单位自管公房拆迁问题
@于闹280：单位自管公房遇到拆迁由谁签字决定?
卓习19290415804…… 单位自管公房遇到拆迁,由单位负责人进行签字,没有特殊约定的,签字就生效了. 直管公房的三种拆迁补偿安置形式 直管公房是指那些产权归人民政府所有,并指定相...
@于闹280：承租单位自管公房拆迁 我能得到怎样的赔偿 -
卓习19290415804…… 一般是按面积1:1,但具体你那里这次拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房; 或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.
@于闹280：住单位公房现单位拆迁有什么政策 -
卓习19290415804…… 这个要看你是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业.这种情况下的公房在拆迁时...
@于闹280：公有房屋拆迁有什么注意事项 -
卓习19290415804…… 一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人 房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行...
@于闹280：律师您好这里拆迁是单位公房拆迁手续一点没有都在单位手里我们该怎么办? -
卓习19290415804…… 这样补偿你就不错了,你本身住的是单位的公房,房屋产权是公司的,其实你对房子只有居住权,没有买卖权,现在拆迁,单位给你一套安置房对你们可以了!这样补偿你就不错了,你本身住的是单位的公房,房屋产权是公司的,其实你对房子只有居住权,没有买卖权,现在拆迁,单位给你一套安置房对你们可以了!
@于闹280：单位自管公房拆迁问题
卓习19290415804…… 职工当然不能接受. 单位之前提供的公租房应该属于单位福利房的一种,换句话说,有这种福利的单位可以提供,无条件的单位完全可以不提供,法律上没有强制要求.货币补偿给受拆迁的公租房职工肯定是单位自定的补偿标准,作为单位福利来看,没办法强制要求. 但目前单位异地安置的房子从安全角度讲绝对不能住.抛开该还迁房安全问题,是可以住的,因为即便没有规划手续(只要单位建成了)只是单位拿不到该房的房产证,这和住房的职工没关系,仍是单位的一种福利房.但单位要求大家购买超过原公租房面积的房屋就不合理了,因为职工买到手的房子跟农村的'小产权'房一样,没保障. 基于以上几点,职工不应该接受.可以联名向上级工会组织或该单位的上级隶属部门反映.
@于闹280：单位公房拆迁问题 -
卓习19290415804…… 这个是关于拆除出租住宅房屋的补偿.出租的住宅房屋,其所有权和使用权处于分离状态,也就是说你母亲只是得到公房的使用权;同时,只要承租合同未到期的,承租人的房屋租赁合同都是得到法律的保护.首先,你要看一下你母亲所分的公...
@于闹280：直管公房拆迁问题 -
卓习19290415804…… 你有没有房屋租赁证,有的话,可以得到总补偿款的90%以下的份额补偿,如果没有,你就没有合法的居住权,得不到补偿.你现在已有居住房,也谈不上对你的困难补助.拆迁有两个补偿原则:对产权房的等价交换,对困难群体的居住条件改善.
@于闹280：请问我家现在住的是单位承租房,现在要拆迁了,能够得到什么拆迁补偿吗?是否有购买政府腾退安置房的资格
卓习19290415804…… 单位为职工分配的长期住房称为自管公房,在遇拆迁时会通过房改由承租人以成本价加职工夫妻二人的工龄优惠购房,房改购房后房屋产权由单位转移到原承租人名下,所以拆迁时与有产权证的私有房屋同等对待.所以是可以享受安置房资格的.
@于闹280：自管公房拆迁 请问公房拆迁如何补偿 -
卓习19290415804…… 公房拆迁补偿,实际上是对你对该房屋的使用权产生了损害,补偿要按照房屋的情况、剩余的租期、周围房屋的价值等等情况来进行综合的评价,不能一概而论.同时房屋的使用权是如何获得的也是要考虑在内的.
卓习19290415804…… 单位自管公房遇到拆迁,由单位负责人进行签字,没有特殊约定的,签字就生效了. 直管公房的三种拆迁补偿安置形式 直管公房是指那些产权归人民政府所有,并指定相...
@于闹280：承租单位自管公房拆迁 我能得到怎样的赔偿 -
卓习19290415804…… 一般是按面积1:1,但具体你那里这次拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房; 或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.
@于闹280：住单位公房现单位拆迁有什么政策 -
卓习19290415804…… 这个要看你是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业.这种情况下的公房在拆迁时...
@于闹280：公有房屋拆迁有什么注意事项 -
卓习19290415804…… 一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人 房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行...
@于闹280：律师您好这里拆迁是单位公房拆迁手续一点没有都在单位手里我们该怎么办? -
卓习19290415804…… 这样补偿你就不错了,你本身住的是单位的公房,房屋产权是公司的,其实你对房子只有居住权,没有买卖权,现在拆迁,单位给你一套安置房对你们可以了!这样补偿你就不错了,你本身住的是单位的公房,房屋产权是公司的,其实你对房子只有居住权,没有买卖权,现在拆迁,单位给你一套安置房对你们可以了!
@于闹280：单位自管公房拆迁问题
卓习19290415804…… 职工当然不能接受. 单位之前提供的公租房应该属于单位福利房的一种,换句话说,有这种福利的单位可以提供,无条件的单位完全可以不提供,法律上没有强制要求.货币补偿给受拆迁的公租房职工肯定是单位自定的补偿标准,作为单位福利来看,没办法强制要求. 但目前单位异地安置的房子从安全角度讲绝对不能住.抛开该还迁房安全问题,是可以住的,因为即便没有规划手续(只要单位建成了)只是单位拿不到该房的房产证,这和住房的职工没关系,仍是单位的一种福利房.但单位要求大家购买超过原公租房面积的房屋就不合理了,因为职工买到手的房子跟农村的'小产权'房一样,没保障. 基于以上几点,职工不应该接受.可以联名向上级工会组织或该单位的上级隶属部门反映.
@于闹280：单位公房拆迁问题 -
卓习19290415804…… 这个是关于拆除出租住宅房屋的补偿.出租的住宅房屋,其所有权和使用权处于分离状态,也就是说你母亲只是得到公房的使用权;同时,只要承租合同未到期的,承租人的房屋租赁合同都是得到法律的保护.首先,你要看一下你母亲所分的公...
@于闹280：直管公房拆迁问题 -
卓习19290415804…… 你有没有房屋租赁证,有的话,可以得到总补偿款的90%以下的份额补偿,如果没有,你就没有合法的居住权,得不到补偿.你现在已有居住房,也谈不上对你的困难补助.拆迁有两个补偿原则:对产权房的等价交换,对困难群体的居住条件改善.
@于闹280：请问我家现在住的是单位承租房,现在要拆迁了,能够得到什么拆迁补偿吗?是否有购买政府腾退安置房的资格
卓习19290415804…… 单位为职工分配的长期住房称为自管公房,在遇拆迁时会通过房改由承租人以成本价加职工夫妻二人的工龄优惠购房,房改购房后房屋产权由单位转移到原承租人名下,所以拆迁时与有产权证的私有房屋同等对待.所以是可以享受安置房资格的.
@于闹280：自管公房拆迁 请问公房拆迁如何补偿 -
卓习19290415804…… 公房拆迁补偿,实际上是对你对该房屋的使用权产生了损害,补偿要按照房屋的情况、剩余的租期、周围房屋的价值等等情况来进行综合的评价,不能一概而论.同时房屋的使用权是如何获得的也是要考虑在内的.
