孟村最新个人出售楼房
@亢狠6305：满5年不唯一的房子过户费怎么算? -
欧罡19144145212…… 一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一...
@亢狠6305：老人要把房子过户给子女的条件 -
欧罡19144145212…… 需要准备以下资料: 房地产权利证书、老人夫妻俩的结婚证或户口本及复印件、身份证及复印件、房地产转移登记申请表、接受过户的女儿提供身份证及复印件等. 这种情况可以采取房屋赠予的形式过户,这样不需要其他几位子女的同意. 房...
@亢狠6305：卖房子是找中介好还是自己找买主好 -
欧罡19144145212…… 卖房子是找中介好还是自己找买主好 要看个人具体情况,如果时间充裕,有一定经验,建议自己卖房. 个人出售房屋 好处是 1、 省下不少佣金 个人出售房屋的好处之一就是可以省下不少佣金,多数人本身都是为了将现有的房子出售出去再购买...
@亢狠6305：个人出售房屋要缴纳哪些税 -
欧罡19144145212…… 首先,以个人出售房屋取得的全部收入减去该房产购置原价后的余额为营业额,计算缴纳营业税,税率为5%.个人销售抵债所得房屋,以全部收入减去抵债时该房产作价后的余额为营业额,按5%的税率计算缴纳营业税. 其次,按照实际缴纳的...
@亢狠6305：个人房屋出售需要哪些手续 -
欧罡19144145212…… 1、契税,买方交纳.成交价的1.5%;2、土地出让金,买方交纳,成本价房:房产证建筑面积乘以1560再乘以1%.3、印花税,买卖双方分别交纳,成交价的千分之0.5.4、原产权为优惠价、标准价购买的,上市出售时应补成成本价后方可上市...
@亢狠6305：农村房屋买卖税费交多少 -
欧罡19144145212…… 1、契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳.2、个人所得税:售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房屋增值部分的20%缴纳,或者按房价的1%缴;房屋产权已满5年的,免征个税.3、土地增值税:售房者取得房屋产权满5年出售的,免征土地增值税;售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房价的1%缴纳.4、营业税:售房者取得房屋产权已满五年的,免征营业税;未超过五年的,按房价的5.5%缴纳.5、印花税:缴纳税率为万分之十.6、房屋交易手续费:3元每平方米,买卖双方共同承担.7、房屋产权登记费:一般为80元.
@亢狠6305：房屋买卖个税怎么算的 -
欧罡19144145212…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@亢狠6305：个人出售房屋卖方需提供什么资料 -
欧罡19144145212…… 个人出售房屋需要提供房产证,产权人身份证,共有人同意出售声明以及户口簿等相关资料
@亢狠6305：为什么我是个人出租房屋,58同城把我标记成经纪人? -
欧罡19144145212…… 个人发出租房屋信息,被58同城标记为经纪人,有以下几种情况:1、多账户发布房源信息;2、发布多套房源信息;3、系统检测在其它互联网发布房源信息;由于中介冒充个人的身份的现象在网站中有很多,而58同城是针对全国的分类信息网站,无法一一核实信息的身份,如果需要修改身份,可以提供相关证明(购房合同,户主身份证,房产证),以原件数码照的形式在联系客服,请客服人员帮助修改信息.
@亢狠6305：河北省沧州市孟村县的万象城房价多少? -
欧罡19144145212…… 3800
欧罡19144145212…… 一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一...
@亢狠6305：老人要把房子过户给子女的条件 -
欧罡19144145212…… 需要准备以下资料: 房地产权利证书、老人夫妻俩的结婚证或户口本及复印件、身份证及复印件、房地产转移登记申请表、接受过户的女儿提供身份证及复印件等. 这种情况可以采取房屋赠予的形式过户,这样不需要其他几位子女的同意. 房...
@亢狠6305：卖房子是找中介好还是自己找买主好 -
欧罡19144145212…… 卖房子是找中介好还是自己找买主好 要看个人具体情况,如果时间充裕,有一定经验,建议自己卖房. 个人出售房屋 好处是 1、 省下不少佣金 个人出售房屋的好处之一就是可以省下不少佣金,多数人本身都是为了将现有的房子出售出去再购买...
@亢狠6305：个人出售房屋要缴纳哪些税 -
欧罡19144145212…… 首先,以个人出售房屋取得的全部收入减去该房产购置原价后的余额为营业额,计算缴纳营业税,税率为5%.个人销售抵债所得房屋,以全部收入减去抵债时该房产作价后的余额为营业额,按5%的税率计算缴纳营业税. 其次,按照实际缴纳的...
@亢狠6305：个人房屋出售需要哪些手续 -
欧罡19144145212…… 1、契税,买方交纳.成交价的1.5%;2、土地出让金,买方交纳,成本价房:房产证建筑面积乘以1560再乘以1%.3、印花税,买卖双方分别交纳,成交价的千分之0.5.4、原产权为优惠价、标准价购买的,上市出售时应补成成本价后方可上市...
@亢狠6305：农村房屋买卖税费交多少 -
欧罡19144145212…… 1、契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳.2、个人所得税:售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房屋增值部分的20%缴纳,或者按房价的1%缴;房屋产权已满5年的,免征个税.3、土地增值税:售房者取得房屋产权满5年出售的,免征土地增值税;售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房价的1%缴纳.4、营业税:售房者取得房屋产权已满五年的,免征营业税;未超过五年的,按房价的5.5%缴纳.5、印花税:缴纳税率为万分之十.6、房屋交易手续费:3元每平方米,买卖双方共同承担.7、房屋产权登记费:一般为80元.
@亢狠6305：房屋买卖个税怎么算的 -
欧罡19144145212…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@亢狠6305：个人出售房屋卖方需提供什么资料 -
欧罡19144145212…… 个人出售房屋需要提供房产证,产权人身份证,共有人同意出售声明以及户口簿等相关资料
@亢狠6305：为什么我是个人出租房屋,58同城把我标记成经纪人? -
欧罡19144145212…… 个人发出租房屋信息,被58同城标记为经纪人,有以下几种情况:1、多账户发布房源信息;2、发布多套房源信息;3、系统检测在其它互联网发布房源信息;由于中介冒充个人的身份的现象在网站中有很多,而58同城是针对全国的分类信息网站,无法一一核实信息的身份,如果需要修改身份,可以提供相关证明(购房合同,户主身份证,房产证),以原件数码照的形式在联系客服,请客服人员帮助修改信息.
@亢狠6305：河北省沧州市孟村县的万象城房价多少? -
欧罡19144145212…… 3800
