宜都市私房地皮出售
@关飞4621：只有土地证和建筑许可证的私房可以买卖吗 -
焦贱18110871324…… 不管你是私房还是什么房,只需要看你的土地使用权证.土地使用权证分集体土地使用权证和国有土地使用权证.而国有土地使用权证又分国有划拨和国有出让.如果你是集体土地使用权证,那么你只能在本村内进行买卖,也就是说买方必须是本村户口.如果你是国有土地使用权证,使用权类型是划拨,你需要交纳这些年的土地出让金后才能买卖.如果你是国有土地使用权证,使用权类型是出让,那么请你放心,你可以自由买卖.
@关飞4621：我在县城有私房想买一半给别人需要哪些手续 -
焦贱18110871324…… 目前还有部分县城是可以买地建私房的,一般手续如下: 1、首先要到国土部门了解你所要购买的地块情况. 2、缴纳土地出让金,办理土地证. 3、请设计单位出设计方案,出图纸. 4、到建设部门申请报建,取得施工许可证. 5、请施工队建造
@关飞4621：划拨土地转让时要交的费用 -
焦贱18110871324…… 要交费
@关飞4621：您好!我家是农村户口,现在想在我们县城建房,能问一下都需要哪些程序吗?
焦贱18110871324…… 你好,我来为你解答: 目前很多县城是可以买地建私房的,一般手续如下: 1、首先要到国土部门了解出售的地皮情况,买一块合适地皮; 2、国土局会规定按收取土地出让金,然后给你办理《国有土地使用证》; 3、持《国有土地使用证》,...
@关飞4621：私房,有国有土地使用证,没有房产证,想买! -
焦贱18110871324…… 需要原房主,凭他的国有土地证和修建住房审批手续,去办理他姓名房产证,契税证,还有就是土地证使用性质不许是划拨性质, 以上条件齐全了,你就可以合法的买下住房,和房主办理过户手续,重新办理你姓名住房三证.
@关飞4621：房屋已过户,土地为国有划拨,不能再次出售. -
焦贱18110871324…… 城中村的私房,土地证是国有划拨的,你可以去土管局地产所问问看,是否可以补交土地出让金,把划拨的土地性质改为出让的,然后先过户到你的名下,再出售.
@关飞4621：土地使用性质是划拨的农私房可以买卖吗?(有土地使用证和房产证)
焦贱18110871324…… 不能买卖.从目前政策看,划拨性质的土地上的房屋,是不能进入土地市场的.更为麻烦的是,划拨性质的土地要变更性质非常麻烦,而且变更成功的可能性非常小,简直可以说是忽略.当然,如你所问,划拨性质的土地上的农私房,如果达成买卖协议,在房屋管理部门是不能过户的,即使两个人达成协议后交付了房屋,将来如果出现别的情况比如征用,买方在法律上也不能获得补偿,所以购买这样的房屋,无论是在政策上还是在实际上都应该能避免则避免.
@关飞4621：集体所有土地证的私房能过户吗 -
焦贱18110871324…… 国家规定只能是红本商品房才能办理过户,集体用地房子只是用来保障原住民的居住用途.一般你这种情况公证处都不受理的.不过户短期不会有麻烦,但是以后政策变动难说.主要看你公证或签约的合同条款
@关飞4621：买回迁房可直接过户吗? -
焦贱18110871324…… 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书.在这里须注意的回迁房过户可以过户,但是存在很大的风险.回迁房属于安置房,需要原房主持有满五...
@关飞4621：私房(划拨土地的)如何办理土地证过户的手续 -
焦贱18110871324…… 1、划拨土地使用权与出让土地使用权取得方式是不一样的,是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权.划拨土地不交...
焦贱18110871324…… 不管你是私房还是什么房,只需要看你的土地使用权证.土地使用权证分集体土地使用权证和国有土地使用权证.而国有土地使用权证又分国有划拨和国有出让.如果你是集体土地使用权证,那么你只能在本村内进行买卖,也就是说买方必须是本村户口.如果你是国有土地使用权证,使用权类型是划拨,你需要交纳这些年的土地出让金后才能买卖.如果你是国有土地使用权证,使用权类型是出让,那么请你放心,你可以自由买卖.
@关飞4621：我在县城有私房想买一半给别人需要哪些手续 -
焦贱18110871324…… 目前还有部分县城是可以买地建私房的,一般手续如下: 1、首先要到国土部门了解你所要购买的地块情况. 2、缴纳土地出让金,办理土地证. 3、请设计单位出设计方案,出图纸. 4、到建设部门申请报建,取得施工许可证. 5、请施工队建造
@关飞4621：划拨土地转让时要交的费用 -
焦贱18110871324…… 要交费
@关飞4621：您好!我家是农村户口,现在想在我们县城建房,能问一下都需要哪些程序吗?
焦贱18110871324…… 你好,我来为你解答: 目前很多县城是可以买地建私房的,一般手续如下: 1、首先要到国土部门了解出售的地皮情况,买一块合适地皮; 2、国土局会规定按收取土地出让金,然后给你办理《国有土地使用证》; 3、持《国有土地使用证》,...
@关飞4621：私房,有国有土地使用证,没有房产证,想买! -
焦贱18110871324…… 需要原房主,凭他的国有土地证和修建住房审批手续,去办理他姓名房产证,契税证,还有就是土地证使用性质不许是划拨性质, 以上条件齐全了,你就可以合法的买下住房,和房主办理过户手续,重新办理你姓名住房三证.
@关飞4621：房屋已过户,土地为国有划拨,不能再次出售. -
焦贱18110871324…… 城中村的私房,土地证是国有划拨的,你可以去土管局地产所问问看,是否可以补交土地出让金,把划拨的土地性质改为出让的,然后先过户到你的名下,再出售.
@关飞4621：土地使用性质是划拨的农私房可以买卖吗?(有土地使用证和房产证)
焦贱18110871324…… 不能买卖.从目前政策看,划拨性质的土地上的房屋,是不能进入土地市场的.更为麻烦的是,划拨性质的土地要变更性质非常麻烦,而且变更成功的可能性非常小,简直可以说是忽略.当然,如你所问,划拨性质的土地上的农私房,如果达成买卖协议,在房屋管理部门是不能过户的,即使两个人达成协议后交付了房屋,将来如果出现别的情况比如征用,买方在法律上也不能获得补偿,所以购买这样的房屋,无论是在政策上还是在实际上都应该能避免则避免.
@关飞4621：集体所有土地证的私房能过户吗 -
焦贱18110871324…… 国家规定只能是红本商品房才能办理过户,集体用地房子只是用来保障原住民的居住用途.一般你这种情况公证处都不受理的.不过户短期不会有麻烦,但是以后政策变动难说.主要看你公证或签约的合同条款
@关飞4621：买回迁房可直接过户吗? -
焦贱18110871324…… 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书.在这里须注意的回迁房过户可以过户,但是存在很大的风险.回迁房属于安置房,需要原房主持有满五...
@关飞4621：私房(划拨土地的)如何办理土地证过户的手续 -
焦贱18110871324…… 1、划拨土地使用权与出让土地使用权取得方式是不一样的,是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权.划拨土地不交...
