小产权房好卖出去吗
@迟败4215：小产权房好卖吗 -
侯饰19627982179…… 价格够低,会有人买的.小产权相当于没产权,建议最好不要买.小产权房是什么时间也办不来证的. 小产权房与“不建议进行买卖.具体参照百度百
@迟败4215：小产权房真的很难卖吗 真的没人要 -
侯饰19627982179…… 不是难卖的问题,是没有人买,没有产权随时存在风险,谁敢买,稍微有一点钱的都买大产权. 小产权与大产权的区别是土地性质,大产权属于国有土地,也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金,开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有,如果国家拆迁赔偿是对每个业主.
@迟败4215：现在小产权的房可以买吗?以后有可能变成大产权吗,容易买卖吗??? -
侯饰19627982179…… 小产权房子 ,可以买 ,尤其是房产限购令以后 ,销售形势很好 ,有几个优势 ;一 ,价格低 ,二 ,可出租 可居住 ,可买卖 .三 ,过户手续简便 ,费用低 ,四 ,买了好的地段 ,租金确不低 ,.变成大产权的可能性基本没有 ,即使多少年以后想给你变 ,还得缴纳土地出让金,也相当于买大产权的价格 ,整体讲 ,意义不大 .还是直接小产权的更实惠些 .
@迟败4215：小产权的房该怎样卖
侯饰19627982179…… 在实践中,小产权是可以进行交易的,但是小产权的房屋没有产权保障,不具有房屋转让、处分等权利,且不能办理房屋产权过户手续.如果遇到国家征地或拆迁,购房人...
@迟败4215：小产权的房子能出售吗??
侯饰19627982179…… 小产权房国家是不允许买卖的,所以风险极大.但架不住这个房子的诱惑力,买卖也有它的合理性:1)他出卖的是房屋的使用权;2)谁家没个急事,人家卖房救急也是合情合理;3)就是因为产权不明价格才便宜吗;如果了解到这个地方类似的买卖挺多应该风险就会小一点(法不施众).你可以算算如果可以保证10年不拆迁不起意外,那你的租金也差不多了吧?就当做租赁了一套房子,也够本了,到时候真的拆迁还会补点呢.但是万一二三年就拆了还是不划算,有点赌博的味道了.所以价格很便宜倒是有点值得了,但你还是要做好防范工作了解清楚.
@迟败4215：小产权房能买卖吗 -
侯饰19627982179…… 可以买的,一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证(这个有法律保护的),价格的话肯定比大产权的房子便宜很多,如果你不是考虑户口、孩子上学问题,只是纯粹的住房的话,可以买,不用担心.不要为了省钱不找公证私下交易,那种会没法律保障的.个人建议你要是什么都不懂,找个中介,多问几家中介的价格,选个便宜的,帮你办事
@迟败4215：我买的房子没房产证,以后如想卖,好卖吗? -
侯饰19627982179…… 没房产证,你是怎么买的?就算是小产权房,也有个证呢.如果有购房合同,也可以买卖.以上情况价格上都会便宜很多,才能卖出去.第二种情况,你买了开发商的房子,只不过房产证还没办下来,如果办下来了,就好卖了,如果办不下来,参照购房合同的买卖,价格差好多.
@迟败4215：小产权房能出售吗
侯饰19627982179…… 小产权房子买卖不合法,从法律上来说小产权房子是不允许交易的,因此没有法律效应,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的.《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.
@迟败4215：小产权房能卖吗? -
侯饰19627982179…… 国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”.“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集...
@迟败4215：小产权房能交易吗?交易有保障吗 -
侯饰19627982179…… 可以交易.只要所签协议不违法就是有效.小产权房交易限定条件.务必看清楚.
侯饰19627982179…… 价格够低,会有人买的.小产权相当于没产权,建议最好不要买.小产权房是什么时间也办不来证的. 小产权房与“不建议进行买卖.具体参照百度百
@迟败4215：小产权房真的很难卖吗 真的没人要 -
侯饰19627982179…… 不是难卖的问题,是没有人买,没有产权随时存在风险,谁敢买,稍微有一点钱的都买大产权. 小产权与大产权的区别是土地性质,大产权属于国有土地,也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金,开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有,如果国家拆迁赔偿是对每个业主.
@迟败4215：现在小产权的房可以买吗?以后有可能变成大产权吗,容易买卖吗??? -
侯饰19627982179…… 小产权房子 ,可以买 ,尤其是房产限购令以后 ,销售形势很好 ,有几个优势 ;一 ,价格低 ,二 ,可出租 可居住 ,可买卖 .三 ,过户手续简便 ,费用低 ,四 ,买了好的地段 ,租金确不低 ,.变成大产权的可能性基本没有 ,即使多少年以后想给你变 ,还得缴纳土地出让金,也相当于买大产权的价格 ,整体讲 ,意义不大 .还是直接小产权的更实惠些 .
@迟败4215：小产权的房该怎样卖
侯饰19627982179…… 在实践中,小产权是可以进行交易的,但是小产权的房屋没有产权保障,不具有房屋转让、处分等权利,且不能办理房屋产权过户手续.如果遇到国家征地或拆迁,购房人...
@迟败4215：小产权的房子能出售吗??
侯饰19627982179…… 小产权房国家是不允许买卖的,所以风险极大.但架不住这个房子的诱惑力,买卖也有它的合理性:1)他出卖的是房屋的使用权;2)谁家没个急事,人家卖房救急也是合情合理;3)就是因为产权不明价格才便宜吗;如果了解到这个地方类似的买卖挺多应该风险就会小一点(法不施众).你可以算算如果可以保证10年不拆迁不起意外,那你的租金也差不多了吧?就当做租赁了一套房子,也够本了,到时候真的拆迁还会补点呢.但是万一二三年就拆了还是不划算,有点赌博的味道了.所以价格很便宜倒是有点值得了,但你还是要做好防范工作了解清楚.
@迟败4215：小产权房能买卖吗 -
侯饰19627982179…… 可以买的,一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证(这个有法律保护的),价格的话肯定比大产权的房子便宜很多,如果你不是考虑户口、孩子上学问题,只是纯粹的住房的话,可以买,不用担心.不要为了省钱不找公证私下交易,那种会没法律保障的.个人建议你要是什么都不懂,找个中介,多问几家中介的价格,选个便宜的,帮你办事
@迟败4215：我买的房子没房产证,以后如想卖,好卖吗? -
侯饰19627982179…… 没房产证,你是怎么买的?就算是小产权房,也有个证呢.如果有购房合同,也可以买卖.以上情况价格上都会便宜很多,才能卖出去.第二种情况,你买了开发商的房子,只不过房产证还没办下来,如果办下来了,就好卖了,如果办不下来,参照购房合同的买卖,价格差好多.
@迟败4215：小产权房能出售吗
侯饰19627982179…… 小产权房子买卖不合法,从法律上来说小产权房子是不允许交易的,因此没有法律效应,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的.《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.
@迟败4215：小产权房能卖吗? -
侯饰19627982179…… 国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”.“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集...
@迟败4215：小产权房能交易吗?交易有保障吗 -
侯饰19627982179…… 可以交易.只要所签协议不违法就是有效.小产权房交易限定条件.务必看清楚.
