小产权被国家认可
@陈勤4582：法律承认“小产权房”吗?
慕亨19238101630…… 不承认
@陈勤4582：小产权房和大产权房有什么区别 -
慕亨19238101630…… 小产权房和大产权房有5大区别:1.小产权房没有实际产权.2.小产权房一般建在农村集体用地上.3.小产权房只能村集体内部交易.4.小产权房的买卖不受法律认可.5.小产权房不能在房管局登记备案,也不能抵押贷款.
@陈勤4582：关于小产权的房屋法律上认可吗?
慕亨19238101630…… 不能上市交易,但是产权存在,如果拆迁的话是政府承认的
@陈勤4582：小产权房受法律保护吗 -
慕亨19238101630…… 小产权房不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、...
@陈勤4582：国家对小产权房到底持一个什么样的态度? -
慕亨19238101630…… 实行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制和集体土地所有制.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理...
@陈勤4582：小产权房与大产权房的区别在哪些地方?
慕亨19238101630…… 小产权.房与大.产权房的区别 一、小产权.房 1、小产权.房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权. 2、职工想要转让小产权.房的话,必须在购买五年之后才能够进行. 3、小产权.房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住. 4、购买小产权.房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易. 二、大.产权房 1、大.产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受. 2、职工可以自由出售或转让大.产权房,没有时间上的限制. 3、大.产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人. 4、购买大.产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用.
@陈勤4582：房产证和小产权的区别 -
慕亨19238101630…… 一、本质不同1、小产权:所谓“小产权”,是人们普遍使用的一个术语.中国有关房地产的法律、法规和制度中没有这样的概念.通常,所谓的小产权房屋主要是指两种类型:一种是经土地、规划、建设等有关部门批准后,在农村集体建设用...
@陈勤4582：小产权能变成大产权吗 -
慕亨19238101630…… 目前小产权无法变成大产权.只有通过国家行为.将集体所有土地转成国有土地,才有可能变大产权.界定大产权房与小产权房,最主要的标准是看房产所占土地的来源.如果是国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,属于大产权(经济适用房除外).这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用,个人在购买后,受到国家的认可,可以出售、抵押. 小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有,以乡政府的名义开发.这类房产只能由这个乡的村民购买居住,不被国家承认,下发的房产证是蓝色的小本.
@陈勤4582：小产权是国家不承认么?有这么一段内容:<br/>国家发产权证的
慕亨19238101630…… 小产权本身就是地方政府在房产运作方面的产物,中央政府从来没有认可,这是客观实事.小产权在既定的范围内产权是明晰的,相应的地方政府是认可的,因此在地方范围内产权仍然受保护.但以后地方政府会规范自己的行为,这需要一个过程.
@陈勤4582：大产权房子与小产权的区别 -
慕亨19238101630…… 一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的.2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有...
慕亨19238101630…… 不承认
@陈勤4582：小产权房和大产权房有什么区别 -
慕亨19238101630…… 小产权房和大产权房有5大区别:1.小产权房没有实际产权.2.小产权房一般建在农村集体用地上.3.小产权房只能村集体内部交易.4.小产权房的买卖不受法律认可.5.小产权房不能在房管局登记备案,也不能抵押贷款.
@陈勤4582：关于小产权的房屋法律上认可吗?
慕亨19238101630…… 不能上市交易,但是产权存在,如果拆迁的话是政府承认的
@陈勤4582：小产权房受法律保护吗 -
慕亨19238101630…… 小产权房不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、...
@陈勤4582：国家对小产权房到底持一个什么样的态度? -
慕亨19238101630…… 实行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制和集体土地所有制.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理...
@陈勤4582：小产权房与大产权房的区别在哪些地方?
慕亨19238101630…… 小产权.房与大.产权房的区别 一、小产权.房 1、小产权.房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权. 2、职工想要转让小产权.房的话,必须在购买五年之后才能够进行. 3、小产权.房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住. 4、购买小产权.房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易. 二、大.产权房 1、大.产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受. 2、职工可以自由出售或转让大.产权房,没有时间上的限制. 3、大.产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人. 4、购买大.产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用.
@陈勤4582：房产证和小产权的区别 -
慕亨19238101630…… 一、本质不同1、小产权:所谓“小产权”,是人们普遍使用的一个术语.中国有关房地产的法律、法规和制度中没有这样的概念.通常,所谓的小产权房屋主要是指两种类型:一种是经土地、规划、建设等有关部门批准后,在农村集体建设用...
@陈勤4582：小产权能变成大产权吗 -
慕亨19238101630…… 目前小产权无法变成大产权.只有通过国家行为.将集体所有土地转成国有土地,才有可能变大产权.界定大产权房与小产权房,最主要的标准是看房产所占土地的来源.如果是国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,属于大产权(经济适用房除外).这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用,个人在购买后,受到国家的认可,可以出售、抵押. 小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有,以乡政府的名义开发.这类房产只能由这个乡的村民购买居住,不被国家承认,下发的房产证是蓝色的小本.
@陈勤4582：小产权是国家不承认么?有这么一段内容:<br/>国家发产权证的
慕亨19238101630…… 小产权本身就是地方政府在房产运作方面的产物,中央政府从来没有认可,这是客观实事.小产权在既定的范围内产权是明晰的,相应的地方政府是认可的,因此在地方范围内产权仍然受保护.但以后地方政府会规范自己的行为,这需要一个过程.
@陈勤4582：大产权房子与小产权的区别 -
慕亨19238101630…… 一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的.2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有...
