房管局退房公示要多久
@徐柿5080：买房时因名字问题要去房管局退房从签需要多长时间 -
封琳18788076511…… 您好!就您的问题,首先要明确的是房管局的备案其实只是行政流程,并不影响任何债权债务以及物权关系,合同一经成立,就发生了债权债务关系,然后再进行的产权登记才发生了物权变动.而房管局的备案应该在网上签定合同.然后由房地产开发企业委托的相关工作人员(好多房管局要求要进行委托公证),携带合同到房管局的权属科,进行登记,经房管局工作人员核查合同无问题后,在合同上签属备案章.您现在还未签购房合同,所以可以重新订立一份以您母亲为买方的购房合同.
@徐柿5080：已备了案的房产合同,申请退房,一般要多长时间,才可以退款 -
封琳18788076511…… 一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销(各地房管局办事速度以及开发商与房管部门的关系不同,撤销时间也会不一样,我遇到过打招呼一天就撤销的,也遇到过一个月才撤销的).撤消后,开放商不在乎钱的或者有诚信的,一个月内基本就可以把钱打给你了,不好的开发商可能要等到这套房子再次销售出去才退还给你.这就不好说了.
@徐柿5080：手续齐全,到房管局撤备案,需要几天? -
封琳18788076511…… 和开发商协商一致,向房屋产权管理处提交资料,公示结束后,大约一个星期
@徐柿5080：申请退房多长时间能收到房款 -
封琳18788076511…… 您好:一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销(各地房管局办事速度以及开发商与房管部门的关系不同,撤销时间也会不一样,我遇到过打招呼一天就撤销的,也遇到过一个月才撤销的).撤消后,开放商不在乎钱的或者有诚信的,一个月内基本就可以把钱打给你了,不好的开发商可能要等到这套房子再次销售出去才退还给你.这就不好说了.
@徐柿5080：青岛市一手房退房规定 -
封琳18788076511…… 崂山区的不清楚,市交易中心的规定是需要双方申请——盖章、签字,按手印.然后房屋所有人(合同上的名字)本人携身份证及其复印件、申请单、购房合同与开发商代理人(携申请书、授权委托书、授权人身份证及其复印件)到交易中心申...
@徐柿5080：商品房退房流程是什么? -
封琳18788076511…… 如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照以下程序进行: (一)购房者发出退房通知.购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;(二)办好各种手续.开发商应当退还购房者已经支付的全部房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;(三)开发商退还房款.开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者,并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续.
@徐柿5080：交完首付后,退房有什么程序吗?具体时间需要多久 -
封琳18788076511…… 那也不能这样理解.毕竟从你目前讲的情况来看,你应该是属于违约行为.想必你们已经签订了商品房买卖合同吧.建议你看一下你们之间订立合同中关于一方解除合同的相关条件程序,不知道对方有没有要求你承担违约金呢?通常退房申请写...
@徐柿5080：一般退房多久,钱能腿回来 -
封琳18788076511…… 退房协议签好后,必须要到房管局办理备案手续,因为原先的购房合同也在房管局备案的.这个备案时间按各个城市的房管局的办理指南,一般几个工作日就OK了.备案手续完成后,应该开发商就可以办理退款手续了.退款时间,法律未有明确规定,一般按退房协议执行.所以,退房协议一定要写上多少个工作日之内退款.
@徐柿5080：商品房申请退房流程是什么呢?
封琳18788076511…… 在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序也不同,一般流程还是没有太大的出入. 首先征得房产开发商的同意便可申请退房,随后要去住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注销预告登记即可. 如果已经办理好按揭的话,首先开发商协商,开发商执行合同的话你要是想要退房,双方达成一致办理退房手续就可以了;需要先还清房贷才可以去房管局取消你的房屋信息,才能达到完全退房的目的.
@徐柿5080：购房合同在房产局备案后能退房吗?怎么处理 -
封琳18788076511…… 购房合同已备案的处理情况 1. 退房前需向开发商提交书面退房书,经双方协商一致后方可办理手续. 2. 到所在地房管局撤销已备案合同,退房手续办理完成. 购房合同未备案的处理情况 3. 退房前需向开发商提交书面退房书,经双方协商一致后方可办理手续,至此退房手续办理完成.
