父母房屋赠与子女要交税吗
@苗帝2757：父母的房子赠与子女需要缴税吗' -
满福15875813971…… 父母过户房产给子女要交税的情况如下: 一、如果房产赠与公证 一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元. 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评...
@苗帝2757：父母赠送房产给子女需要纳税吗 -
满福15875813971…… 需要缴税,契税按三%缴纳,还需要一个公正费用,个人所得税和营业税免征. 契税: 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋...
@苗帝2757：父母把房产赠与子女,过户时要交税吗 -
满福15875813971…… 父母房产赠与给你,过户时需要按房产评估价格的4%交纳契税,另外还有其他的工本费、过户手续费等.不过,只有4%是大钱,其他的都是小钱啦.
@苗帝2757：父母的房产过户给子女需要交税吗 -
满福15875813971…… 1、子女继承过户不用交税. 2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税. 3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税.
@苗帝2757：父亲的房子赠予给儿子需要交税吗 -
满福15875813971…… 不需要 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(1)房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人;(4)通过离婚析产的方式分割房屋产权.
@苗帝2757：父母将房屋赠予儿女,需要交税吗 -
满福15875813971…… 按理说应该缴纳3个点的契税,但各地基本都免交,析产手续费大约80元.材料就是身份证、结婚证(单身到民政局开单身证明).选择赠予还是过户也得根据地域,有的地方赠予的房产以后再卖的话,需要缴纳差额20%的税费.您最好咨询一下当地的房管局,如果没有20%这一说那干脆就赠予,如果有的话,还是过户为好.
@苗帝2757：将房屋赠与孩子需缴税费吗 -
满福15875813971…… 将房屋赠与孩子需缴税费.国税总局2015第75号公告:个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税.纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时,应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人的身份证明原件及复印件(继承或接受遗赠的,只须提供继承人或接受遗赠人的身份证明原件及复印件)、房屋所有权证原件及复印件. 受增方缴纳契税,印花税.契税属于地方税,各地标准不一,在3-5%.
@苗帝2757：父母送给儿女的房子需要上税吗? -
满福15875813971…… 如果是父母去世后的遗产,要上遗产税的. 如果是父母生前赠与,需要公证,还要交3%契税等. 如果父母健在,最好是办一个房产过户手续,很简单,去房管部门办理过户更名,只交6元/平米的手续费和1.5%的契税即可.
@苗帝2757：父母在世时将房产赠与子女要交税吗?比例是多少? -
满福15875813971…… 父母在世时将房产赠与子女要交税的.房产赠与子女所需要缴纳税费的比例:一、契税 赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳.根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:土地使用权赠与、房屋赠与,由征...
@苗帝2757：父亲将房产赠与给女儿需要纳税吗 -
满福15875813971…… 需要的 个人房屋不管是父母转赠给儿女还是儿女转赠给父母都需要纳税的,具体事项如下:1、先去公证处办理赠与公证,缴纳百分之二公证费,千分之六评估费.2、得到公证书,去房管办理赠与过户,缴纳全额契税百分之三,印花税万分之五,手续费几百元.所有税费按照评估价格计算缴纳.
满福15875813971…… 父母过户房产给子女要交税的情况如下: 一、如果房产赠与公证 一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元. 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评...
@苗帝2757：父母赠送房产给子女需要纳税吗 -
满福15875813971…… 需要缴税,契税按三%缴纳,还需要一个公正费用,个人所得税和营业税免征. 契税: 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋...
@苗帝2757：父母把房产赠与子女,过户时要交税吗 -
满福15875813971…… 父母房产赠与给你,过户时需要按房产评估价格的4%交纳契税,另外还有其他的工本费、过户手续费等.不过,只有4%是大钱,其他的都是小钱啦.
@苗帝2757：父母的房产过户给子女需要交税吗 -
满福15875813971…… 1、子女继承过户不用交税. 2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税. 3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税.
@苗帝2757：父亲的房子赠予给儿子需要交税吗 -
满福15875813971…… 不需要 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(1)房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人;(4)通过离婚析产的方式分割房屋产权.
@苗帝2757：父母将房屋赠予儿女,需要交税吗 -
满福15875813971…… 按理说应该缴纳3个点的契税,但各地基本都免交,析产手续费大约80元.材料就是身份证、结婚证(单身到民政局开单身证明).选择赠予还是过户也得根据地域,有的地方赠予的房产以后再卖的话,需要缴纳差额20%的税费.您最好咨询一下当地的房管局,如果没有20%这一说那干脆就赠予,如果有的话,还是过户为好.
@苗帝2757：将房屋赠与孩子需缴税费吗 -
满福15875813971…… 将房屋赠与孩子需缴税费.国税总局2015第75号公告:个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税.纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时,应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人的身份证明原件及复印件(继承或接受遗赠的,只须提供继承人或接受遗赠人的身份证明原件及复印件)、房屋所有权证原件及复印件. 受增方缴纳契税,印花税.契税属于地方税,各地标准不一,在3-5%.
@苗帝2757：父母送给儿女的房子需要上税吗? -
满福15875813971…… 如果是父母去世后的遗产,要上遗产税的. 如果是父母生前赠与,需要公证,还要交3%契税等. 如果父母健在,最好是办一个房产过户手续,很简单,去房管部门办理过户更名,只交6元/平米的手续费和1.5%的契税即可.
@苗帝2757：父母在世时将房产赠与子女要交税吗?比例是多少? -
满福15875813971…… 父母在世时将房产赠与子女要交税的.房产赠与子女所需要缴纳税费的比例:一、契税 赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳.根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:土地使用权赠与、房屋赠与,由征...
@苗帝2757：父亲将房产赠与给女儿需要纳税吗 -
满福15875813971…… 需要的 个人房屋不管是父母转赠给儿女还是儿女转赠给父母都需要纳税的,具体事项如下:1、先去公证处办理赠与公证,缴纳百分之二公证费,千分之六评估费.2、得到公证书,去房管办理赠与过户,缴纳全额契税百分之三,印花税万分之五,手续费几百元.所有税费按照评估价格计算缴纳.
