卖房必须走资金监管吗
@邵刚4334：二手房交易资金监管是必须的吗 -
纪闵19739754518…… 不是必须的,资金监管制度不是强制措施,而是由交易双方自主选择. 在二手房交易中,买家与卖家经常会发生纠纷:卖家要求买家先支付房款,再过户;买家要求先过户,再支付房款.资金监管正好避免了这种纠纷的产生.
@邵刚4334：二手房交易一定要资金监管吗 -
纪闵19739754518…… 二手房资金监管是采取自愿的原则,没有强制性. 二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全,由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管,待交易双方完成房屋所有权转移登记后,监管银行按照约定向卖方支...
@邵刚4334：二手房屋买卖必须资金监管吗 -
纪闵19739754518…… 看双方自愿的,不过为了保障资金安全,建议办理资金监管. 二手房按揭贷款,资金监管流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求. 2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合...
@邵刚4334：买卖二手房必须要资金托管吗 -
纪闵19739754518…… 资金监管是采取自愿原则的,不过为了资金安全,建议办理资金监管. 二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全,由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管,待交易双方完成房屋所有权转移登记后,监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为. 在二手房交易时,买卖双方可以申请资金监管,通过“存钱——交件——领证——取钱”这个简单的程序,这种付费方式在与普通二手房过户环节相比,在没有增加其他手续的情况下,确保了二手房买卖双方房屋权属和资金的安全,真正做到“钱证两清”、防范风险,对交易双方来说具有省时省力、安全放心、领证快捷、取款及时的众多优势,如果交易双方并不熟知或者是存在资金交付风险,不妨选此方式.
@邵刚4334：二手房交易必须要进行资金监管吗 -
纪闵19739754518…… 一般二手房交易都需要资金监管,主要有两种情况:二手房全款交易资金监管和二手房贷款首付款资金监管.(一)二手房全款交易资金监管交易流程: 1、买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求...
@邵刚4334：二手房交易必须办理资金监管吗 -
纪闵19739754518…… 建议还是办理资金监管.二手房不做资金监管的风险:1、如果交易双方不做资金监管,坚持自行交付房款,或将面临的风险有:卖方无法取得全部房款;买方无法在合同约定时间内取得房屋所有权,亦无法追回已支付的房款等.2、在不做资金...
@邵刚4334：卖房不走资金监管行?卖房不走资金监管行吗
纪闵19739754518…… 卖房不走资金监管是不行的,所有卖房的资金都要走资金监管这一块,国家也是明令规定房地产行业的一条强制性措施
@邵刚4334：卖二手房不走资金监管可以吗?买方是一次性付款.
纪闵19739754518…… 走资金监管是为了买方有个保障. 如果买方信得过你,愿意给款你先还贷,那不走也可以. 问题是如果不认识的,谁愿意给钱你还房贷? 如果双方是熟人,信得过的,别说不走资金监管,就算不找中介自己去过户也行. 二手房只要资金安全能保证,没说一定要监管的.
@邵刚4334：二手房交易是必须要有交易资金监管这个环节吗? -
纪闵19739754518…… 不一定,如果房子是没有贷款、没有抵押,双方按正常的情况下办手续 就不需要资金监管
@邵刚4334：二手房过户必须资金监管吗? -
纪闵19739754518…… 资金监管可以不做的 因为资金监管主要是怕对买方与卖方造成不必要的风险,但是既然你已经把钱已经都给房主了 就不必做资金监管了 只要房主配合过户就可以了 但是你得跟房主签一个房屋买卖...
纪闵19739754518…… 不是必须的,资金监管制度不是强制措施,而是由交易双方自主选择. 在二手房交易中,买家与卖家经常会发生纠纷:卖家要求买家先支付房款,再过户;买家要求先过户,再支付房款.资金监管正好避免了这种纠纷的产生.
@邵刚4334：二手房交易一定要资金监管吗 -
纪闵19739754518…… 二手房资金监管是采取自愿的原则,没有强制性. 二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全,由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管,待交易双方完成房屋所有权转移登记后,监管银行按照约定向卖方支...
@邵刚4334：二手房屋买卖必须资金监管吗 -
纪闵19739754518…… 看双方自愿的,不过为了保障资金安全,建议办理资金监管. 二手房按揭贷款,资金监管流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求. 2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合...
@邵刚4334：买卖二手房必须要资金托管吗 -
纪闵19739754518…… 资金监管是采取自愿原则的,不过为了资金安全,建议办理资金监管. 二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全,由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管,待交易双方完成房屋所有权转移登记后,监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为. 在二手房交易时,买卖双方可以申请资金监管,通过“存钱——交件——领证——取钱”这个简单的程序,这种付费方式在与普通二手房过户环节相比,在没有增加其他手续的情况下,确保了二手房买卖双方房屋权属和资金的安全,真正做到“钱证两清”、防范风险,对交易双方来说具有省时省力、安全放心、领证快捷、取款及时的众多优势,如果交易双方并不熟知或者是存在资金交付风险,不妨选此方式.
@邵刚4334：二手房交易必须要进行资金监管吗 -
纪闵19739754518…… 一般二手房交易都需要资金监管,主要有两种情况:二手房全款交易资金监管和二手房贷款首付款资金监管.(一)二手房全款交易资金监管交易流程: 1、买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求...
@邵刚4334：二手房交易必须办理资金监管吗 -
纪闵19739754518…… 建议还是办理资金监管.二手房不做资金监管的风险:1、如果交易双方不做资金监管,坚持自行交付房款,或将面临的风险有:卖方无法取得全部房款;买方无法在合同约定时间内取得房屋所有权,亦无法追回已支付的房款等.2、在不做资金...
@邵刚4334：卖房不走资金监管行?卖房不走资金监管行吗
纪闵19739754518…… 卖房不走资金监管是不行的,所有卖房的资金都要走资金监管这一块,国家也是明令规定房地产行业的一条强制性措施
@邵刚4334：卖二手房不走资金监管可以吗?买方是一次性付款.
纪闵19739754518…… 走资金监管是为了买方有个保障. 如果买方信得过你,愿意给款你先还贷,那不走也可以. 问题是如果不认识的,谁愿意给钱你还房贷? 如果双方是熟人,信得过的,别说不走资金监管,就算不找中介自己去过户也行. 二手房只要资金安全能保证,没说一定要监管的.
@邵刚4334：二手房交易是必须要有交易资金监管这个环节吗? -
纪闵19739754518…… 不一定,如果房子是没有贷款、没有抵押,双方按正常的情况下办手续 就不需要资金监管
@邵刚4334：二手房过户必须资金监管吗? -
纪闵19739754518…… 资金监管可以不做的 因为资金监管主要是怕对买方与卖方造成不必要的风险,但是既然你已经把钱已经都给房主了 就不必做资金监管了 只要房主配合过户就可以了 但是你得跟房主签一个房屋买卖...
