房屋面积差退款时间
@巴独2841：房屋面积小了8平方多开发商退款应在多长时间内退款 -
胡葛18291855111…… 您好!房屋实际面积与购房合同上的面积相差有一个范围,在规定范围内,一般是多补少退,超出范围的话,购房者可以要求退房.
@巴独2841：房子少平方怎么处理,我的是90.4,实际是86.03,退钱什么时候退呢? -
胡葛18291855111…… 房屋的实际面积和预定面积有出入时,一般在交钥匙当天举行结算.当天会缴纳各种费用,同时对房屋面积举行实际计算,房款对退少补.
@巴独2841：实际面积减少<3% 开发商退款,法律上有没有时间上的规定,利息有没有规定 -
胡葛18291855111…… 这个没有明确的法律规定,但是在四川,购房合同上有这样的条款 第十三条 面积差异处理这里面详细列举了面积差异的处理方式,也包括逾期应支付的利息(由开发商也业主约定)你仔细看看你的合同先.另外我有个疑问:之所以交房才开局...
@巴独2841：买房面积少了何时退款 -
胡葛18291855111…… 少多少,少了大于3个百分点可以退房,如果实际面积有疑问,找房管局会有专业人员测量
@巴独2841：买铺面发现套内面积超出百分之三,要球退房是领到房产证退还是什么时候退 -
胡葛18291855111…… 您首先要搞清楚能不能退房.因为虽然国家有面积超出一定比例即可要求退房的规定,但有些开发商在房屋购房合同中另外补充了“超出面积多退少补”的条款.遇到后一种情况,如果你已经签了合同,就不能退房了.如果开发商没有另行约定即便超出面积,只能多退少补不能退房的条款,您退房的话,就可以根据合同约定的时间办理退房手续,一般在出了实测面积后就能办理,无需等到领房产证后.
@巴独2841：房屋的面积为什么在交房的时候会有误差 -
胡葛18291855111…… 一般来讲,商品房的计价方法有两种,一种是按套内建筑面积计价,也就是按建筑面积计价.合同中约定90平米的房屋,当实测面积为94平米时,超出4平米,927平米是一个绝对值,购房者需补齐27平米的房款,其余13平米的价格由开发商承...
@巴独2841：我买的房子面积不够,开发商说要等办好房产证才给退钱 -
胡葛18291855111…… 退钱开发商一般都给退,至于办理房本时间一般合同都有规定,如果开发商过时间的,可以索赔.
@巴独2841：房屋产权面积和购房合同面积少怎么退款 -
胡葛18291855111…… 如果面积差异在百分之三之内,是不可以退房的,只能按购房时房款多退少补,超过百分之三则开发公司需无条件退房,并给予补偿,如果不同意则可以通过司法解决
@巴独2841：房的面积少了一平怎么退钱,买的时候4000一平,该退多少?
胡葛18291855111…… 国家规定,实测面积和预售面正负误差比在3%之内的多退少补,价格按你当初购买的价格,例如合同约定100平,交房时超出3%如104平(3%即3平方按购买价格补给开发商,多出1平的不用给钱)面积误差如果在96平,那么3%即3平开发商按购买价退给你,另一个平方按双倍价格退给你.少了1平很正常,期房都有误差,你这个1平开发商退你4000块.
@巴独2841：已备了案的房产合同,申请退房,一般要多长时间,才可以退款 -
胡葛18291855111…… 一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销(各地房管局办事速度以及开发商与房管部门的关系不同,撤销时间也会不一样,我遇到过打招呼一天就撤销的,也遇到过一个月才撤销的).撤消后,开放商不在乎钱的或者有诚信的,一个月内基本就可以把钱打给你了,不好的开发商可能要等到这套房子再次销售出去才退还给你.这就不好说了.
胡葛18291855111…… 您好!房屋实际面积与购房合同上的面积相差有一个范围,在规定范围内,一般是多补少退,超出范围的话,购房者可以要求退房.
@巴独2841：房子少平方怎么处理,我的是90.4,实际是86.03,退钱什么时候退呢? -
胡葛18291855111…… 房屋的实际面积和预定面积有出入时,一般在交钥匙当天举行结算.当天会缴纳各种费用,同时对房屋面积举行实际计算,房款对退少补.
@巴独2841：实际面积减少<3% 开发商退款,法律上有没有时间上的规定,利息有没有规定 -
胡葛18291855111…… 这个没有明确的法律规定,但是在四川,购房合同上有这样的条款 第十三条 面积差异处理这里面详细列举了面积差异的处理方式,也包括逾期应支付的利息(由开发商也业主约定)你仔细看看你的合同先.另外我有个疑问:之所以交房才开局...
@巴独2841：买房面积少了何时退款 -
胡葛18291855111…… 少多少,少了大于3个百分点可以退房,如果实际面积有疑问,找房管局会有专业人员测量
@巴独2841：买铺面发现套内面积超出百分之三,要球退房是领到房产证退还是什么时候退 -
胡葛18291855111…… 您首先要搞清楚能不能退房.因为虽然国家有面积超出一定比例即可要求退房的规定,但有些开发商在房屋购房合同中另外补充了“超出面积多退少补”的条款.遇到后一种情况,如果你已经签了合同,就不能退房了.如果开发商没有另行约定即便超出面积,只能多退少补不能退房的条款,您退房的话,就可以根据合同约定的时间办理退房手续,一般在出了实测面积后就能办理,无需等到领房产证后.
@巴独2841：房屋的面积为什么在交房的时候会有误差 -
胡葛18291855111…… 一般来讲,商品房的计价方法有两种,一种是按套内建筑面积计价,也就是按建筑面积计价.合同中约定90平米的房屋,当实测面积为94平米时,超出4平米,927平米是一个绝对值,购房者需补齐27平米的房款,其余13平米的价格由开发商承...
@巴独2841：我买的房子面积不够,开发商说要等办好房产证才给退钱 -
胡葛18291855111…… 退钱开发商一般都给退,至于办理房本时间一般合同都有规定,如果开发商过时间的,可以索赔.
@巴独2841：房屋产权面积和购房合同面积少怎么退款 -
胡葛18291855111…… 如果面积差异在百分之三之内,是不可以退房的,只能按购房时房款多退少补,超过百分之三则开发公司需无条件退房,并给予补偿,如果不同意则可以通过司法解决
@巴独2841：房的面积少了一平怎么退钱,买的时候4000一平,该退多少?
胡葛18291855111…… 国家规定,实测面积和预售面正负误差比在3%之内的多退少补,价格按你当初购买的价格,例如合同约定100平,交房时超出3%如104平(3%即3平方按购买价格补给开发商,多出1平的不用给钱)面积误差如果在96平,那么3%即3平开发商按购买价退给你,另一个平方按双倍价格退给你.少了1平很正常,期房都有误差,你这个1平开发商退你4000块.
@巴独2841：已备了案的房产合同,申请退房,一般要多长时间,才可以退款 -
胡葛18291855111…… 一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销(各地房管局办事速度以及开发商与房管部门的关系不同,撤销时间也会不一样,我遇到过打招呼一天就撤销的,也遇到过一个月才撤销的).撤消后,开放商不在乎钱的或者有诚信的,一个月内基本就可以把钱打给你了,不好的开发商可能要等到这套房子再次销售出去才退还给你.这就不好说了.
