烂尾楼最后的处理方式
@辕妍4300：全国各地的烂尾楼一般最后都是怎么处理的 -
颛王13246667421…… 1、继续烂 2、拍卖 3、用广告装饰起来
@辕妍4300：买到了烂尾楼该怎么办? -
颛王13246667421…… 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
@辕妍4300：烂尾楼处置办法 -
颛王13246667421…… 接手烂尾楼的操作顺序 首先要将实物和资料都了解明白,然后,给工程所在地建设行政主管部门写个报告,汇报一下这个项目的情况,最后提出要求,要求按照烂尾楼停工时的规范进行继续设计施工和监理验收,而不是按现行规范进行后续设计、施工和监理验收,项目较大的,这个报告要有省级建设行政主管部门批复. 不是这样操作,用今天的规范条文去评判10多年以前业已存在的结构,那就必然不会合格.但是必须要走这样一个报批顺序,要不然,就不能验收,不能备案,就办不了产证.
@辕妍4300：烂尾楼应如何解决处理 -
颛王13246667421…… 最好的解决办法当然是得到资金的补给,但是一般来说,能盘出去就盘,比如说招个标什么的,不能盘出去,那也没折了,拆吧……
@辕妍4300：烂尾楼的解决之道 -
颛王13246667421…… 1:拍卖:到底值多少钱? 广州一处“烂尾楼”:一槌拍了8500万.该拍卖标的为占地4868平方米、处于新街口繁华地带、属南京大地建设(集团)股份有限公司所有、原规划为27层的高楼,但由于资金等方面的问题,只建成了地下三层,地...
@辕妍4300：买房烂尾了怎么办 -
颛王13246667421…… 买了烂尾楼怎么办? 律师建议消费者,假如房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向法院起诉, 给发展商一点时间,希望其在短时间内筹措到资金,完成后续工程,消费者的损失可降到最少.如发展商因资不抵债宣布破产,根据破产法偿债先后...
@辕妍4300：买的房子烂尾了怎么办 -
颛王13246667421…… 一,房子成了烂尾楼,与银行房贷月供是两码事,不影响还贷的,为了购房者个人的信用度,还是要按时还款的! 二,烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等).起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金,无力完成工程.此外,还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾建筑.烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑. 三,房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的,房贷是购房者与银行之间的接待关系里的.不能混为一谈的,如果因为房屋质量,拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的
@辕妍4300：烂尾楼保建性住房没建成国家怎么处理 -
颛王13246667421…… 通常情况是开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的.对于以上情况烂尾,如果不是市场问题,会有政府来找你的,各地政府采取的手段不一,缺资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;涉及经济纠纷的,要打官司,政府也会插手;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造;对于开发商破产、或开发商经过努力改正依然无法继续项目施工的,政府将依法收回项目对外招标,或者开发商自己找到接盘侠,一般这种情况下,项目的价格会便宜很多,市场要是没问题,必会吸引大量逐利的开发商接盘.不过保障性住房是国家出资建设,很少出现烂尾情况.
@辕妍4300：地产商跑了,烂尾楼怎么办! -
颛王13246667421…… 你无法直接接收该烂尾楼.法院依法拍卖时你参与竞拍,付了款的购房者按照法院拍卖公告的规定补偿.
@辕妍4300：烂尾楼一般都是怎么处理的? -
颛王13246667421…… 付全款没有盖好怎么办
颛王13246667421…… 1、继续烂 2、拍卖 3、用广告装饰起来
@辕妍4300：买到了烂尾楼该怎么办? -
颛王13246667421…… 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
@辕妍4300：烂尾楼处置办法 -
颛王13246667421…… 接手烂尾楼的操作顺序 首先要将实物和资料都了解明白,然后,给工程所在地建设行政主管部门写个报告,汇报一下这个项目的情况,最后提出要求,要求按照烂尾楼停工时的规范进行继续设计施工和监理验收,而不是按现行规范进行后续设计、施工和监理验收,项目较大的,这个报告要有省级建设行政主管部门批复. 不是这样操作,用今天的规范条文去评判10多年以前业已存在的结构,那就必然不会合格.但是必须要走这样一个报批顺序,要不然,就不能验收,不能备案,就办不了产证.
@辕妍4300：烂尾楼应如何解决处理 -
颛王13246667421…… 最好的解决办法当然是得到资金的补给,但是一般来说,能盘出去就盘,比如说招个标什么的,不能盘出去,那也没折了,拆吧……
@辕妍4300：烂尾楼的解决之道 -
颛王13246667421…… 1:拍卖:到底值多少钱? 广州一处“烂尾楼”:一槌拍了8500万.该拍卖标的为占地4868平方米、处于新街口繁华地带、属南京大地建设(集团)股份有限公司所有、原规划为27层的高楼,但由于资金等方面的问题,只建成了地下三层,地...
@辕妍4300：买房烂尾了怎么办 -
颛王13246667421…… 买了烂尾楼怎么办? 律师建议消费者,假如房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向法院起诉, 给发展商一点时间,希望其在短时间内筹措到资金,完成后续工程,消费者的损失可降到最少.如发展商因资不抵债宣布破产,根据破产法偿债先后...
@辕妍4300：买的房子烂尾了怎么办 -
颛王13246667421…… 一,房子成了烂尾楼,与银行房贷月供是两码事,不影响还贷的,为了购房者个人的信用度,还是要按时还款的! 二,烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等).起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金,无力完成工程.此外,还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾建筑.烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑. 三,房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的,房贷是购房者与银行之间的接待关系里的.不能混为一谈的,如果因为房屋质量,拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的
@辕妍4300：烂尾楼保建性住房没建成国家怎么处理 -
颛王13246667421…… 通常情况是开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的.对于以上情况烂尾,如果不是市场问题,会有政府来找你的,各地政府采取的手段不一,缺资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;涉及经济纠纷的,要打官司,政府也会插手;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造;对于开发商破产、或开发商经过努力改正依然无法继续项目施工的,政府将依法收回项目对外招标,或者开发商自己找到接盘侠,一般这种情况下,项目的价格会便宜很多,市场要是没问题,必会吸引大量逐利的开发商接盘.不过保障性住房是国家出资建设,很少出现烂尾情况.
@辕妍4300：地产商跑了,烂尾楼怎么办! -
颛王13246667421…… 你无法直接接收该烂尾楼.法院依法拍卖时你参与竞拍,付了款的购房者按照法院拍卖公告的规定补偿.
@辕妍4300：烂尾楼一般都是怎么处理的? -
颛王13246667421…… 付全款没有盖好怎么办
