提前退租100违约金
@郑冰1369：出租方提前解除合同付百分之百违约金是什么意思?租房合同中一方提出提前解除付违约金百分之一百 -
羊茅19665227191…… 一般租房合同押金是作为违约金的,一方提前解约的意思是,不管甲方还是一方那方解约,都因赔偿违约金(押金金额).
@郑冰1369：我的一个房客提前退租,因为家里有很重要的事,我扣了他100元的违约金,合不合适? -
羊茅19665227191…… 合适
@郑冰1369：房东前段时间说合同到期后准备卖房,租户因此决定提前退租,这种算租户违约吗? -
羊茅19665227191…… 提前退租,照合同条款看,是构成违约的.我建议,你可以先和房东商量下,考虑到是他提出不续租所以你们才提前退房的,或许他会同意提前退房而且退还你们押金.如果不行,你们可以考虑转租给第三人,当然,租期只能是持续到九月了.但是,转租得征得房东同意才可以哦.否则也是违约.如果转租行得通,那么你们就可以顺利搬出去了,而且也不构成违约.不过,转租还是有一些风险要担负的哈,比如,你们租给其他人后,其他人对房屋的损害应该由你们承担赔偿责任.当然,这个概率不大.大致就是这样吧,希望可以帮到你.
@郑冰1369：提前解除租房合同违约金多少? -
羊茅19665227191…… 如果有书面或语音证据或者第三者证明房主承诺过,同时有合租者骚扰证据.你可以退租而且要求赔偿.租房合同通常是违约不退还按金,如另有注明,安合同行事
@郑冰1369：租房提前退租违约金应该赔偿多少 -
羊茅19665227191…… 你好,关键是看合同的具体内容如何规定押金的性质的,如果押金的性质是为了预防房屋遭受损害的话,解约时为由损害是应该退的;如果押金性质是为了预防提前退房的话,提前解约一般来说是不退还的.就你说的情况,“提前退租需提前30天告知房东,作为押金的4800元房东不予退还”,房东是可以不退还的
@郑冰1369：租房因未到合同期提前退房,需要支付违约金么 -
羊茅19665227191…… 这要看你当时签合同时有没有注明未到期要付违约金吗?租房,一般都预先收租客一个月的租金,这就没有违约金了,你剩下的房租都叫业主吃掉了.
@郑冰1369：租赁期内,甲方需提前收回该房屋,或乙方需提前退租,应提前30通知对方,并按月租金的100%支付违约 -
羊茅19665227191…… 任何一方违约,都需要承担100%的违约金
@郑冰1369：房客要提前退租,房东如何收取违约金? -
羊茅19665227191…… 违约金只能按照合同事先约定好的收取.如果之前合同没有提及这个问题,那就是和租户商量解决办法了.一般情况有由租户寻找续租的人员,签订合同后,原租户搬出.
@郑冰1369：想问一下,房东提前退租是不是要陪违约金 -
羊茅19665227191…… 除非房客自己的同意以外,房东提前退租就是违约行为,依据合同赔偿租赁者违约金(一般就是押金的双倍).如果不予赔偿的,你可以依租赁合同和对方要求你退租房的短信、录音、录像、微信、电话录音等证据,向房产所在地的人民法院提起诉讼,如果金额不超过2.3万的,就是一次性审核的小额纠纷案件,一个月就可以结案,诉讼费也是只有10元.
@郑冰1369：租房时中介提前收回房屋 个人按什么百分比收取违约金?如果个人原因提前退房,中介又如何收取违约金?谢谢 -
羊茅19665227191…… 有约定按其约定.没有约定违约金不的超过租金的百分之两百.
羊茅19665227191…… 一般租房合同押金是作为违约金的,一方提前解约的意思是,不管甲方还是一方那方解约,都因赔偿违约金(押金金额).
@郑冰1369：我的一个房客提前退租,因为家里有很重要的事,我扣了他100元的违约金,合不合适? -
羊茅19665227191…… 合适
@郑冰1369：房东前段时间说合同到期后准备卖房,租户因此决定提前退租,这种算租户违约吗? -
羊茅19665227191…… 提前退租,照合同条款看,是构成违约的.我建议,你可以先和房东商量下,考虑到是他提出不续租所以你们才提前退房的,或许他会同意提前退房而且退还你们押金.如果不行,你们可以考虑转租给第三人,当然,租期只能是持续到九月了.但是,转租得征得房东同意才可以哦.否则也是违约.如果转租行得通,那么你们就可以顺利搬出去了,而且也不构成违约.不过,转租还是有一些风险要担负的哈,比如,你们租给其他人后,其他人对房屋的损害应该由你们承担赔偿责任.当然,这个概率不大.大致就是这样吧,希望可以帮到你.
@郑冰1369：提前解除租房合同违约金多少? -
羊茅19665227191…… 如果有书面或语音证据或者第三者证明房主承诺过,同时有合租者骚扰证据.你可以退租而且要求赔偿.租房合同通常是违约不退还按金,如另有注明,安合同行事
@郑冰1369：租房提前退租违约金应该赔偿多少 -
羊茅19665227191…… 你好,关键是看合同的具体内容如何规定押金的性质的,如果押金的性质是为了预防房屋遭受损害的话,解约时为由损害是应该退的;如果押金性质是为了预防提前退房的话,提前解约一般来说是不退还的.就你说的情况,“提前退租需提前30天告知房东,作为押金的4800元房东不予退还”,房东是可以不退还的
@郑冰1369：租房因未到合同期提前退房,需要支付违约金么 -
羊茅19665227191…… 这要看你当时签合同时有没有注明未到期要付违约金吗?租房,一般都预先收租客一个月的租金,这就没有违约金了,你剩下的房租都叫业主吃掉了.
@郑冰1369：租赁期内,甲方需提前收回该房屋,或乙方需提前退租,应提前30通知对方,并按月租金的100%支付违约 -
羊茅19665227191…… 任何一方违约,都需要承担100%的违约金
@郑冰1369：房客要提前退租,房东如何收取违约金? -
羊茅19665227191…… 违约金只能按照合同事先约定好的收取.如果之前合同没有提及这个问题,那就是和租户商量解决办法了.一般情况有由租户寻找续租的人员,签订合同后,原租户搬出.
@郑冰1369：想问一下,房东提前退租是不是要陪违约金 -
羊茅19665227191…… 除非房客自己的同意以外,房东提前退租就是违约行为,依据合同赔偿租赁者违约金(一般就是押金的双倍).如果不予赔偿的,你可以依租赁合同和对方要求你退租房的短信、录音、录像、微信、电话录音等证据,向房产所在地的人民法院提起诉讼,如果金额不超过2.3万的,就是一次性审核的小额纠纷案件,一个月就可以结案,诉讼费也是只有10元.
@郑冰1369：租房时中介提前收回房屋 个人按什么百分比收取违约金?如果个人原因提前退房,中介又如何收取违约金?谢谢 -
羊茅19665227191…… 有约定按其约定.没有约定违约金不的超过租金的百分之两百.
