公司收到抵账房账务处理
@国文6918：关于收到抵债资产的会计分录 -
魏阎13576593436…… 各个企业其实做这些业务都是比较活的,首先这个固定资产抵债过程不涉及销售,所以也就不考虑增值税问题,其次折旧问题就看你们企业自己怎么处理了,估计该固定资产的使用年限,按你们企业使用的折旧法计提.会计分录:借:固定资产 1800 贷:应收账款-某公司 1400 银行存款 400
@国文6918：关于收到抵债资产的会计分录
魏阎13576593436…… 如果是机器设备、房屋 借:固定资产1800万 贷:应收账款:1400万 贷:银行存款:400万 要求对方开具增值税专用发票,可以抵扣税款. 计提折旧按你公司对固定资产计提折旧的相关规定计提.当然以1800万(公允价值)减去残值后,按其尚可使用年限.平均按月计提.
@国文6918：公司收到客户抵货款的房子,然后又将房子抵押给银行贷款,该如何入账?
魏阎13576593436…… 1.公司应收客户货款100万,此客户为房产销售商. 借:应收账款--客户 100万 贷:主营业务收入 100万 2.该客户以一套市值40万的房子卖给我公司抵40万元货款(即我公...
@国文6918：我们公司是房地产开发公司,以房抵账给施工单位,有贷款和一次性的,请问怎么进收入,具体账务处理怎么做 -
魏阎13576593436…… 1.税法规定,以物易物,分别作销售和购买处理,会计与税法的处理基本一致. 借:银行存款000,开发成本000,贷:主营业务收入000;借:主营业务成本000,贷:开发产品000 借:营业税金及附加000,贷:应交税费-应交营业税000,应交城建税及教育附加费000,应交土地增值税000 2.营业税是不能避免和少交的,因为销售房价明显偏低税务局是要重新核定的,唯一可以做手脚的是旧房的成本做高,比如实际收购价10万,对方可以开20万的票.这样对方也可以少交契税,你公司也增加了开发成本,以后少交土地增值税. 以上做法仅供参考.
@国文6918：建筑公司取得抵账的商品房应该如何做账? -
魏阎13576593436…… 视资产用途, 存货,投资性房地产,固定资产
@国文6918：我公司园林施工单位,甲方不能付款用实物(车辆、房产、土地)等抵账,我方应如何账务处理?税务处理? -
魏阎13576593436…… 财务上不需要做账,只需去产权登记部门做好质押、或者抵押手续,追问:我公司收到对方车辆、房产、土地 怎么能不做账?补充:做好被查登记就是了、除非是以物抵债、需要账务处理追问:就是以物抵债,可以直接借:固定资产 贷:应收账款 ?还有牵扯那些税务?补充:哦、我看错了,看成了抵押,需要看应收账款的账面价值是多少,以及是否有现金补价,差额计入营业外收支,如果之前计提了坏账准备需要冲销,主要涉及房屋、土地的契税,对方涉及到的税务会多一些.如果你实在拿不准可以去翻翻书、看看非货币资产交换和债务重组两个章节的内容
@国文6918：收到银行职工住房抵押贷款凭证回单的账务处理 -
魏阎13576593436…… 借:银行存款代:预收账款
@国文6918：网络公司收实物抵收入的会计处理
魏阎13576593436…… 设立“抵债资产”科目, 收到实物时,应按其公允价值,借记“抵债资产”,借记“坏账准备＂,按应收债权的账面余额,贷记“应收账款”、“其他应收款”等科目,按其差额,借记“营业外支出”或贷记 “营业外收入”科目. 转卖实物时,应按实际取得的处置收入,借记“库存现金”、“银行存款”、＂其他应收款”等科目,按应支付的相关税费,贷记“应交税费”科目,按其账面余额,贷记“抵债资产”,按其差额,贷记“营业外收入”科目或借记“营业外支出”科目. “抵债资产”期末借方余额,反映企业取得的尚未处置的实物抵债资产的价值.
@国文6918：抵债资产账务处理行政事业单位收到企业用(新)商品房抵交行政事业性
魏阎13576593436…… 借:固定资产 贷:事业收入
@国文6918：抵账的会计分录怎么?抵账的会计分录怎么做
魏阎13576593436…… 销售商品时: 借:应收票据 39780 贷:主营业务收入 34000 应交增值税-销项税 5780 借:主营业务成本 27000 贷:库存商品 27000 退货时: 只需要和销货时做同样的会计分录,数据改成负数即可.
