单位强制拆除自管公房
@廖叙4771：拆除单位公房,如果双方达不到一致,可以强行拆除吗 -
人泄18825456634…… 首先拆迁单位的公款,房屋的所有权在单位,而使用权,一般是单位的员工.这就是法律上的使用权和所有权分离的情况.拆迁双方是实际用地的拆迁方与单位方针对拆迁补偿利益进行谈判,而作为供房的实际使用权,人还在拆迁中的法律地位是非常微妙的.
@廖叙4771：承租单位自管公房拆迁 我能得到怎样的赔偿 -
人泄18825456634…… 一般是按面积1:1,但具体你那里这次拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房; 或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.
@廖叙4771：自管公房拆迁 请问公房拆迁如何补偿 -
人泄18825456634…… 公房拆迁补偿,实际上是对你对该房屋的使用权产生了损害,补偿要按照房屋的情况、剩余的租期、周围房屋的价值等等情况来进行综合的评价,不能一概而论.同时房屋的使用权是如何获得的也是要考虑在内的.
@廖叙4771：单位自管公房拆迁时,有哪些法律法规 -
人泄18825456634…… 公房拆迁,那就管不了了,只能给你过渡费用,搬家费用.
@廖叙4771：单位自管公房拆迁问题
人泄18825456634…… 职工当然不能接受. 单位之前提供的公租房应该属于单位福利房的一种,换句话说,有这种福利的单位可以提供,无条件的单位完全可以不提供,法律上没有强制要求.货币补偿给受拆迁的公租房职工肯定是单位自定的补偿标准,作为单位福利来看,没办法强制要求. 但目前单位异地安置的房子从安全角度讲绝对不能住.抛开该还迁房安全问题,是可以住的,因为即便没有规划手续(只要单位建成了)只是单位拿不到该房的房产证,这和住房的职工没关系,仍是单位的一种福利房.但单位要求大家购买超过原公租房面积的房屋就不合理了,因为职工买到手的房子跟农村的'小产权'房一样,没保障. 基于以上几点,职工不应该接受.可以联名向上级工会组织或该单位的上级隶属部门反映.
@廖叙4771：关于单位自管房拆迁,要求住户无条件搬出,没有任何补偿,也不安排住房,合法吗?我该怎没办
人泄18825456634…… 您好!按照《城市拆迁管理条例》的规定,你外公作为公房承租人,拆迁人应当给你签订拆迁补偿协议,而且按照规定拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换,货币补偿的金额、房屋产权调换差价结算,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.拆迁存在租赁关系的公房,被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人实行产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人租用,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同.
@廖叙4771：租住单位直管公房拆迁时可否要求补偿 -
人泄18825456634…… 这个要看你是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业.这种情况下的公房在拆迁时...
@廖叙4771：单位自管公房遇到拆迁由谁签字决定?
人泄18825456634…… 单位自管公房遇到拆迁,由单位负责人进行签字,没有特殊约定的,签字就生效了. 直管公房的三种拆迁补偿安置形式 直管公房是指那些产权归人民政府所有,并指定相...
@廖叙4771：公有房屋拆迁有什么注意事项 -
人泄18825456634…… 一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人 房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行...
@廖叙4771：公房拆迁应该如何补偿 -
人泄18825456634…… 公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定. 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分.给与公房承租人的补偿一般...
人泄18825456634…… 首先拆迁单位的公款,房屋的所有权在单位,而使用权,一般是单位的员工.这就是法律上的使用权和所有权分离的情况.拆迁双方是实际用地的拆迁方与单位方针对拆迁补偿利益进行谈判,而作为供房的实际使用权,人还在拆迁中的法律地位是非常微妙的.
@廖叙4771：承租单位自管公房拆迁 我能得到怎样的赔偿 -
人泄18825456634…… 一般是按面积1:1,但具体你那里这次拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房; 或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.
@廖叙4771：自管公房拆迁 请问公房拆迁如何补偿 -
人泄18825456634…… 公房拆迁补偿,实际上是对你对该房屋的使用权产生了损害,补偿要按照房屋的情况、剩余的租期、周围房屋的价值等等情况来进行综合的评价,不能一概而论.同时房屋的使用权是如何获得的也是要考虑在内的.
@廖叙4771：单位自管公房拆迁时,有哪些法律法规 -
人泄18825456634…… 公房拆迁,那就管不了了,只能给你过渡费用,搬家费用.
@廖叙4771：单位自管公房拆迁问题
人泄18825456634…… 职工当然不能接受. 单位之前提供的公租房应该属于单位福利房的一种,换句话说,有这种福利的单位可以提供,无条件的单位完全可以不提供,法律上没有强制要求.货币补偿给受拆迁的公租房职工肯定是单位自定的补偿标准,作为单位福利来看,没办法强制要求. 但目前单位异地安置的房子从安全角度讲绝对不能住.抛开该还迁房安全问题,是可以住的,因为即便没有规划手续(只要单位建成了)只是单位拿不到该房的房产证,这和住房的职工没关系,仍是单位的一种福利房.但单位要求大家购买超过原公租房面积的房屋就不合理了,因为职工买到手的房子跟农村的'小产权'房一样,没保障. 基于以上几点,职工不应该接受.可以联名向上级工会组织或该单位的上级隶属部门反映.
@廖叙4771：关于单位自管房拆迁,要求住户无条件搬出,没有任何补偿,也不安排住房,合法吗?我该怎没办
人泄18825456634…… 您好!按照《城市拆迁管理条例》的规定,你外公作为公房承租人,拆迁人应当给你签订拆迁补偿协议,而且按照规定拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换,货币补偿的金额、房屋产权调换差价结算,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.拆迁存在租赁关系的公房,被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人实行产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人租用,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同.
@廖叙4771：租住单位直管公房拆迁时可否要求补偿 -
人泄18825456634…… 这个要看你是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业.这种情况下的公房在拆迁时...
@廖叙4771：单位自管公房遇到拆迁由谁签字决定?
人泄18825456634…… 单位自管公房遇到拆迁,由单位负责人进行签字,没有特殊约定的,签字就生效了. 直管公房的三种拆迁补偿安置形式 直管公房是指那些产权归人民政府所有,并指定相...
@廖叙4771：公有房屋拆迁有什么注意事项 -
人泄18825456634…… 一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人 房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行...
@廖叙4771：公房拆迁应该如何补偿 -
人泄18825456634…… 公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定. 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分.给与公房承租人的补偿一般...
