顶账的房子的账务处理
@慕泄831：房地产开发公司顶帐房如何账务处理 -
贝荆15937539030…… 借:固定资产(如果和商品房一起卖,做成存货) (营业外支出) 贷:应收账款 ( 营业外收入)按应收帐款的帐面价值加过户等费用的合计计入该房的原值,如执行新会计准则的,则按公允价值计入该房原值,差额部分计入“营业外支出”或“营业外收入.折旧年限按预计可使用的年限折旧.
@慕泄831：投资人以房顶帐,怎么做会计分录 -
贝荆15937539030…… 会计分录为:借:固定资产——房产 贷:其他应收款——某某
@慕泄831：顶账的楼房怎么入账
贝荆15937539030…… 用房屋顶账涉及债务重组,取得的房屋以公允价值入账,房屋公允价值与债务的差额计入营业外收入/营业外支出.该房屋不符合投资性房地产的定义:投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当...
@慕泄831：楼房顶帐的会计分录怎么做?求解 开发商用新建楼房(未完工),顶施工单位工程款,这个分录怎么做啊? -
贝荆15937539030…… 开发商:借:预付账款----施工单位 贷:预收账款-----房屋销售 施工单位:借:预付账款----房屋销售单位 贷:预收账款----建设单位
@慕泄831：应收账款用房顶账怎么做会计分录 -
贝荆15937539030…… 借:管理费用 贷:应收账款
@慕泄831：开发商给我公司顶回来的房子,现在我们又将房子顶给别人的会计分录怎么做?求大神指点 -
贝荆15937539030…… 抵账的会计视同销售账务处理.附注:涉及的会计分录1.借:原材料/库存商品 贷:应付账款 2.借:应收账款 贷:主营业务收入 应交税金-销项税 3.借:银行存款 应付账款 贷:应收账款4.借:主营业务成本 贷:库存商品
@慕泄831：销售电梯款用房产顶账财务处理 -
贝荆15937539030…… 销售旧固定资产不需要交营业税,不过要交增值税;凭证后面一定要附有顶账协议,而且一定要手续完备.账务处理如下:1、转入固定资产清理:借:固定资产清理 累计折旧贷:固定资产2、冲减货款:借:应付账款贷:固定资产清理3、计提税金:借:固定资产清理贷:应交税费-应交增值税应交税费-应交城建税应交税费-应交教育附加费 80.77税金计算:一般纳税人销售旧固定资产,按4%征 收率 ,计算并减半征收.具体计算如下:应纳增值税额=销售额/(1+4%)*4%*50%应纳城建税应纳教育附加费结转清理损益:借:固定资产清理贷:营业外收入
@慕泄831：我们公司是给房地产做一些广告的小规模公司,房地产不给我们现金,是用房子顶账的,那么我开完发票的会计 -
贝荆15937539030…… 借:收入 贷:应收账款 顶账时:借:固定资产 贷:应收账款
@慕泄831：企业收到商品房顶账差价账外怎么处理 -
贝荆15937539030…… 商品进销差价账户的借方主要记录两种情况:1、平时按商品售价结转成本的企业,月终将计算出的本月应分摊已销商品实现的进销差价冲减多转销售成本和已实现差价借:商品进销差价.贷:主营业务成本.2、时不随商品销售结转成本企业,月终应同时核销已销商品进销差价和结转成本借:主营业务成本. 商品进销差价贷:库存商品商品进销差价贷方登记售价与进价之间的差额,贷方余额表示库存的商品进销差价.商品进销差价是指从事商品流通的小企业采用售价核算的情况下,其商品售价与进价之间的差额即为商品进销差价.
@慕泄831：我公司欠个人钱,想用固定资产顶账,账务怎样处理? -
贝荆15937539030…… 1、以固定资产抵债,先要做固定资产清理 借:累计折旧 借:固定资产清理 贷:固定资产 贷:应交税费02、然后再做抵债分录 借:其他应付款 贷:固定资产清理 扩展阅读:1.债务人(企业)以非现金资产清偿债务,除企业改组或者清算另有规...