封琳18788076511…… 您好!就您的问题,首先要明确的是房管局的备案其实只是行政流程,并不影响任何债权债务以及物权关系,合同一经成立,就发生了债权债务关系,然后再进行的产权登记才发生了物权变动.而房管局的备案应该在网上签定合同.然后由房地产开发企业委托的相关工作人员(好多房管局要求要进行委托公证),携带合同到房管局的权属科,进行登记,经房管局工作人员核查合同无问题后,在合同上签属备案章.您现在还未签购房合同,所以可以重新订立一份以您母亲为买方的购房合同.
@徐柿5080：已备了案的房产合同,申请退房,一般要多长时间,才可以退款 -
封琳18788076511…… 一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销(各地房管局办事速度以及开发商与房管部门的关系不同,撤销时间也会不一样,我遇到过打招呼一天就撤销的,也遇到过一个月才撤销的).撤消后,开放商不在乎钱的或者有诚信的,一个月内基本就可以把钱打给你了,不好的开发商可能要等到这套房子再次销售出去才退还给你.这就不好说了.
@徐柿5080：手续齐全,到房管局撤备案,需要几天? -
封琳18788076511…… 和开发商协商一致,向房屋产权管理处提交资料,公示结束后,大约一个星期
@徐柿5080：申请退房多长时间能收到房款 -
封琳18788076511…… 您好:一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销(各地房管局办事速度以及开发商与房管部门的关系不同,撤销时间也会不一样,我遇到过打招呼一天就撤销的,也遇到过一个月才撤销的).撤消后,开放商不在乎钱的或者有诚信的,一个月内基本就可以把钱打给你了,不好的开发商可能要等到这套房子再次销售出去才退还给你.这就不好说了.
@徐柿5080：青岛市一手房退房规定 -
封琳18788076511…… 崂山区的不清楚,市交易中心的规定是需要双方申请——盖章、签字,按手印.然后房屋所有人(合同上的名字)本人携身份证及其复印件、申请单、购房合同与开发商代理人(携申请书、授权委托书、授权人身份证及其复印件)到交易中心申...
@徐柿5080：商品房退房流程是什么? -
封琳18788076511…… 如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照以下程序进行: (一)购房者发出退房通知.购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;(二)办好各种手续.开发商应当退还购房者已经支付的全部房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;(三)开发商退还房款.开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者,并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续.
@徐柿5080：交完首付后,退房有什么程序吗?具体时间需要多久 -
封琳18788076511…… 那也不能这样理解.毕竟从你目前讲的情况来看,你应该是属于违约行为.想必你们已经签订了商品房买卖合同吧.建议你看一下你们之间订立合同中关于一方解除合同的相关条件程序,不知道对方有没有要求你承担违约金呢?通常退房申请写...
@徐柿5080：一般退房多久,钱能腿回来 -
封琳18788076511…… 退房协议签好后,必须要到房管局办理备案手续,因为原先的购房合同也在房管局备案的.这个备案时间按各个城市的房管局的办理指南,一般几个工作日就OK了.备案手续完成后,应该开发商就可以办理退款手续了.退款时间,法律未有明确规定,一般按退房协议执行.所以,退房协议一定要写上多少个工作日之内退款.
@徐柿5080：商品房申请退房流程是什么呢?
封琳18788076511…… 在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序也不同,一般流程还是没有太大的出入. 首先征得房产开发商的同意便可申请退房,随后要去住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注销预告登记即可. 如果已经办理好按揭的话,首先开发商协商,开发商执行合同的话你要是想要退房,双方达成一致办理退房手续就可以了;需要先还清房贷才可以去房管局取消你的房屋信息,才能达到完全退房的目的.
@徐柿5080：购房合同在房产局备案后能退房吗?怎么处理 -
封琳18788076511…… 购房合同已备案的处理情况 1. 退房前需向开发商提交书面退房书,经双方协商一致后方可办理手续. 2. 到所在地房管局撤销已备案合同,退房手续办理完成. 购房合同未备案的处理情况 3. 退房前需向开发商提交书面退房书,经双方协商一致后方可办理手续,至此退房手续办理完成.
