父亲房子给儿子要交税吗
@毋勉558：父亲的房子赠予给儿子需要交税吗 -
荀烁13427193714…… 不需要 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(1)房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人;(4)通过离婚析产的方式分割房屋产权.
@毋勉558：父亲赠儿子的房子要交税吗 -
荀烁13427193714…… 首先房产赠与有两种做法,一种是过户,只要交契税就好了.另一种做法是直接申请姓名变更,国土局收更名手续费.房产赠与了就要开始交税流程了.缴纳笔契税其具体手续费用是房产赠与时所需要的,首先房产赠与与受赠间需要订立份房屋...
@毋勉558：父母房产转到子女名下需要交税吗 -
荀烁13427193714…… 父母过户房产给子女要交税的情况如下: 一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔: 一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元. 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;...
@毋勉558：父亲的房子过户给儿子需要缴税吗? -
荀烁13427193714…… 需要的,这就相当于二手房交易,需要交纳契税,印花税等........楼上说的继承,我觉得如果从长远来看还是应该赶紧过户,因为我国要出台遗产 税了,这个收的比较多,因为要平衡贫富差距,目前只知道国外最高能到百分之 六十或七十,我国可能是百分之二十吧,我也记不太清楚了........
@毋勉558：父亲赠予房子给儿子需要交房产税吗? -
荀烁13427193714…… 与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税.其中具体的手续和费用是这样的. 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书.然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到...
@毋勉558：父亲一套房赠予儿子,过户儿子名下需交税吗? -
荀烁13427193714…… 父亲一套房赠予儿子,过户儿子名下需交税. 一.房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契...
@毋勉558：父亲将房产过户给儿子需要交纳20%的税么? -
荀烁13427193714…… 父亲房产过户给儿子需要交纳的费用: 一、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟). 1. 90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元. 2. 90m2以上144...
@毋勉558：父亲的房产转给儿子,需要交税吗.如果要,要交多少 -
荀烁13427193714…… 一、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择【赠与】比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款 测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内,公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房...
@毋勉558：父母的房产过户给子女需要交税吗 -
荀烁13427193714…… 1、子女继承过户不用交税. 2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税. 3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税.
@毋勉558：父母的房产过户给子女要交税吗
荀烁13427193714…… 父母的房产过户给子女有“继承”、“赠与”和“买卖”三种方法,后面两种都是需要缴纳一定的税,纳税是每个中国公民的义务.父母房产过户给子女需要缴纳的税种如下:印花税;契税;个人所得税;营业税;过户过程中产生的测绘费、取证费等.需要进行公证的,还要支付一次公证费用.首先需要当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关办理申请过户,填写申请表.然后由房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证.最后房屋管理机构会对审核通过的房屋办理房产变更登记,发放新的房产证.法律依据《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税.
荀烁13427193714…… 不需要 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(1)房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人;(4)通过离婚析产的方式分割房屋产权.
@毋勉558：父亲赠儿子的房子要交税吗 -
荀烁13427193714…… 首先房产赠与有两种做法,一种是过户,只要交契税就好了.另一种做法是直接申请姓名变更,国土局收更名手续费.房产赠与了就要开始交税流程了.缴纳笔契税其具体手续费用是房产赠与时所需要的,首先房产赠与与受赠间需要订立份房屋...
@毋勉558：父母房产转到子女名下需要交税吗 -
荀烁13427193714…… 父母过户房产给子女要交税的情况如下: 一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔: 一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元. 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;...
@毋勉558：父亲的房子过户给儿子需要缴税吗? -
荀烁13427193714…… 需要的,这就相当于二手房交易,需要交纳契税,印花税等........楼上说的继承,我觉得如果从长远来看还是应该赶紧过户,因为我国要出台遗产 税了,这个收的比较多,因为要平衡贫富差距,目前只知道国外最高能到百分之 六十或七十,我国可能是百分之二十吧,我也记不太清楚了........
@毋勉558：父亲赠予房子给儿子需要交房产税吗? -
荀烁13427193714…… 与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税.其中具体的手续和费用是这样的. 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书.然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到...
@毋勉558：父亲一套房赠予儿子,过户儿子名下需交税吗? -
荀烁13427193714…… 父亲一套房赠予儿子,过户儿子名下需交税. 一.房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契...
@毋勉558：父亲将房产过户给儿子需要交纳20%的税么? -
荀烁13427193714…… 父亲房产过户给儿子需要交纳的费用: 一、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟). 1. 90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元. 2. 90m2以上144...
@毋勉558：父亲的房产转给儿子,需要交税吗.如果要,要交多少 -
荀烁13427193714…… 一、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择【赠与】比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款 测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内,公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房...
@毋勉558：父母的房产过户给子女需要交税吗 -
荀烁13427193714…… 1、子女继承过户不用交税. 2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税. 3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税.
@毋勉558：父母的房产过户给子女要交税吗
荀烁13427193714…… 父母的房产过户给子女有“继承”、“赠与”和“买卖”三种方法,后面两种都是需要缴纳一定的税,纳税是每个中国公民的义务.父母房产过户给子女需要缴纳的税种如下:印花税;契税;个人所得税;营业税;过户过程中产生的测绘费、取证费等.需要进行公证的,还要支付一次公证费用.首先需要当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关办理申请过户,填写申请表.然后由房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证.最后房屋管理机构会对审核通过的房屋办理房产变更登记,发放新的房产证.法律依据《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税.
