房子只有20年产权
@盖颜3186：房产证期限只有20年应该怎么办? -
权邹17889622909…… 1、不用交税,通常房产证期限是土地使用期限,房产证是没有期限的,房产证是永久的.指房屋建筑产权的归属年限,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年.我国《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限...
@盖颜3186：我想买一套二手房但是房子的产权是20年的马上要到期了,这样的房子我还能买吗?买了有没有什么麻烦? -
权邹17889622909…… 1、要具体了解清楚房子是什么性质的产权,正常住宅是70年产权,如果说是只剩下20年产权的带产权证的普通住宅,能够顺利办理过户手续,(而且要研究清是否还存在拆迁之类的问题),应该是没有大问题的,不过前提是要先了解清楚房屋...
@盖颜3186：买的新房土地使用权只有20年是什么意思? -
权邹17889622909…… 第一,你买房这块地曾经被卖过,又被你的开发商转手中途买来,就只剩余20年产权了.土地产权是国家发给第一个人事件为起点. 第二,你买的房子有可能土地并非是住宅土地,而是商业土地,或者更差的集体土地. 你最好打听一下土地性质是什么.
@盖颜3186：我家房产证产权为啥是20年的 -
权邹17889622909…… 因为开发商就交了20年的土地出让金.房子可能便宜一点,很多买房人不知道,这样开发商可以赚更多的钱,20年后开发商不知道跑哪里去了,这以后的钱个人交吧 .
@盖颜3186：请教,产权只有二十多年的房子能买吗 -
权邹17889622909…… 建议不要购买.当然如果价格较低,可以考虑. 因为你能够购买到的是房屋永久所有权、土地20多年的使用权.20多年后.房屋的所有权还是你的,但是土地的使用权需要你续交一部分费用
@盖颜3186：房子的20年产权是什么意思?是过了20年后房子就不是我的了么? -
权邹17889622909…… 怎么只有20年?应该是50或者70年才对啊 现在房产的产权一般是50和70两种居多,也就是你对你的房产拥有50年的产权和使用权支配权在50年内你可以决定你的房产的如何使用包括买卖.50年后有可能要拆迁和更新不过会有补偿费用的.50年和...
@盖颜3186：住宅 土地使用权年限 怎么只有20年?? -
权邹17889622909…… 按照《城市房地产管理法》及国务院55号令的规定,住宅用地应该是70年,但从法律的理解,是最高年限70年,也就是说,在出让土地的时,无论是哪级政府,住宅用地出让年限最高70年,超过70年是无效的,这是法定的年限.正常情况下,地方人民在出让此类土地的时间,会注明70年,但你所说是20年,是较少见的,你应该到当地国土部门问清,我理解有两点,一是此地块在出让的时候就有特殊原因;二是出让的年限是从出让合同签订之日起生效的.
@盖颜3186：房屋产权20年到期怎么办 -
权邹17889622909…… 、延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办...
@盖颜3186：如果产权只剩20年的房子可以买不?划算不? -
权邹17889622909…… 商品房的产权都是70年.这个70年,实际上就是土地使用证的有效期限,期满后自动续期,也就是说,商品房产权实际上是永久性的.2006建的房子,产权只有20年,那么你需要先搞清楚那是什么产权,有土地使用证吗?
@盖颜3186：我买的房子怎么只有二十年的产权,,还说能办大产权 -
权邹17889622909…… 20年绝对不是产权,那是租赁的最大年限!租约规定租赁的最大年限是20年!1你可能被忽悠了!!
权邹17889622909…… 1、不用交税,通常房产证期限是土地使用期限,房产证是没有期限的,房产证是永久的.指房屋建筑产权的归属年限,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年.我国《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限...
@盖颜3186：我想买一套二手房但是房子的产权是20年的马上要到期了,这样的房子我还能买吗?买了有没有什么麻烦? -
权邹17889622909…… 1、要具体了解清楚房子是什么性质的产权,正常住宅是70年产权,如果说是只剩下20年产权的带产权证的普通住宅,能够顺利办理过户手续,(而且要研究清是否还存在拆迁之类的问题),应该是没有大问题的,不过前提是要先了解清楚房屋...
@盖颜3186：买的新房土地使用权只有20年是什么意思? -
权邹17889622909…… 第一,你买房这块地曾经被卖过,又被你的开发商转手中途买来,就只剩余20年产权了.土地产权是国家发给第一个人事件为起点. 第二,你买的房子有可能土地并非是住宅土地,而是商业土地,或者更差的集体土地. 你最好打听一下土地性质是什么.
@盖颜3186：我家房产证产权为啥是20年的 -
权邹17889622909…… 因为开发商就交了20年的土地出让金.房子可能便宜一点,很多买房人不知道,这样开发商可以赚更多的钱,20年后开发商不知道跑哪里去了,这以后的钱个人交吧 .
@盖颜3186：请教,产权只有二十多年的房子能买吗 -
权邹17889622909…… 建议不要购买.当然如果价格较低,可以考虑. 因为你能够购买到的是房屋永久所有权、土地20多年的使用权.20多年后.房屋的所有权还是你的,但是土地的使用权需要你续交一部分费用
@盖颜3186：房子的20年产权是什么意思?是过了20年后房子就不是我的了么? -
权邹17889622909…… 怎么只有20年?应该是50或者70年才对啊 现在房产的产权一般是50和70两种居多,也就是你对你的房产拥有50年的产权和使用权支配权在50年内你可以决定你的房产的如何使用包括买卖.50年后有可能要拆迁和更新不过会有补偿费用的.50年和...
@盖颜3186：住宅 土地使用权年限 怎么只有20年?? -
权邹17889622909…… 按照《城市房地产管理法》及国务院55号令的规定,住宅用地应该是70年,但从法律的理解,是最高年限70年,也就是说,在出让土地的时,无论是哪级政府,住宅用地出让年限最高70年,超过70年是无效的,这是法定的年限.正常情况下,地方人民在出让此类土地的时间,会注明70年,但你所说是20年,是较少见的,你应该到当地国土部门问清,我理解有两点,一是此地块在出让的时候就有特殊原因;二是出让的年限是从出让合同签订之日起生效的.
@盖颜3186：房屋产权20年到期怎么办 -
权邹17889622909…… 、延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办...
@盖颜3186：如果产权只剩20年的房子可以买不?划算不? -
权邹17889622909…… 商品房的产权都是70年.这个70年,实际上就是土地使用证的有效期限,期满后自动续期,也就是说,商品房产权实际上是永久性的.2006建的房子,产权只有20年,那么你需要先搞清楚那是什么产权,有土地使用证吗?
@盖颜3186：我买的房子怎么只有二十年的产权,,还说能办大产权 -
权邹17889622909…… 20年绝对不是产权,那是租赁的最大年限!租约规定租赁的最大年限是20年!1你可能被忽悠了!!
