小产权房子怎么才能卖出去
@乐骆2477：集体小产权房要如何买卖
福唯19558507563…… 一、小产权的房子无房产证,只有合同,可以凭合同进行买卖,但是由于无房产证,无法备案,不受法律保护.1、“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上...
@乐骆2477：小产权的房该怎样卖
福唯19558507563…… 在实践中,小产权是可以进行交易的,但是小产权的房屋没有产权保障,不具有房屋转让、处分等权利,且不能办理房屋产权过户手续.如果遇到国家征地或拆迁,购房人...
@乐骆2477：小产权房如何买卖的 -
福唯19558507563…… 小产权房不可以买卖,小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售的. 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”. 二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证. 三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的.
@乐骆2477：小产权房如何买卖 -
福唯19558507563…… 1、看房:买卖双方相约实地考察房屋,并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项; 2、查档:买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案. 3、签合同:交易双方可以就房屋价格、定金、首期款等内容进行进...
@乐骆2477：小产权房交易流程 -
福唯19558507563…… 小产权房买卖流程与一般房屋交易手续相同.但是需要提醒当事人注意的是,小产权房买卖不受法律保护,购买小产权房存在一定的风险,因此当事人要谨慎购买. 房屋买卖流程如下: 第一步,受理登记或申请.本市居民提供身份证(或户口...
@乐骆2477：买二手小产权房怎么交易 -
福唯19558507563…… 交易就简单,一手交钱,一手交房,双方签个协议. 但国家一直禁止小产权房买卖.因为小产权房你只能得到房产使用权,不能得到房产产权,国家不认可,不会给办理过户及产权备案的. 如遇征地拆迁等,买家得不到任何赔偿的. 不建议购买小产权房.
@乐骆2477：小产权房子怎么卖 -
福唯19558507563…… “小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产.所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产...
@乐骆2477：小产权房怎么转手卖 -
福唯19558507563…… 属于同煤集团的小产权房...可以转手卖但是现在没有办法过户...
@乐骆2477：我有一套小产权的二手房怎么能卖掉 -
福唯19558507563…… 国家明令禁止小产权住房买卖,房管不会受理此类住房过户,因为没有在房管部门备案, 公证处不会受理公证, 不建议购买此类住房, 小产权应该是乡产权,由地方政府发放房产证,不是房管部门,.
@乐骆2477：怎样快速的卖掉小产权房 -
福唯19558507563…… 最好卖掉,小产权房本来就不受法律保护,趁现在国家政策还没出就尽快处理吧.
福唯19558507563…… 一、小产权的房子无房产证,只有合同,可以凭合同进行买卖,但是由于无房产证,无法备案,不受法律保护.1、“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上...
@乐骆2477：小产权的房该怎样卖
福唯19558507563…… 在实践中,小产权是可以进行交易的,但是小产权的房屋没有产权保障,不具有房屋转让、处分等权利,且不能办理房屋产权过户手续.如果遇到国家征地或拆迁,购房人...
@乐骆2477：小产权房如何买卖的 -
福唯19558507563…… 小产权房不可以买卖,小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售的. 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”. 二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证. 三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的.
@乐骆2477：小产权房如何买卖 -
福唯19558507563…… 1、看房:买卖双方相约实地考察房屋,并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项; 2、查档:买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案. 3、签合同:交易双方可以就房屋价格、定金、首期款等内容进行进...
@乐骆2477：小产权房交易流程 -
福唯19558507563…… 小产权房买卖流程与一般房屋交易手续相同.但是需要提醒当事人注意的是,小产权房买卖不受法律保护,购买小产权房存在一定的风险,因此当事人要谨慎购买. 房屋买卖流程如下: 第一步,受理登记或申请.本市居民提供身份证(或户口...
@乐骆2477：买二手小产权房怎么交易 -
福唯19558507563…… 交易就简单,一手交钱,一手交房,双方签个协议. 但国家一直禁止小产权房买卖.因为小产权房你只能得到房产使用权,不能得到房产产权,国家不认可,不会给办理过户及产权备案的. 如遇征地拆迁等,买家得不到任何赔偿的. 不建议购买小产权房.
@乐骆2477：小产权房子怎么卖 -
福唯19558507563…… “小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产.所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产...
@乐骆2477：小产权房怎么转手卖 -
福唯19558507563…… 属于同煤集团的小产权房...可以转手卖但是现在没有办法过户...
@乐骆2477：我有一套小产权的二手房怎么能卖掉 -
福唯19558507563…… 国家明令禁止小产权住房买卖,房管不会受理此类住房过户,因为没有在房管部门备案, 公证处不会受理公证, 不建议购买此类住房, 小产权应该是乡产权,由地方政府发放房产证,不是房管部门,.
@乐骆2477：怎样快速的卖掉小产权房 -
福唯19558507563…… 最好卖掉,小产权房本来就不受法律保护,趁现在国家政策还没出就尽快处理吧.
