单位,有可能手续不全,或者有内部操作流程,这要与你一样的业主一起采取合理方式方法来解决.
@端壮6742：付清全额房款但是拿不到备案合同.怎样到房管局投诉 -
桓承15682653723…… 这样是合法的!这个就叫预售国有有个关于预售管理条例,名字记得不是很清楚呢!只要开发商的手续齐全,当房子建设达到取得预售的标准(1、低层(含四层)主体结构封顶;2、多层(含六跃七)主体结构达到层数的三分之二;3、中高层...
@端壮6742：你好,我们全款买的商品房,交房四年了,但开发商一直没给我们备案,怎么办? -
桓承15682653723…… 这个你只能和开发商协商,尽量多联系其他业主,大家一起给开发商施压.搜房网成都二手房为您解答,买二手房就上搜房网成都二手房,佣金仅收0.5%,中介费全城最低!
@端壮6742：我一个客户买房已交首付,也已经签了购房合同,请问银行不给备案是怎么回事? -
桓承15682653723…… 最大的可能是,所认购项目不具备销售条件,或者销售所需的各项资质中,有不完善的地方.
@端壮6742：我的房子付的是全款、开发商没在房管局备案、我该咋办? -
桓承15682653723…… 告开发商,让他想办法
@端壮6742：我买了一套商品房,一次性付清了全款,合同也签了,现在房产公司不给我的合同备案,并要求我退房. -
桓承15682653723…… 要求开发商返还合同原件,并尽早备案.如果开发商不配合,凭借你的购房收据或者发票,到房管局投诉,还是处理不下来,就直接打官司吧.希望能够帮到您!回答来自:＂百度房产交流团＂、＂商业理财知万家＂ 敬请关注!
@端壮6742：全款买的房子,黑心开发商不给网签备案怎么办 -
桓承15682653723…… 只能说开发商有问题 要么是被暂停网签了 要么就是没有拿到预售证
@端壮6742：与开发商签交了全款,但购房合同没有备案,有效吗 -
桓承15682653723…… 如果合同已经签了,就生效了,不过,现在在开发商那买房子,全款的话都是现场备案,开发商可能存在挪用你资金的嫌疑,而且没有备案,你可以申请退款的,不过要跟开发商谈,只是比较悬!向继续买房的话就让他马上给你备案,一般都是现场备案5分钟之内绝对完成,不想买的话你可以告他!
@端壮6742：全款和开发商签了购房合同一年后才知道没备案,可能开发商把它抵押贷款了怎么办 -
桓承15682653723…… 不会.备案了,开发商就不能再抵押了. 备案的意义是,为了保护期房的购房者的权益,在房子没有交付之前,购房人已经购得房屋的这个时间段,开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案.备案后,该房在房管局系统里,就已经属于购房人名下的房子了,待房屋交付后,可直接在房管局办理房产证. 若购房人退房,那么开发商需要提供相关资料,房管局核实后才会取消备案.这个流程是很复杂的.你的购房合同里面,是有明文规定的,你可以看一下.
