商品房预售款监管
@陶钱5889：商品房预售资金监管是什么意思 -
祁俘17161813159…… 就是开发商将收取的购房款打入政府监管账户,只能用于建造该商品房.目的是为了防止开发商转移资金将该资金用到其他地方,导致后期资金短缺,造成烂尾楼.
@陶钱5889：商品房预售资金监管的介绍 -
祁俘17161813159…… 商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用.
@陶钱5889：商品房预售监管有哪些规定?
祁俘17161813159…… (1)严格商品住房预售许可管理.各地要结合当地实际,合理确定商品住房项目预售许可的最低规模和工程形象进度要求,预售许可的最低规模不得小于栋,不得分层、分单...
@陶钱5889：商品房预售资金监管最新规定 -
祁俘17161813159…… 开发商申请预售证,应当在房地产主管部门(济南主管部门为市城乡建设委,下同)公布的监管银行名录中选择相应的商业银行,根据预售证申请情况按幢或多幢开设对应的监管账户,与主管部门、监管银行签订三方监管协议.在预售房屋时,...
@陶钱5889：商品房预售资金监管是什么意思 -
祁俘17161813159…… 房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为.其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约.它与成品房的买卖已成为我国商品...
@陶钱5889：什么叫做预售款监控账户吗?它有什么作用,如何申请划拨预售款?了解的朋友麻烦解释一下,谢谢. -
祁俘17161813159…… 1、预售款监控账户:就是在符合商品房预售条件的房地产项目,在办理《商品房预售许可证》前,预售人(发展商)在该项目所在地商业银行而开设的商品房预售款专用帐户. 2、作用设立商品房预售款监管账户目的在于保证预售款的专款专...
@陶钱5889：商品房预售资金监管制度有什么意义 -
祁俘17161813159…… (一)加强商品房预售资金监管有利于促进原有项目的开工建设,保证项目质量,并如期交房,专款专用可以有效避免开发商因偷挪原有项目建设款项,去投拍新土地或用于其他项目,而影响现有项目的工程质量和交盘时间,从而保障购房人的...
@陶钱5889：求《成都市商品房预售款监管办法(试行)》 -
祁俘17161813159…… 成都市商品房预售款监管办法(试行) 第一条(目的依据) 为规范商品房预售款的监督管理,保障预售商品房当事人的合法权益,防范交易风险,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定,结合成都市实际,制定本办法. 第二条...
@陶钱5889：各位大师,你们那里商品房预售款是怎样监管的?
祁俘17161813159…… 广东韶关这里在预售证上有房管局监控帐号,要求开发商通过这帐号收款. 现实中,一次性就完全没用过,都是要求存到老板名字的私人帐户里,按揭买房时,银行一定要求客户把钱存进这帐号,才肯审批,呵呵,还是贷款买房安全啊!
@陶钱5889：《哈尔滨市商品房预售资金监督管理办法》有哪些?
祁俘17161813159…… 第一条为保证商品房预售资金安全,维护商品房买卖双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《黑龙江省城市房地产开发管理条例》等有关法...
祁俘17161813159…… 就是开发商将收取的购房款打入政府监管账户,只能用于建造该商品房.目的是为了防止开发商转移资金将该资金用到其他地方,导致后期资金短缺,造成烂尾楼.
@陶钱5889：商品房预售资金监管的介绍 -
祁俘17161813159…… 商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用.
@陶钱5889：商品房预售监管有哪些规定?
祁俘17161813159…… (1)严格商品住房预售许可管理.各地要结合当地实际,合理确定商品住房项目预售许可的最低规模和工程形象进度要求,预售许可的最低规模不得小于栋,不得分层、分单...
@陶钱5889：商品房预售资金监管最新规定 -
祁俘17161813159…… 开发商申请预售证,应当在房地产主管部门(济南主管部门为市城乡建设委,下同)公布的监管银行名录中选择相应的商业银行,根据预售证申请情况按幢或多幢开设对应的监管账户,与主管部门、监管银行签订三方监管协议.在预售房屋时,...
@陶钱5889：商品房预售资金监管是什么意思 -
祁俘17161813159…… 房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为.其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约.它与成品房的买卖已成为我国商品...
@陶钱5889：什么叫做预售款监控账户吗?它有什么作用,如何申请划拨预售款?了解的朋友麻烦解释一下,谢谢. -
祁俘17161813159…… 1、预售款监控账户:就是在符合商品房预售条件的房地产项目,在办理《商品房预售许可证》前,预售人(发展商)在该项目所在地商业银行而开设的商品房预售款专用帐户. 2、作用设立商品房预售款监管账户目的在于保证预售款的专款专...
@陶钱5889：商品房预售资金监管制度有什么意义 -
祁俘17161813159…… (一)加强商品房预售资金监管有利于促进原有项目的开工建设,保证项目质量,并如期交房,专款专用可以有效避免开发商因偷挪原有项目建设款项,去投拍新土地或用于其他项目,而影响现有项目的工程质量和交盘时间,从而保障购房人的...
@陶钱5889：求《成都市商品房预售款监管办法(试行)》 -
祁俘17161813159…… 成都市商品房预售款监管办法(试行) 第一条(目的依据) 为规范商品房预售款的监督管理,保障预售商品房当事人的合法权益,防范交易风险,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定,结合成都市实际,制定本办法. 第二条...
@陶钱5889：各位大师,你们那里商品房预售款是怎样监管的?
祁俘17161813159…… 广东韶关这里在预售证上有房管局监控帐号,要求开发商通过这帐号收款. 现实中,一次性就完全没用过,都是要求存到老板名字的私人帐户里,按揭买房时,银行一定要求客户把钱存进这帐号,才肯审批,呵呵,还是贷款买房安全啊!
@陶钱5889：《哈尔滨市商品房预售资金监督管理办法》有哪些?
祁俘17161813159…… 第一条为保证商品房预售资金安全,维护商品房买卖双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《黑龙江省城市房地产开发管理条例》等有关法...