贝荆15937539030…… 借:固定资产(如果和商品房一起卖,做成存货) (营业外支出) 贷:应收账款 ( 营业外收入)按应收帐款的帐面价值加过户等费用的合计计入该房的原值,如执行新会计准则的,则按公允价值计入该房原值,差额部分计入“营业外支出”或“营业外收入.折旧年限按预计可使用的年限折旧.
@慕泄831：投资人以房顶帐,怎么做会计分录 -
贝荆15937539030…… 会计分录为:借:固定资产——房产 贷:其他应收款——某某
@慕泄831：顶账的楼房怎么入账
贝荆15937539030…… 用房屋顶账涉及债务重组,取得的房屋以公允价值入账,房屋公允价值与债务的差额计入营业外收入/营业外支出.该房屋不符合投资性房地产的定义:投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当...
@慕泄831：楼房顶帐的会计分录怎么做?求解 开发商用新建楼房(未完工),顶施工单位工程款,这个分录怎么做啊? -
贝荆15937539030…… 开发商:借:预付账款----施工单位 贷:预收账款-----房屋销售 施工单位:借:预付账款----房屋销售单位 贷:预收账款----建设单位
@慕泄831：应收账款用房顶账怎么做会计分录 -
贝荆15937539030…… 借:管理费用 贷:应收账款
@慕泄831：开发商给我公司顶回来的房子,现在我们又将房子顶给别人的会计分录怎么做?求大神指点 -
贝荆15937539030…… 抵账的会计视同销售账务处理.附注:涉及的会计分录1.借:原材料/库存商品 贷:应付账款 2.借:应收账款 贷:主营业务收入 应交税金-销项税 3.借:银行存款 应付账款 贷:应收账款4.借:主营业务成本 贷:库存商品
@慕泄831：销售电梯款用房产顶账财务处理 -
贝荆15937539030…… 销售旧固定资产不需要交营业税,不过要交增值税;凭证后面一定要附有顶账协议,而且一定要手续完备.账务处理如下:1、转入固定资产清理:借:固定资产清理 累计折旧贷:固定资产2、冲减货款:借:应付账款贷:固定资产清理3、计提税金:借:固定资产清理贷:应交税费-应交增值税应交税费-应交城建税应交税费-应交教育附加费 80.77税金计算:一般纳税人销售旧固定资产,按4%征 收率 ,计算并减半征收.具体计算如下:应纳增值税额=销售额/(1+4%)*4%*50%应纳城建税应纳教育附加费结转清理损益:借:固定资产清理贷:营业外收入
@慕泄831：我们公司是给房地产做一些广告的小规模公司,房地产不给我们现金,是用房子顶账的,那么我开完发票的会计 -
贝荆15937539030…… 借:收入 贷:应收账款 顶账时:借:固定资产 贷:应收账款
@慕泄831：企业收到商品房顶账差价账外怎么处理 -
贝荆15937539030…… 商品进销差价账户的借方主要记录两种情况:1、平时按商品售价结转成本的企业,月终将计算出的本月应分摊已销商品实现的进销差价冲减多转销售成本和已实现差价借:商品进销差价.贷:主营业务成本.2、时不随商品销售结转成本企业,月终应同时核销已销商品进销差价和结转成本借:主营业务成本. 商品进销差价贷:库存商品商品进销差价贷方登记售价与进价之间的差额,贷方余额表示库存的商品进销差价.商品进销差价是指从事商品流通的小企业采用售价核算的情况下,其商品售价与进价之间的差额即为商品进销差价.
@慕泄831：我公司欠个人钱,想用固定资产顶账,账务怎样处理? -
贝荆15937539030…… 1、以固定资产抵债,先要做固定资产清理 借:累计折旧 借:固定资产清理 贷:固定资产 贷:应交税费02、然后再做抵债分录 借:其他应付款 贷:固定资产清理 扩展阅读:1.债务人(企业)以非现金资产清偿债务,除企业改组或者清算另有规...
