抵账房财务怎么处理
@叶弘2076：抵账房屋入账 -
贡到17831718806…… 没问题,你按照销售收入缴纳营业税就是了.反正进出价格一样,就没其他税了.
@叶弘2076：固定资产抵货款账务怎么处理? -
贡到17831718806…… 如果具有商业实质,则会计分录:借:固定资产 贷:主营业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额) 借:主营业务成本 贷:库存商品 如果不具有商业实质,则:借:固定资产 贷:库存商品 应交税费——应交增值税(销项税额)
@叶弘2076：企业以个人房产作抵押时所发生的费用,财务上怎么处理. -
贡到17831718806…… 企业以个人房产作抵押,那么你的贷款肯定也是以个人名字贷入的,这样的话你的费用要进公司账是不合法的.如果一定要进,那么由老板签字后,可以入账,但该账财务上可以做,税务上是不认可的,所以在年终所得税申报时该项费用要调增利润.
@叶弘2076：金融机构的抵债资产账务处理 -
贡到17831718806…… 新会计准则下金融机构的抵债资产取得、保管和处置的具体会计分录:为加强抵债资产的管理与核算,金融企业应当在取得、持有、变动抵债资产时进行如下的会计处理: (一)抵债资产取得时.依照法定程序取得抵债资产时,金融企业根...
@叶弘2076：我公司园林施工单位,甲方不能付款用实物(车辆、房产、土地)等抵账,我方应如何账务处理?税务处理? -
贡到17831718806…… 财务上不需要做账,只需去产权登记部门做好质押、或者抵押手续,追问:我公司收到对方车辆、房产、土地 怎么能不做账?补充:做好被查登记就是了、除非是以物抵债、需要账务处理追问:就是以物抵债,可以直接借:固定资产 贷:应收账款 ?还有牵扯那些税务?补充:哦、我看错了,看成了抵押,需要看应收账款的账面价值是多少,以及是否有现金补价,差额计入营业外收支,如果之前计提了坏账准备需要冲销,主要涉及房屋、土地的契税,对方涉及到的税务会多一些.如果你实在拿不准可以去翻翻书、看看非货币资产交换和债务重组两个章节的内容
@叶弘2076：银行取得抵债资产的会计和税务处理是怎样的?
贡到17831718806…… 入账价值与计税基础差异会计处理上,银行抵债资产管理办法(以下简称办法)规定,银行取得抵债资产时,按实际抵债部分的贷款本金和已确认的表内利息作为抵债资产...
@叶弘2076：以房抵工程款的账务处理
贡到17831718806…… 房地产企业以房抵工程款时 :借:应付账款 贷:主营业务收入 借:主营业务成本 贷:开发产品/库存商品 借:营业税金及附加 贷:应交税费——营业税 贷:应交税费——城市维护建设税 贷:应交税费——教育费附加
@叶弘2076：以房产抵债如何税收筹划 -
贡到17831718806…… A企业是一家位于市区的房地产开发公司,因资金不足拖欠B建筑公司100万元工程款.后经双方协商达成以一套商品房抵债的协议.A公司用于抵债的房产账面成本为80万元,市场售价为120万元. “以房抵债”,即企业以完工房地产抵付购料...
@叶弘2076：以物抵账的账目怎么做? -
贡到17831718806…… 退回材料处理一、(不考虑税费) 借:管理费用(低于当时的供应价部份) 借:应付账款-X供应商 贷:原材料或库存商品 回购抵账处理二、(不考虑税费) 1、 借:应付账款-X供应商(低于当时的供应价回购抵账) 贷:其他业务收入(低于当时的供应价回购抵账) 2、 借:其他业务支出(当时的供应价) 贷:原材料或库存商品(当时的供应价)
@叶弘2076：用商品房抵顶工程款,如何做视同销售账务处理,会计分录怎么做 -
贡到17831718806…… 贷:主营业务收入 借 :在建工程 借:主营业务成本 贷:库存商品
贡到17831718806…… 没问题,你按照销售收入缴纳营业税就是了.反正进出价格一样,就没其他税了.
