房子不用解除抵押直接过户
@却阁1800：房子不解除抵押能过户吗 -
桓晴18127558766…… 房子有抵押权,是不能办理过户登记的,需要先解押的,采纳谢谢
@却阁1800：房屋不解除抵押能否过户 -
桓晴18127558766…… 不可以,必须要解压才能过户 原因是,您的房子再有抵押的状态下,房产的所有产权不属于产权人,还有银行一部分,要把钱还清了,银行才能办理解除抵押.
@却阁1800：房子已经做了抵押了是否能直接过户给抵押权人 -
桓晴18127558766…… 根据相关规定:质权人在债务履行期届满前,不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有.不能直接过户给抵押权人,法律上禁止流质.
@却阁1800：房屋抵押登记后能直接过给抵押人吗? -
桓晴18127558766…… 房屋抵押登记后不能直接过户给抵押人的,如果房屋办理抵押,无论是抵押给银行还是给个人,如果需要过户,都是需要先将尾款还清,才能够办理过户手续的,无法直接过户给抵押人~
@却阁1800：做了抵押的房子能否过户了不 -
桓晴18127558766…… 不可以的.必须先解除抵押才能办理过户.解除抵押的方式,就是结清贷款.也就是说,你必须还清了银行的钱,然后才可以申请注销他项权证(就是抵押的东西),然后才可以过户.
@却阁1800：已抵押房屋怎么买卖 -
桓晴18127558766…… 被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖.如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,可以按照如下两种方式处理:首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖...
@却阁1800：被抵押的二手房能否过户? -
桓晴18127558766…… 目前根据实际情况来看,被抵押的二手房可以网签交易,但是过户前需要办理抵押注销,解除抵押才可以过户,否则被抵押二手房不能过户.所以您的看法是不对的.
@却阁1800：在银行贷款了的房子能过户吗 -
桓晴18127558766…… 直接过户不可以的,通过以下两种方式可以:1、还完贷款解除抵押.2、签完协议,到银行将贷款转至新房主名下,银行在房产证过户同时对新房主的房子办理抵押手续.
@却阁1800：房产证在抵押期间可以办理过户吗? -
桓晴18127558766…… 不行,因为房产局那边有抵押备案,必须银行贷款还清,出示银行开具的他项权证到房产局办理好注销抵押登记,会在房产证上盖上一个抵押注销章,这样的房子才可以交易.
@却阁1800：贷款中的房子,可以过户吗? -
桓晴18127558766…… 贷款中的房子,理论上可以过户.但是现实中,房管部门为了防止当事人炒房子,规定需要还清贷款,解除抵押,有房产证,才可以申请办理过户手续.《房屋登记办法》:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者...
桓晴18127558766…… 房子有抵押权,是不能办理过户登记的,需要先解押的,采纳谢谢
@却阁1800：房屋不解除抵押能否过户 -
桓晴18127558766…… 不可以,必须要解压才能过户 原因是,您的房子再有抵押的状态下,房产的所有产权不属于产权人,还有银行一部分,要把钱还清了,银行才能办理解除抵押.
@却阁1800：房子已经做了抵押了是否能直接过户给抵押权人 -
桓晴18127558766…… 根据相关规定:质权人在债务履行期届满前,不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有.不能直接过户给抵押权人,法律上禁止流质.
@却阁1800：房屋抵押登记后能直接过给抵押人吗? -
桓晴18127558766…… 房屋抵押登记后不能直接过户给抵押人的,如果房屋办理抵押,无论是抵押给银行还是给个人,如果需要过户,都是需要先将尾款还清,才能够办理过户手续的,无法直接过户给抵押人~
@却阁1800：做了抵押的房子能否过户了不 -
桓晴18127558766…… 不可以的.必须先解除抵押才能办理过户.解除抵押的方式,就是结清贷款.也就是说,你必须还清了银行的钱,然后才可以申请注销他项权证(就是抵押的东西),然后才可以过户.
@却阁1800：已抵押房屋怎么买卖 -
桓晴18127558766…… 被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖.如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,可以按照如下两种方式处理:首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖...
@却阁1800：被抵押的二手房能否过户? -
桓晴18127558766…… 目前根据实际情况来看,被抵押的二手房可以网签交易,但是过户前需要办理抵押注销,解除抵押才可以过户,否则被抵押二手房不能过户.所以您的看法是不对的.
@却阁1800：在银行贷款了的房子能过户吗 -
桓晴18127558766…… 直接过户不可以的,通过以下两种方式可以:1、还完贷款解除抵押.2、签完协议,到银行将贷款转至新房主名下,银行在房产证过户同时对新房主的房子办理抵押手续.
@却阁1800：房产证在抵押期间可以办理过户吗? -
桓晴18127558766…… 不行,因为房产局那边有抵押备案,必须银行贷款还清,出示银行开具的他项权证到房产局办理好注销抵押登记,会在房产证上盖上一个抵押注销章,这样的房子才可以交易.
@却阁1800：贷款中的房子,可以过户吗? -
桓晴18127558766…… 贷款中的房子,理论上可以过户.但是现实中,房管部门为了防止当事人炒房子,规定需要还清贷款,解除抵押,有房产证,才可以申请办理过户手续.《房屋登记办法》:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者...
