带押过户的费用谁承担
@海利1895：房产过户费用由哪方承担
卓项19733673989…… 一、房产过户费用由哪方承担根据我国税收法律、行政法规的规定,房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等,而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花...
@海利1895：买二手房过户费是买家拿还是卖家拿 -
卓项19733673989…… 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.扩展资料1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳).参考资料来源:搜狗百科-过户费
@海利1895：房屋过户费应由谁来承担 -
卓项19733673989…… 正常的房屋过户费用,业主承担个人所得税和营业税,如果是找中介成交的话还有一个点的佣金,其余的费用就是客户的,但是武汉这边的交易一般都讲求一个业主净得价,所以自然而然所有的费用就都算到买家的头上了
@海利1895：房产过户费用哪方出? -
卓项19733673989…… 房产过户费买卖双方均有缴纳,具体如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@海利1895：二手房过户费用应该怎么计算? 是买方承担还是卖方承担过户费用? -
卓项19733673989…… 二手房过户费用由买卖方承担;1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.卖方承担;...
@海利1895：被执行人承担抵押房产的过户费用吗
卓项19733673989…… 您好,应当承担该费用的
@海利1895：二手房过户费是由买家出还是由卖家出? -
卓项19733673989…… 二手房过户费一般是由买家和卖家共同出的,当然也有买家或者是卖家单独出的情况,具体由哪一方支付,主要看过户双方是怎么约定的,譬如说在卖方捉急出手的,急用钱可能会自己承担了,但一般还是双方协商的结果.
@海利1895：买房合同上写的“卖方承担过户的所有费用包括契税”是不是买方什么费用都不用承担了? -
卓项19733673989…… 一般理解是这样,但实际情况并非绝对.“卖方承担过户的所有费用包括契税”不是买方什么费用都不用承担了,有一些税费,法律上规定是买方承担的,因此应该写明,否则卖方会强调理由或后悔.当然双方理解就好.另外,假如卖方迟迟不去交契税,那么就无法办理过户.
@海利1895：房产过户费由买卖双方谁来承担? -
卓项19733673989…… 整体来说都是协商解决的 ,从目前市场行情上看 ,又基本都是买家出的过户税费 ,卖家要求净得 ,你们买的这个是农村宅基地房子吗 ?如果是城镇住宅房 ,应该5500元保过户价格也不是太高 .
@海利1895：强制执行房产过户费用由谁承担 -
卓项19733673989…… 过户给谁,谁承担费用. 正常房屋买卖时,过户手续费也是买家承担的. 这个没争议.
卓项19733673989…… 一、房产过户费用由哪方承担根据我国税收法律、行政法规的规定,房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等,而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花...
@海利1895：买二手房过户费是买家拿还是卖家拿 -
卓项19733673989…… 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.扩展资料1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳).参考资料来源:搜狗百科-过户费
@海利1895：房屋过户费应由谁来承担 -
卓项19733673989…… 正常的房屋过户费用,业主承担个人所得税和营业税,如果是找中介成交的话还有一个点的佣金,其余的费用就是客户的,但是武汉这边的交易一般都讲求一个业主净得价,所以自然而然所有的费用就都算到买家的头上了
@海利1895：房产过户费用哪方出? -
卓项19733673989…… 房产过户费买卖双方均有缴纳,具体如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@海利1895：二手房过户费用应该怎么计算? 是买方承担还是卖方承担过户费用? -
卓项19733673989…… 二手房过户费用由买卖方承担;1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.卖方承担;...
@海利1895：被执行人承担抵押房产的过户费用吗
卓项19733673989…… 您好,应当承担该费用的
@海利1895：二手房过户费是由买家出还是由卖家出? -
卓项19733673989…… 二手房过户费一般是由买家和卖家共同出的,当然也有买家或者是卖家单独出的情况,具体由哪一方支付,主要看过户双方是怎么约定的,譬如说在卖方捉急出手的,急用钱可能会自己承担了,但一般还是双方协商的结果.
@海利1895：买房合同上写的“卖方承担过户的所有费用包括契税”是不是买方什么费用都不用承担了? -
卓项19733673989…… 一般理解是这样,但实际情况并非绝对.“卖方承担过户的所有费用包括契税”不是买方什么费用都不用承担了,有一些税费,法律上规定是买方承担的,因此应该写明,否则卖方会强调理由或后悔.当然双方理解就好.另外,假如卖方迟迟不去交契税,那么就无法办理过户.
@海利1895：房产过户费由买卖双方谁来承担? -
卓项19733673989…… 整体来说都是协商解决的 ,从目前市场行情上看 ,又基本都是买家出的过户税费 ,卖家要求净得 ,你们买的这个是农村宅基地房子吗 ?如果是城镇住宅房 ,应该5500元保过户价格也不是太高 .
@海利1895：强制执行房产过户费用由谁承担 -
卓项19733673989…… 过户给谁,谁承担费用. 正常房屋买卖时,过户手续费也是买家承担的. 这个没争议.
