公司产权房子卖给个人
@詹轰856：房产从公司名下卖给个人,需要缴纳哪些税?无偿赠送呢?计税怎么算? -
宗弦18674185391…… 需要缴纳的税跟一般的二手交易是一样的,没任何分别.无偿赠送就会少收最大的那一笔营业税,但建议不要这么做,一是公司赠送给个人可能手续上会有点麻烦,如果是国营企业就更烦,二是你拿到房子后,以后如果要转手出去那得交20%以上的税.
@詹轰856：公司名下房产卖个人需要哪些交易税? -
宗弦18674185391…… 登记费:550元 手续费:按市场评估价的1%收取 交易契税:按市场评估价的5%收取 二手房业主维修资金:建筑面积每平方米20元 提交材料: 1、产权证 2、法人身份证 3、组织机构代码证 4、营业执照副本 5、上级主管部门批文或者股东大会决议 建议带着公章去办理
@詹轰856：单位户房屋过户给个人 -
宗弦18674185391…… 公司转让房产会面临高额税费,包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税.据介绍,土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税率是30%;增值额超过扣除项目金额50%、未...
@詹轰856：公司产权的房子卖给个人税费有哪些 -
宗弦18674185391…… 和一般的纯住宅楼一样需要缴纳契税、个税、营业税、还有一些杂费,但是商业产权的的需要多缴纳土地增值税.
@詹轰856：公司的房产允许卖给个人吗 -
宗弦18674185391…… 工业用地的不可以,住宅和商业性质的可以,就是税负跟自然人之间互相买卖的有点不一样,具体咨询当地不动产登记中心.
@詹轰856：企业产权房过户给个人怎么办手续,需要什么材料,税费怎么计算? -
宗弦18674185391…… 您好如果你所说的“企业的产权房”是普通住宅房,是居住用途,只是登记在公司名下的,那么其转让和普通住宅房没有区别.但是通常所谓的企业产权房指商住两用或者单纯的商业用途,也包括商改住,这类房产建设立项时用途为商业用途,...
@詹轰856：有谁知道单位房子现在过户给个人需要办理什么手续啊 -
宗弦18674185391…… 与一般二手房产的过户手续是一样的.只是单位方的提供的单位资料包括:法人身份证复印件、法人证明书、法人授权委托书、经办人身份证复印件、单位营业执照、组织机构代码证、房产证、国税地税证、单位同意转让房产的股东决议、有上...
@詹轰856：公司房产过户给个人流程 -
宗弦18674185391…… 1、32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333363393639单位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房,国家对其购买和出售有很多规定,其主要有成本价购买和标准价购买两种形式,前者产权归个人所有,即房主具有...
@詹轰856：单位房屋,可以卖给本单位同事吗? -
宗弦18674185391…… 1、你说的单位房,其实是小产权房,也就是公司一般只卖给公司内部员工居住的,有这么三个主要特点:(1)、无房产证,产权归公司所有;(2)、居住人不能自由买卖.(3)、要卖的话...
@詹轰856：本人有一套企业产房子,想卖给朋友一半,手续怎么办 -
宗弦18674185391…… 你好,买企业产权的房子税费相对来说会多一点,你要谈好合理的税费,你要到房屋所在地的房管局去办理一下!
宗弦18674185391…… 需要缴纳的税跟一般的二手交易是一样的,没任何分别.无偿赠送就会少收最大的那一笔营业税,但建议不要这么做,一是公司赠送给个人可能手续上会有点麻烦,如果是国营企业就更烦,二是你拿到房子后,以后如果要转手出去那得交20%以上的税.
@詹轰856：公司名下房产卖个人需要哪些交易税? -
宗弦18674185391…… 登记费:550元 手续费:按市场评估价的1%收取 交易契税:按市场评估价的5%收取 二手房业主维修资金:建筑面积每平方米20元 提交材料: 1、产权证 2、法人身份证 3、组织机构代码证 4、营业执照副本 5、上级主管部门批文或者股东大会决议 建议带着公章去办理
@詹轰856：单位户房屋过户给个人 -
宗弦18674185391…… 公司转让房产会面临高额税费,包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税.据介绍,土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税率是30%;增值额超过扣除项目金额50%、未...
@詹轰856：公司产权的房子卖给个人税费有哪些 -
宗弦18674185391…… 和一般的纯住宅楼一样需要缴纳契税、个税、营业税、还有一些杂费,但是商业产权的的需要多缴纳土地增值税.
@詹轰856：公司的房产允许卖给个人吗 -
宗弦18674185391…… 工业用地的不可以,住宅和商业性质的可以,就是税负跟自然人之间互相买卖的有点不一样,具体咨询当地不动产登记中心.
@詹轰856：企业产权房过户给个人怎么办手续,需要什么材料,税费怎么计算? -
宗弦18674185391…… 您好如果你所说的“企业的产权房”是普通住宅房,是居住用途,只是登记在公司名下的,那么其转让和普通住宅房没有区别.但是通常所谓的企业产权房指商住两用或者单纯的商业用途,也包括商改住,这类房产建设立项时用途为商业用途,...
@詹轰856：有谁知道单位房子现在过户给个人需要办理什么手续啊 -
宗弦18674185391…… 与一般二手房产的过户手续是一样的.只是单位方的提供的单位资料包括:法人身份证复印件、法人证明书、法人授权委托书、经办人身份证复印件、单位营业执照、组织机构代码证、房产证、国税地税证、单位同意转让房产的股东决议、有上...
@詹轰856：公司房产过户给个人流程 -
宗弦18674185391…… 1、32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333363393639单位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房,国家对其购买和出售有很多规定,其主要有成本价购买和标准价购买两种形式,前者产权归个人所有,即房主具有...
@詹轰856：单位房屋,可以卖给本单位同事吗? -
宗弦18674185391…… 1、你说的单位房,其实是小产权房,也就是公司一般只卖给公司内部员工居住的,有这么三个主要特点:(1)、无房产证,产权归公司所有;(2)、居住人不能自由买卖.(3)、要卖的话...
@詹轰856：本人有一套企业产房子,想卖给朋友一半,手续怎么办 -
宗弦18674185391…… 你好,买企业产权的房子税费相对来说会多一点,你要谈好合理的税费,你要到房屋所在地的房管局去办理一下!
