备案的房子可以改名吗
@缑省4735：房子在房产局备案了还能更名吗? -
颛怎18914923502…… 房子在房产局备案了还能更名的. 需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名.依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在...
@缑省4735：商品房在房管局备案后,家庭成员之间可以更名吗 -
颛怎18914923502…… 一、购房合同能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况: (一)、如果合同已备案,则无法更名.根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让.在预...
@缑省4735：已经备案的房子可以更名吗 -
颛怎18914923502…… 购房合同更名手续有两种情况: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记.这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费. 第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用.如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名. 不过等房产证下来后可以改名.一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖. 赠与——赠与的办理手续 赠与——赠与需缴纳的税费 买卖——买卖的手续和税费.
@缑省4735：已备案的房产能改名吗 -
颛怎18914923502…… 具体流程如下:1、购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章;3、本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房管局申请.4、申请的房管局部门会审查情况是否属实,是否符合合同备案注销、更名条件.如果符合,当场会出具初审意见,并报到市房地产登记发证中心审批.市房地产登记发证中心审批通过后,会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件.市房地产登记发证中心当场办理,加盖“作废”及“更名修改”专用章.
@缑省4735：备了案的房子能改名吗 -
颛怎18914923502…… 如果是全款购买的,不是按揭的就可以,或者按揭还没有办理的话也可以,方法如下:买受人找开发商撤销房屋备案,然后重新签订合同;开发商同意后就可以办理撤销;注销前一份合同,并重新填写新的合同;重新办理备案就可以了;不过这个事情开发商不会白做,只能到时候看费用怎么说;
@缑省4735：备案的房子能改名字吗 -
颛怎18914923502…… 、房子在房产局备案了还能更名的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名.
@缑省4735：已在房管局备案的房子还可以更名吗?
颛怎18914923502…… 房子在房管局备案后是不能改名的.有很硬的关系更名的也有,但最好约定拿到房产证后付钱,以免受骗.
@缑省4735：房子在房产局备案的还能更名吗?
颛怎18914923502…… 可以更名,但必须是直系亲属之间并且还要开发商协助你办.
@缑省4735：房子已备案,能更名卖吗? -
颛怎18914923502…… 更名的前提是变更后的名字是所有权人的名字,这样才叫有权处分.
@缑省4735：房产可以直接更名吗 -
颛怎18914923502…… 房产证为办理下来,可以进行更名. 但是根据购房合同的进程或者状态的不同,更名的程序或繁简程度也不尽相同.比如说, 1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同,只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可; 2.若是已经进行了合同网签程序,并已经到房管局进行了备案,你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同,
颛怎18914923502…… 房子在房产局备案了还能更名的. 需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名.依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在...
@缑省4735：商品房在房管局备案后,家庭成员之间可以更名吗 -
颛怎18914923502…… 一、购房合同能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况: (一)、如果合同已备案,则无法更名.根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让.在预...
@缑省4735：已经备案的房子可以更名吗 -
颛怎18914923502…… 购房合同更名手续有两种情况: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记.这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费. 第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用.如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名. 不过等房产证下来后可以改名.一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖. 赠与——赠与的办理手续 赠与——赠与需缴纳的税费 买卖——买卖的手续和税费.
@缑省4735：已备案的房产能改名吗 -
颛怎18914923502…… 具体流程如下:1、购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章;3、本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房管局申请.4、申请的房管局部门会审查情况是否属实,是否符合合同备案注销、更名条件.如果符合,当场会出具初审意见,并报到市房地产登记发证中心审批.市房地产登记发证中心审批通过后,会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件.市房地产登记发证中心当场办理,加盖“作废”及“更名修改”专用章.
@缑省4735：备了案的房子能改名吗 -
颛怎18914923502…… 如果是全款购买的,不是按揭的就可以,或者按揭还没有办理的话也可以,方法如下:买受人找开发商撤销房屋备案,然后重新签订合同;开发商同意后就可以办理撤销;注销前一份合同,并重新填写新的合同;重新办理备案就可以了;不过这个事情开发商不会白做,只能到时候看费用怎么说;
@缑省4735：备案的房子能改名字吗 -
颛怎18914923502…… 、房子在房产局备案了还能更名的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名.
@缑省4735：已在房管局备案的房子还可以更名吗?
颛怎18914923502…… 房子在房管局备案后是不能改名的.有很硬的关系更名的也有,但最好约定拿到房产证后付钱,以免受骗.
@缑省4735：房子在房产局备案的还能更名吗?
颛怎18914923502…… 可以更名,但必须是直系亲属之间并且还要开发商协助你办.
@缑省4735：房子已备案,能更名卖吗? -
颛怎18914923502…… 更名的前提是变更后的名字是所有权人的名字,这样才叫有权处分.
@缑省4735：房产可以直接更名吗 -
颛怎18914923502…… 房产证为办理下来,可以进行更名. 但是根据购房合同的进程或者状态的不同,更名的程序或繁简程度也不尽相同.比如说, 1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同,只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可; 2.若是已经进行了合同网签程序,并已经到房管局进行了备案,你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同,
