最新直管公房承租人变更纠纷
@琴卖573：公房承租权变更的条件是什么,承租人变更纠纷如何起诉 -
乜林17634945836…… 直管公房,是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋.直管公房承租人死亡后,承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形,对此,当事人可以向人民法院提起行...
@琴卖573：公房承租人变更纠纷如何解决 -
乜林17634945836…… 公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应当给予变更.承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住的人协商一致,...
@琴卖573：公房使用权纠纷怎么办?
乜林17634945836…… 一、直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中,因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷,由于双方法律地位平等,应作为民事案件立案受理. 二、直管公房承租人、承租人的共同居住人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位发生的以下纠纷,由于涉及政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依据其房管职权审查当事人承租资格问题,其有行政管理性质,双方法律地位不平等,应作为行政案件立案受理.
@琴卖573：房管局的公有房变更承租人的问题 -
乜林17634945836…… 1、公有住房的法律障碍很多:公有住房的所有权是房管局或者是公有单位,住户只有使用权而没有所有权,所以在涉及继承问题时,有法律障碍.<BR>2、国家已意识到此问题,可能在年底会有法律解释.<BR>3、当然如果购买后,变更为产权房,就不存在法律障碍了.<BR> 免费房产纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20
@琴卖573：公租房要变更承租人,需要什么手续 -
乜林17634945836…… 申请变更公房承租人的须满足以下基本条件: 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房. 公房承租人的确定大致分三种情况: 1、原承租人仍然健...
@琴卖573：公产权房变更承租人纠纷怎么解决?希望热心人解答一下,最好是法律专业人士,谢谢!
乜林17634945836…… 本人是法律专业的,希望能帮您解答这个问题~ 首先,这个是公房,与商品房不同的是,它的产权不在个体业主,所以不能作为遗产而在遗嘱中进行描述.也就是说,这套公房不是母亲甲(承租人)的,无论其是否有遗嘱,遗嘱中是否提到这套...
@琴卖573：公房租赁中承租人如何变更 -
乜林17634945836…… 对这个问题的不同解决将直接导致不同的利益分配格局.关于公房承租人的确定大致分三种情况:第一,原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人.第二,承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人...
@琴卖573：房管所公房变更承租人名字需要什么条件? -
乜林17634945836…… 公房只有使用权的,没有继承权,分给谁的就是谁的,不会因为结婚或离婚而改变性质,如果想要变成你的名字,让你的父亲带上租赁证,再打个和你的父子关系证明去房管所办吧
@琴卖573：变更房屋承租人怎么起诉 -
乜林17634945836…… 变更公房的承租人,则不是民事诉讼的范围.对房屋享有权利的当事人(即符合规定继续承租条件的人)应当与房屋管理出租单位协商后,双方在自愿的基础上签订公有房屋承租合同,
@琴卖573：公房承租人变更应该注意哪些情况?
乜林17634945836…… 1、原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更,补偿对象当然还是原承租人; 2、承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人,在拆迁中取得补偿获益权;但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况,被侵权的其他家庭成员可以请求公房管理部门或直管公房经营管理单位撤销原变更,政府公房管理部门或直管公房经营管理单位拒绝变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼请求法院依法予以撤销; 3、原承租人去世的情况下,实际承租人应当向政府公房管理部门申请确认或变更.政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的应当予以变更,符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼,请求法院判决变更.
乜林17634945836…… 直管公房,是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋.直管公房承租人死亡后,承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形,对此,当事人可以向人民法院提起行...
@琴卖573：公房承租人变更纠纷如何解决 -
乜林17634945836…… 公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应当给予变更.承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住的人协商一致,...
@琴卖573：公房使用权纠纷怎么办?
乜林17634945836…… 一、直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中,因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷,由于双方法律地位平等,应作为民事案件立案受理. 二、直管公房承租人、承租人的共同居住人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位发生的以下纠纷,由于涉及政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依据其房管职权审查当事人承租资格问题,其有行政管理性质,双方法律地位不平等,应作为行政案件立案受理.
@琴卖573：房管局的公有房变更承租人的问题 -
乜林17634945836…… 1、公有住房的法律障碍很多:公有住房的所有权是房管局或者是公有单位,住户只有使用权而没有所有权,所以在涉及继承问题时,有法律障碍.<BR>2、国家已意识到此问题,可能在年底会有法律解释.<BR>3、当然如果购买后,变更为产权房,就不存在法律障碍了.<BR> 免费房产纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20
@琴卖573：公租房要变更承租人,需要什么手续 -
乜林17634945836…… 申请变更公房承租人的须满足以下基本条件: 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房. 公房承租人的确定大致分三种情况: 1、原承租人仍然健...
@琴卖573：公产权房变更承租人纠纷怎么解决?希望热心人解答一下,最好是法律专业人士,谢谢!
乜林17634945836…… 本人是法律专业的,希望能帮您解答这个问题~ 首先,这个是公房,与商品房不同的是,它的产权不在个体业主,所以不能作为遗产而在遗嘱中进行描述.也就是说,这套公房不是母亲甲(承租人)的,无论其是否有遗嘱,遗嘱中是否提到这套...
@琴卖573：公房租赁中承租人如何变更 -
乜林17634945836…… 对这个问题的不同解决将直接导致不同的利益分配格局.关于公房承租人的确定大致分三种情况:第一,原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人.第二,承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人...
@琴卖573：房管所公房变更承租人名字需要什么条件? -
乜林17634945836…… 公房只有使用权的,没有继承权,分给谁的就是谁的,不会因为结婚或离婚而改变性质,如果想要变成你的名字,让你的父亲带上租赁证,再打个和你的父子关系证明去房管所办吧
@琴卖573：变更房屋承租人怎么起诉 -
乜林17634945836…… 变更公房的承租人,则不是民事诉讼的范围.对房屋享有权利的当事人(即符合规定继续承租条件的人)应当与房屋管理出租单位协商后,双方在自愿的基础上签订公有房屋承租合同,
@琴卖573：公房承租人变更应该注意哪些情况?
乜林17634945836…… 1、原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更,补偿对象当然还是原承租人; 2、承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人,在拆迁中取得补偿获益权;但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况,被侵权的其他家庭成员可以请求公房管理部门或直管公房经营管理单位撤销原变更,政府公房管理部门或直管公房经营管理单位拒绝变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼请求法院依法予以撤销; 3、原承租人去世的情况下,实际承租人应当向政府公房管理部门申请确认或变更.政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的应当予以变更,符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼,请求法院判决变更.
