单位自管公房如何确权
@那欧5618：房改中公有住房出售后如何进行权属登记求解答 -
乜学13013004541…… 国务院国发[1994]43号《关于深化城镇住房制度改革的决定》中规定,职工购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续,同时要办理相应的变更登记准价购买的住房应注明产权比例.所以,房改中公有住房出售后的发证是...
@那欧5618：单位自管房,未签租房合同但交房租多年,是否属于公房承租人? -
乜学13013004541…… 应该建立了事实上的合同关系,系承租方.
@那欧5618：自管公房可以买下产权吗 -
乜学13013004541…… 使用权的房子是不能直接继承到你的名下的.建议用你父母的名字买下产权来.他们工龄长,花的钱会少.之后再通过遗产继承的方式把已经取得产权的房子过户到你的名下.至于继承和赠与的费用,那肯定是不一样的.各地区的规定也不同,一般继承的费用少.
@那欧5618：划拨房屋如何变出让房屋 -
乜学13013004541…… 你这房子属于产权不明的房屋,目前在我国房屋是以登记确权,也就是说这房子从法律关系上还不是你的私有房产.但是在原来国有企业中有不少分给职工居住的职工宿舍,土地属国有划拔,房屋属于企业的自管公房,由于国有企业从计划经济...
@那欧5618：购买全民单位自管产的房屋如何分割. -
乜学13013004541…… 你这个问题问得比较宽泛,可能涉及到遗产继承,还有房屋所有权认定甚,甚至是公房继承的问题 建议把你的问题仔细的描述清楚 一般来说如果是遗产继承分割的话,因为公房的所有权一般属于单位所有,因此,承租人继承的也是使用权,因此使用权分割,不发生物权变动.对于这个情况,可能要请公司来帮你们认定.今天去法院诉讼,可能也需要将公司列为第三人
@那欧5618：单位自管房,房子是我公公单位的,现公公已去死,我儿子也就是孙子能继承吗? -
乜学13013004541…… 既然是单位自管房,那么你公公就只有使用权,产权其实是单位所有,按照法律规定,公房(也就是自管房)承租人去世后,同住的人或者户口在该房屋中的人有权申请变更承租人,继续居住. 但有一点,这只是说能让你继续住下去,而不是继承遗产,这套房子的产权至始至终都是单位的,而不是你们家庭的.
@那欧5618：自管公房面临拆迁的继承权确认怎么办 -
乜学13013004541…… 公房产权属于单位或国家,个人无产权,所以无法办理继承.可以在承租人死亡后,和死者同一家庭生活的人员申请办理变更承租人手续.
@那欧5618：如何对房产确权? -
乜学13013004541…… 有了房子以后,按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门,办理房屋权属证书;房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》.下面是比较常见的房屋确权方式和办理流程: 一手商品房 1、买方带着身份证明、户口本、结婚...
@那欧5618：公房分户是什么意思 -
乜学13013004541…… 首先,公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有.目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类...
@那欧5618：房产如何确权,到哪里去确权
乜学13013004541…… 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权.同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据.可以到法院确权,也可以进行公证.
乜学13013004541…… 国务院国发[1994]43号《关于深化城镇住房制度改革的决定》中规定,职工购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续,同时要办理相应的变更登记准价购买的住房应注明产权比例.所以,房改中公有住房出售后的发证是...
@那欧5618：单位自管房,未签租房合同但交房租多年,是否属于公房承租人? -
乜学13013004541…… 应该建立了事实上的合同关系,系承租方.
@那欧5618：自管公房可以买下产权吗 -
乜学13013004541…… 使用权的房子是不能直接继承到你的名下的.建议用你父母的名字买下产权来.他们工龄长,花的钱会少.之后再通过遗产继承的方式把已经取得产权的房子过户到你的名下.至于继承和赠与的费用,那肯定是不一样的.各地区的规定也不同,一般继承的费用少.
@那欧5618：划拨房屋如何变出让房屋 -
乜学13013004541…… 你这房子属于产权不明的房屋,目前在我国房屋是以登记确权,也就是说这房子从法律关系上还不是你的私有房产.但是在原来国有企业中有不少分给职工居住的职工宿舍,土地属国有划拔,房屋属于企业的自管公房,由于国有企业从计划经济...
@那欧5618：购买全民单位自管产的房屋如何分割. -
乜学13013004541…… 你这个问题问得比较宽泛,可能涉及到遗产继承,还有房屋所有权认定甚,甚至是公房继承的问题 建议把你的问题仔细的描述清楚 一般来说如果是遗产继承分割的话,因为公房的所有权一般属于单位所有,因此,承租人继承的也是使用权,因此使用权分割,不发生物权变动.对于这个情况,可能要请公司来帮你们认定.今天去法院诉讼,可能也需要将公司列为第三人
@那欧5618：单位自管房,房子是我公公单位的,现公公已去死,我儿子也就是孙子能继承吗? -
乜学13013004541…… 既然是单位自管房,那么你公公就只有使用权,产权其实是单位所有,按照法律规定,公房(也就是自管房)承租人去世后,同住的人或者户口在该房屋中的人有权申请变更承租人,继续居住. 但有一点,这只是说能让你继续住下去,而不是继承遗产,这套房子的产权至始至终都是单位的,而不是你们家庭的.
@那欧5618：自管公房面临拆迁的继承权确认怎么办 -
乜学13013004541…… 公房产权属于单位或国家,个人无产权,所以无法办理继承.可以在承租人死亡后,和死者同一家庭生活的人员申请办理变更承租人手续.
@那欧5618：如何对房产确权? -
乜学13013004541…… 有了房子以后,按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门,办理房屋权属证书;房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》.下面是比较常见的房屋确权方式和办理流程: 一手商品房 1、买方带着身份证明、户口本、结婚...
@那欧5618：公房分户是什么意思 -
乜学13013004541…… 首先,公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有.目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类...
@那欧5618：房产如何确权,到哪里去确权
乜学13013004541…… 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权.同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据.可以到法院确权,也可以进行公证.