魏阎13576593436…… 各个企业其实做这些业务都是比较活的,首先这个固定资产抵债过程不涉及销售,所以也就不考虑增值税问题,其次折旧问题就看你们企业自己怎么处理了,估计该固定资产的使用年限,按你们企业使用的折旧法计提.会计分录:借:固定资产 1800 贷:应收账款-某公司 1400 银行存款 400
@国文6918：关于收到抵债资产的会计分录
魏阎13576593436…… 如果是机器设备、房屋 借:固定资产1800万 贷:应收账款:1400万 贷:银行存款:400万 要求对方开具增值税专用发票,可以抵扣税款. 计提折旧按你公司对固定资产计提折旧的相关规定计提.当然以1800万(公允价值)减去残值后,按其尚可使用年限.平均按月计提.
@国文6918：公司收到客户抵货款的房子,然后又将房子抵押给银行贷款,该如何入账?
魏阎13576593436…… 1.公司应收客户货款100万,此客户为房产销售商. 借:应收账款--客户 100万 贷:主营业务收入 100万 2.该客户以一套市值40万的房子卖给我公司抵40万元货款(即我公...
@国文6918：我们公司是房地产开发公司,以房抵账给施工单位,有贷款和一次性的,请问怎么进收入,具体账务处理怎么做 -
魏阎13576593436…… 1.税法规定,以物易物,分别作销售和购买处理,会计与税法的处理基本一致. 借:银行存款000,开发成本000,贷:主营业务收入000;借:主营业务成本000,贷:开发产品000 借:营业税金及附加000,贷:应交税费-应交营业税000,应交城建税及教育附加费000,应交土地增值税000 2.营业税是不能避免和少交的,因为销售房价明显偏低税务局是要重新核定的,唯一可以做手脚的是旧房的成本做高,比如实际收购价10万,对方可以开20万的票.这样对方也可以少交契税,你公司也增加了开发成本,以后少交土地增值税. 以上做法仅供参考.
@国文6918：建筑公司取得抵账的商品房应该如何做账? -
魏阎13576593436…… 视资产用途, 存货,投资性房地产,固定资产
@国文6918：我公司园林施工单位,甲方不能付款用实物(车辆、房产、土地)等抵账,我方应如何账务处理?税务处理? -
魏阎13576593436…… 财务上不需要做账,只需去产权登记部门做好质押、或者抵押手续,追问:我公司收到对方车辆、房产、土地 怎么能不做账?补充:做好被查登记就是了、除非是以物抵债、需要账务处理追问:就是以物抵债,可以直接借:固定资产 贷:应收账款 ?还有牵扯那些税务?补充:哦、我看错了,看成了抵押,需要看应收账款的账面价值是多少,以及是否有现金补价,差额计入营业外收支,如果之前计提了坏账准备需要冲销,主要涉及房屋、土地的契税,对方涉及到的税务会多一些.如果你实在拿不准可以去翻翻书、看看非货币资产交换和债务重组两个章节的内容
@国文6918：收到银行职工住房抵押贷款凭证回单的账务处理 -
魏阎13576593436…… 借:银行存款代:预收账款
@国文6918：网络公司收实物抵收入的会计处理
魏阎13576593436…… 设立“抵债资产”科目, 收到实物时,应按其公允价值,借记“抵债资产”,借记“坏账准备＂,按应收债权的账面余额,贷记“应收账款”、“其他应收款”等科目,按其差额,借记“营业外支出”或贷记 “营业外收入”科目. 转卖实物时,应按实际取得的处置收入,借记“库存现金”、“银行存款”、＂其他应收款”等科目,按应支付的相关税费,贷记“应交税费”科目,按其账面余额,贷记“抵债资产”,按其差额,贷记“营业外收入”科目或借记“营业外支出”科目. “抵债资产”期末借方余额,反映企业取得的尚未处置的实物抵债资产的价值.
@国文6918：抵债资产账务处理行政事业单位收到企业用(新)商品房抵交行政事业性
魏阎13576593436…… 借:固定资产 贷:事业收入
@国文6918：抵账的会计分录怎么?抵账的会计分录怎么做
魏阎13576593436…… 销售商品时: 借:应收票据 39780 贷:主营业务收入 34000 应交增值税-销项税 5780 借:主营业务成本 27000 贷:库存商品 27000 退货时: 只需要和销货时做同样的会计分录,数据改成负数即可.
