小产权多少年使用权大产权多少年
@须强6230：大产权房使用年限和小产权的使用年限一样吗.是多少年了 -
郑皆19750443485…… 大产权房土地使用年限根据出让时间来确定,有的70年,有的50年.小产权土地使用年限没有确定的时间,可能随时终止.因为小产权房是利用农村宅基地建设的,本来就不允许买卖,因此法律不保护这些房子.如果村集体想收回土地,随时可以到法院,申请取消违法合同,而法院肯定都会判村集体胜诉.这样,业主随时被人家收回房子,并扫地出门.
@须强6230：现在的房子的产权年限是多少年 -
郑皆19750443485…… 房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身.商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的.根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房...
@须强6230：大产权房是多少年 -
郑皆19750443485…… 商品房是多少年产权,指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的.根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年.简单来说也就是住宅产权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年.但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的.
@须强6230：小产权和大产权的区别 -
郑皆19750443485…… 小产权和大产权的区别 1,大产权可以说是国家承认的产权可以自由买卖小产权是当地大队发给你的产权 2,小产权的使用权一般都是30年左右不会太高,大产权也可以说使用权是70年 小产权可以说就可以说您走过来这个地多长时间 利弊可以说是小产权要拆的话不会给您多少钱,大产权可以说要是拆的话会按照市场价给您补贴
@须强6230：请问,房子大产权是多少年,小产权是多少年 -
郑皆19750443485…… 大产权是指开发商的整体产权,比如这个小区一共5万平方,那么开发商的产权证就是5万平方的,开发商在办理产权分户的时候会根据每家的产权面积进行分户, 使用年限是根据土地性质来的,比如土地性质是住宅的话使用年限是70年.扩展...
@须强6230：大产权房使用年限和小产权的使用年限一样吗是多少年了
郑皆19750443485…… 是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权.购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.使用年限是一样的,但是一个有证,一个没证,70年产权.大产权房属于商品房,70年产权都是有国家保障的,小产权房分两种一种是红本的那么红本的小产权房也是保障的,另一种就是两证一书的这种小产权房不管是50年还是70年都没有保障
@须强6230：大产权房是多少年 小产权是多少年 解释一下啥意思 懂的朋友用自己的话说的通俗易懂 -
郑皆19750443485…… 大产权房是70年 指的是土地使用证70年 到期续期就可以小产权房是集体产权 很麻烦 尽量不要买或者拆迁到小产权房
@须强6230：大产权房是多少年 小产权是多少年 解释一下啥意思 懂的朋友用自己的话说的通俗易懂一些 -
郑皆19750443485…… 以前是土地权跟房产走.过去的老房子[或农村的房子]都属于划拨土地[永久性使用权].后来有了商品房,就有70年的土地使用权期限.关于土地使用权的最终解释权,属于国家土管局.拆迁政策的具体执行,由当地拆迁办.你有需要明确的有关问题,可以咨询当地土管局和拆迁办.以他们的权威性解释为准.
@须强6230：现在买房子的话它的使用权是多少年?
郑皆19750443485…… 大产权70年,小产权40-50年
@须强6230：大产权和小产权的区别? -
郑皆19750443485…… 简单理解大产权为房产证,土地使用证都齐全的房产拥有者,小产权为只有使用权,没有出售权.
郑皆19750443485…… 大产权房土地使用年限根据出让时间来确定,有的70年,有的50年.小产权土地使用年限没有确定的时间,可能随时终止.因为小产权房是利用农村宅基地建设的,本来就不允许买卖,因此法律不保护这些房子.如果村集体想收回土地,随时可以到法院,申请取消违法合同,而法院肯定都会判村集体胜诉.这样,业主随时被人家收回房子,并扫地出门.
@须强6230：现在的房子的产权年限是多少年 -
郑皆19750443485…… 房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身.商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的.根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房...
@须强6230：大产权房是多少年 -
郑皆19750443485…… 商品房是多少年产权,指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的.根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年.简单来说也就是住宅产权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年.但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的.
@须强6230：小产权和大产权的区别 -
郑皆19750443485…… 小产权和大产权的区别 1,大产权可以说是国家承认的产权可以自由买卖小产权是当地大队发给你的产权 2,小产权的使用权一般都是30年左右不会太高,大产权也可以说使用权是70年 小产权可以说就可以说您走过来这个地多长时间 利弊可以说是小产权要拆的话不会给您多少钱,大产权可以说要是拆的话会按照市场价给您补贴
@须强6230：请问,房子大产权是多少年,小产权是多少年 -
郑皆19750443485…… 大产权是指开发商的整体产权,比如这个小区一共5万平方,那么开发商的产权证就是5万平方的,开发商在办理产权分户的时候会根据每家的产权面积进行分户, 使用年限是根据土地性质来的,比如土地性质是住宅的话使用年限是70年.扩展...
@须强6230：大产权房使用年限和小产权的使用年限一样吗是多少年了
郑皆19750443485…… 是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权.购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.使用年限是一样的,但是一个有证,一个没证,70年产权.大产权房属于商品房,70年产权都是有国家保障的,小产权房分两种一种是红本的那么红本的小产权房也是保障的,另一种就是两证一书的这种小产权房不管是50年还是70年都没有保障
@须强6230：大产权房是多少年 小产权是多少年 解释一下啥意思 懂的朋友用自己的话说的通俗易懂 -
郑皆19750443485…… 大产权房是70年 指的是土地使用证70年 到期续期就可以小产权房是集体产权 很麻烦 尽量不要买或者拆迁到小产权房
@须强6230：大产权房是多少年 小产权是多少年 解释一下啥意思 懂的朋友用自己的话说的通俗易懂一些 -
郑皆19750443485…… 以前是土地权跟房产走.过去的老房子[或农村的房子]都属于划拨土地[永久性使用权].后来有了商品房,就有70年的土地使用权期限.关于土地使用权的最终解释权,属于国家土管局.拆迁政策的具体执行,由当地拆迁办.你有需要明确的有关问题,可以咨询当地土管局和拆迁办.以他们的权威性解释为准.
@须强6230：现在买房子的话它的使用权是多少年?
郑皆19750443485…… 大产权70年,小产权40-50年
@须强6230：大产权和小产权的区别? -
郑皆19750443485…… 简单理解大产权为房产证,土地使用证都齐全的房产拥有者,小产权为只有使用权,没有出售权.
