开发商破产能退房款吗
@里冠3737：开发商破产,购房者能拿回自己的房款吗 -
杨梦13828765575…… 开发商破产业主有权要求退房吗? 房屋已交付,未办理房产证开发商此时破产的,按照法律规定,应该优先保护已支付全款的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证时,业主可以要求退房. 因为房屋虽已交付,房款亦全部支付,但并未...
@里冠3737：开发商破产业主有权要求退房吗?
杨梦13828765575…… 房屋已交付,未办理房产证开发商此时破产的,按照法律规定,应该优先保护已支付全款的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证时,业主可以要求退房. 因为房屋虽已交付,房款亦全部支付,但并未进行房屋所有权转移登记,无法发生物权变更的效力,所以合同并未履行完毕.
@里冠3737：买房遇到开发商破产,业主该怎么办? -
杨梦13828765575…… 分这两种情况进行讨论. 一、房屋已建成 房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子. 二、房屋未建成 若企业破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再...
@里冠3737：开发商破产后业主有权要求退房吗?
杨梦13828765575…… 如果房屋已交付了,但因开发商破产无法办理房产证时,业主可以要求退房.因为房屋虽已交付,房款也已经全部支付,但因为并未进行房屋所有权转移登记,无法发生物权变更的效力.
@里冠3737：我买了个门面房已付清了全款,但开发商破产交不了房,我能申请退房退款吗 -
杨梦13828765575…… 你好!在期房销售中,如果刚交完首付,但并未办理按揭贷款,此时开发商破产,签署的商品房买卖合同是有效的.因开发商破产而导致合同无法继续履行,开发商应退还首付款,并承担违约责任.望采纳!
@里冠3737：未雨绸缪很重要,买房交完钱开发商破产了怎么办 -
杨梦13828765575…… 一、开发商破产后对已签订的商品房买卖合同有影响吗? 签订商品房买卖合同,一般是伴随着首付款的缴纳进行的.如果此时开发商破产,导致合同无法继续履行的话,那么商品房买卖合同依然有效. 根据合同要求,该做法属于开发商违约,...
@里冠3737：开发商破产了!我们有购房合同的还能退回来本金吗? -
杨梦13828765575…… 应该能退回来,不过会很难,一般都要拖个几年吧.
@里冠3737：购买期房,不能按期交房,如果房产商破产了能退回已付房款吗 -
杨梦13828765575…… 具体看下购房合同,一般开发商逾期超过180天,买方有权单方面解除购房合同,并且卖方必须于30-60个工作日返还买方所付的所有房款和利息.具体可以看下购房合同的中间两页有关开发商逾期的.如有不懂再问我,纯属手写,还请采纳.
@里冠3737：我家现在买了一套房子,正在按揭中,但是开发商却破产了,我能要求开发商退还房款吗? -
杨梦13828765575…… 房本下来了吗? 如果房本下来了,正常是会在银行手里,这样你就不必担心了,开发商破产跟你一点关系都没有. 如果房本没下来,这问题可就大了,就得等政府出来解决了,建议多组织一些人,大家统一了才能有好办法.
@里冠3737：如果开发商破产买了楼的业主该怎么办?
杨梦13828765575…… 对一系列的风言风语,很多小开发商项目的业主表示不淡定了,如果开发商破产了,那我这房子还能买么?今天购房指南就为大家来详细讲解下开发商破产后业主该如何保...
杨梦13828765575…… 开发商破产业主有权要求退房吗? 房屋已交付,未办理房产证开发商此时破产的,按照法律规定,应该优先保护已支付全款的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证时,业主可以要求退房. 因为房屋虽已交付,房款亦全部支付,但并未...
@里冠3737：开发商破产业主有权要求退房吗?
杨梦13828765575…… 房屋已交付,未办理房产证开发商此时破产的,按照法律规定,应该优先保护已支付全款的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证时,业主可以要求退房. 因为房屋虽已交付,房款亦全部支付,但并未进行房屋所有权转移登记,无法发生物权变更的效力,所以合同并未履行完毕.
@里冠3737：买房遇到开发商破产,业主该怎么办? -
杨梦13828765575…… 分这两种情况进行讨论. 一、房屋已建成 房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子. 二、房屋未建成 若企业破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再...
@里冠3737：开发商破产后业主有权要求退房吗?
杨梦13828765575…… 如果房屋已交付了,但因开发商破产无法办理房产证时,业主可以要求退房.因为房屋虽已交付,房款也已经全部支付,但因为并未进行房屋所有权转移登记,无法发生物权变更的效力.
@里冠3737：我买了个门面房已付清了全款,但开发商破产交不了房,我能申请退房退款吗 -
杨梦13828765575…… 你好!在期房销售中,如果刚交完首付,但并未办理按揭贷款,此时开发商破产,签署的商品房买卖合同是有效的.因开发商破产而导致合同无法继续履行,开发商应退还首付款,并承担违约责任.望采纳!
@里冠3737：未雨绸缪很重要,买房交完钱开发商破产了怎么办 -
杨梦13828765575…… 一、开发商破产后对已签订的商品房买卖合同有影响吗? 签订商品房买卖合同,一般是伴随着首付款的缴纳进行的.如果此时开发商破产,导致合同无法继续履行的话,那么商品房买卖合同依然有效. 根据合同要求,该做法属于开发商违约,...
@里冠3737：开发商破产了!我们有购房合同的还能退回来本金吗? -
杨梦13828765575…… 应该能退回来,不过会很难,一般都要拖个几年吧.
@里冠3737：购买期房,不能按期交房,如果房产商破产了能退回已付房款吗 -
杨梦13828765575…… 具体看下购房合同,一般开发商逾期超过180天,买方有权单方面解除购房合同,并且卖方必须于30-60个工作日返还买方所付的所有房款和利息.具体可以看下购房合同的中间两页有关开发商逾期的.如有不懂再问我,纯属手写,还请采纳.
@里冠3737：我家现在买了一套房子,正在按揭中,但是开发商却破产了,我能要求开发商退还房款吗? -
杨梦13828765575…… 房本下来了吗? 如果房本下来了,正常是会在银行手里,这样你就不必担心了,开发商破产跟你一点关系都没有. 如果房本没下来,这问题可就大了,就得等政府出来解决了,建议多组织一些人,大家统一了才能有好办法.
@里冠3737：如果开发商破产买了楼的业主该怎么办?
杨梦13828765575…… 对一系列的风言风语,很多小开发商项目的业主表示不淡定了,如果开发商破产了,那我这房子还能买么?今天购房指南就为大家来详细讲解下开发商破产后业主该如何保...