@叶弘2076：固定资产抵货款账务怎么处理? -
贡到17831718806…… 如果具有商业实质,则会计分录:借:固定资产 贷:主营业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额) 借:主营业务成本 贷:库存商品 如果不具有商业实质,则:借:固定资产 贷:库存商品 应交税费——应交增值税(销项税额)
@叶弘2076：企业以个人房产作抵押时所发生的费用,财务上怎么处理. -
贡到17831718806…… 企业以个人房产作抵押,那么你的贷款肯定也是以个人名字贷入的,这样的话你的费用要进公司账是不合法的.如果一定要进,那么由老板签字后,可以入账,但该账财务上可以做,税务上是不认可的,所以在年终所得税申报时该项费用要调增利润.
@叶弘2076：金融机构的抵债资产账务处理 -
贡到17831718806…… 新会计准则下金融机构的抵债资产取得、保管和处置的具体会计分录:为加强抵债资产的管理与核算,金融企业应当在取得、持有、变动抵债资产时进行如下的会计处理: (一)抵债资产取得时.依照法定程序取得抵债资产时,金融企业根...
@叶弘2076：我公司园林施工单位,甲方不能付款用实物(车辆、房产、土地)等抵账,我方应如何账务处理?税务处理? -
贡到17831718806…… 财务上不需要做账,只需去产权登记部门做好质押、或者抵押手续,追问:我公司收到对方车辆、房产、土地 怎么能不做账?补充:做好被查登记就是了、除非是以物抵债、需要账务处理追问:就是以物抵债,可以直接借:固定资产 贷:应收账款 ?还有牵扯那些税务?补充:哦、我看错了,看成了抵押,需要看应收账款的账面价值是多少,以及是否有现金补价,差额计入营业外收支,如果之前计提了坏账准备需要冲销,主要涉及房屋、土地的契税,对方涉及到的税务会多一些.如果你实在拿不准可以去翻翻书、看看非货币资产交换和债务重组两个章节的内容
@叶弘2076：银行取得抵债资产的会计和税务处理是怎样的?
贡到17831718806…… 入账价值与计税基础差异会计处理上,银行抵债资产管理办法(以下简称办法)规定,银行取得抵债资产时,按实际抵债部分的贷款本金和已确认的表内利息作为抵债资产...
@叶弘2076：以房抵工程款的账务处理
贡到17831718806…… 房地产企业以房抵工程款时 :借:应付账款 贷:主营业务收入 借:主营业务成本 贷:开发产品/库存商品 借:营业税金及附加 贷:应交税费——营业税 贷:应交税费——城市维护建设税 贷:应交税费——教育费附加
@叶弘2076：以房产抵债如何税收筹划 -
贡到17831718806…… A企业是一家位于市区的房地产开发公司,因资金不足拖欠B建筑公司100万元工程款.后经双方协商达成以一套商品房抵债的协议.A公司用于抵债的房产账面成本为80万元,市场售价为120万元. “以房抵债”,即企业以完工房地产抵付购料...
@叶弘2076：以物抵账的账目怎么做? -
贡到17831718806…… 退回材料处理一、(不考虑税费) 借:管理费用(低于当时的供应价部份) 借:应付账款-X供应商 贷:原材料或库存商品 回购抵账处理二、(不考虑税费) 1、 借:应付账款-X供应商(低于当时的供应价回购抵账) 贷:其他业务收入(低于当时的供应价回购抵账) 2、 借:其他业务支出(当时的供应价) 贷:原材料或库存商品(当时的供应价)
@叶弘2076：用商品房抵顶工程款,如何做视同销售账务处理,会计分录怎么做 -
贡到17831718806…… 贷:主营业务收入 借 :在建工程 借:主营业务成本 贷:库存商品
