小区路面维修费用谁出
@臧马2389：小区路面维修,费用应该由谁出?
宓聂18854464891…… 哈哈哈!反正物业费里不含这一项内容1一般是有必经这个路面的业主出钱,走公维基金!如果是全体业主全走,比如大门附近,那就由全体业主出,如果只是一个楼的业主的必经之路,那就有这个楼的业主出,但是全是走公维!先不要高兴,公维花完了,还要在收集的,就是再交一回公维!
@臧马2389：小区硬化路用我们业主出钱吗? -
宓聂18854464891…… 需要.因为小区硬化路是公共区域.是大型的维修养护项目.业主根据每户的住用面积的不同而缴纳费用.也可以通过业主大会投票(面积且人数的3分之2以上同意)通过后,使用住房维修基金.如果你们属于老小区那么可能你们的没有住房维修基金,需要重新缴纳才会有.(答案仅供参考)
@臧马2389：出租屋所在小区路面坏了维修费由谁承担 -
宓聂18854464891…… 物业公司承担路面小修及费用 损坏情况严重,需要中修或大修时,由物业做预算,从专项维修资金中支付维修费用.
@臧马2389：住了几年的住宅小区道路坏了谁修 -
宓聂18854464891…… 你好,小区用地红线内的是属于开发商维修的!用地红线外的不归开发商管归政府修,言下之意就是说这道路是属于哪方所有就哪方修,小区主入口门口的道路应该是属于政府的,不属于小区的用地红线范围,所以应该政府修,望采纳!
@臧马2389：住宅小区单元门口的路面属于公用部位吗,要是维修费用由物业公司还是业主承担 -
宓聂18854464891…… 住宅小区单元门口的路面属于公共部位,一般情况下小修补的费用由物业公司承担,工程量大一点的维修应由维修金支付,如果没有维修金,则由全体业主分摊,需动用维修金或由业主分摊的,维修需经三分之二以上业主确认同意.
@臧马2389：小区物业管路面维修吗 -
宓聂18854464891…… 小区路面损坏不能作为业主拒交物业费有的理由.原因如下: 1、物业管理费用是物业公司服务的收入,与小区其他相区别; 2、小区道路属于小区共有部分,共有财产,小区路面维修需小区业主共同承担,物业只是一个管理方和被委托方的角色...
@臧马2389：住宅小区内的道路损坏了,该谁出钱修时间长了,小区内的道路损坏了,
宓聂18854464891…… 按理应由务业出钱修,物业管理费里应包含了这些;现在物业管理很混乱,都在钻空子推责任.
@臧马2389：物业是否有责任维修小区路面 -
宓聂18854464891…… 小区路面是公共设施,公共区域路面维修属于物业进行管理保养.在需要维修的时候,首先看它的保修期,如在保修期内,由开发商维修;保修期外小问题应归物业负责维修. 建设部颁布的《物业管理条例》第五十四条规定:住宅物业、住宅小...
@臧马2389：小区内路面维修需要业主另行缴费吗 -
宓聂18854464891…… 一般性维护是不需要的.要是维修量比较大,就需要按照建筑面积分摊了.牵涉到大修的,可以申请维修资金.希望能给你参考.
@臧马2389：请问:住宅小区门前的道路应该有谁维修 - 是开发商还是政府?
宓聂18854464891…… 小区用地红线内的是属于开发商维修的!用地红线外的不归开发商管归政府修,言下之意就是说这道路是属于哪方所有就哪方修,小区主入口门口的道路应该是属于政府的,不属于小区的用地红线范围,所以应该政府修
宓聂18854464891…… 哈哈哈!反正物业费里不含这一项内容1一般是有必经这个路面的业主出钱,走公维基金!如果是全体业主全走,比如大门附近,那就由全体业主出,如果只是一个楼的业主的必经之路,那就有这个楼的业主出,但是全是走公维!先不要高兴,公维花完了,还要在收集的,就是再交一回公维!
@臧马2389：小区硬化路用我们业主出钱吗? -
宓聂18854464891…… 需要.因为小区硬化路是公共区域.是大型的维修养护项目.业主根据每户的住用面积的不同而缴纳费用.也可以通过业主大会投票(面积且人数的3分之2以上同意)通过后,使用住房维修基金.如果你们属于老小区那么可能你们的没有住房维修基金,需要重新缴纳才会有.(答案仅供参考)
@臧马2389：出租屋所在小区路面坏了维修费由谁承担 -
宓聂18854464891…… 物业公司承担路面小修及费用 损坏情况严重,需要中修或大修时,由物业做预算,从专项维修资金中支付维修费用.
@臧马2389：住了几年的住宅小区道路坏了谁修 -
宓聂18854464891…… 你好,小区用地红线内的是属于开发商维修的!用地红线外的不归开发商管归政府修,言下之意就是说这道路是属于哪方所有就哪方修,小区主入口门口的道路应该是属于政府的,不属于小区的用地红线范围,所以应该政府修,望采纳!
@臧马2389：住宅小区单元门口的路面属于公用部位吗,要是维修费用由物业公司还是业主承担 -
宓聂18854464891…… 住宅小区单元门口的路面属于公共部位,一般情况下小修补的费用由物业公司承担,工程量大一点的维修应由维修金支付,如果没有维修金,则由全体业主分摊,需动用维修金或由业主分摊的,维修需经三分之二以上业主确认同意.
@臧马2389：小区物业管路面维修吗 -
宓聂18854464891…… 小区路面损坏不能作为业主拒交物业费有的理由.原因如下: 1、物业管理费用是物业公司服务的收入,与小区其他相区别; 2、小区道路属于小区共有部分,共有财产,小区路面维修需小区业主共同承担,物业只是一个管理方和被委托方的角色...
@臧马2389：住宅小区内的道路损坏了,该谁出钱修时间长了,小区内的道路损坏了,
宓聂18854464891…… 按理应由务业出钱修,物业管理费里应包含了这些;现在物业管理很混乱,都在钻空子推责任.
@臧马2389：物业是否有责任维修小区路面 -
宓聂18854464891…… 小区路面是公共设施,公共区域路面维修属于物业进行管理保养.在需要维修的时候,首先看它的保修期,如在保修期内,由开发商维修;保修期外小问题应归物业负责维修. 建设部颁布的《物业管理条例》第五十四条规定:住宅物业、住宅小...
@臧马2389：小区内路面维修需要业主另行缴费吗 -
宓聂18854464891…… 一般性维护是不需要的.要是维修量比较大,就需要按照建筑面积分摊了.牵涉到大修的,可以申请维修资金.希望能给你参考.
@臧马2389：请问:住宅小区门前的道路应该有谁维修 - 是开发商还是政府?
宓聂18854464891…… 小区用地红线内的是属于开发商维修的!用地红线外的不归开发商管归政府修,言下之意就是说这道路是属于哪方所有就哪方修,小区主入口门口的道路应该是属于政府的,不属于小区的用地红线范围,所以应该政府修
