民法典关于解聘和选聘物业

@和世1951：解聘与选聘物业有顺序要求吗
寿思18579608063…… 一、解聘与选聘物业有顺序要求吗没有顺序要求,但是法律规定:“下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设...

@和世1951：物业服务合同的续聘和解聘的程序是怎样的? -
寿思18579608063…… 1、国务院《物业管理条例》中规定,业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同. 2、业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单...

@和世1951：前期物业管理不想走怎办 -
寿思18579608063…… 首先要确定业主委员会解除合同的程序是否合法.根据《物权法》规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应...

@和世1951：业主有权利选择物业公司吗? -
寿思18579608063…… 通过召开业主大会,并经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,可以解聘或重新选聘物业公司;物业公司应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,对物业公司不合理或不符合法律、合同约定的要求,业主分别可以选择向房产主管部门投诉、通过业主委员会协商及提起诉讼解决.