父母房产证改名为子女
@笪视4919：父母的名字怎么过户给子女
官倩19393135106…… 1.去房产住宅局办理 把父母的名字改成孩子的名字,应该可以以赠与的名义过户到孩子名下,需要交税的,但这样交的税比正常的更名过户要便宜很多, 2.拿着双方签字的约定合同到公证处去公证一下就行了,意思就是说公证处给你出个公证书,证明房子虽然是父母的名字,但实际产权属于你,公证费200元,
@笪视4919：父母的房子更名给儿子须要什么手续 -
官倩19393135106…… 父母的房子,房产证上要加子女名字.1.如果父母在世,及父母.儿女同一户口簿就好办,否则必需要派出所出示证明父母与子女的关系,2. 房产证原件,复印件.原税发票,契税发票3. 到国土房管局查册办理有1套或多套房.并签订房屋买卖合同.4. 房产原发票原件复印件.如果没有发票可到国土房管局查册补办理.5.凭房屋买卖合同,到当地地税局办理纳税.6..凭打税发票,到当地国土房管局办理加名手续.另外一类是办理房屋赠予,通过房屋赠予的方式,赠予给子女.需要先到公证处公证(带户口簿,本人,真人,身份证,原件,复印件)办理房屋赠予公证.取公证书到国土房管局办理赠予手续.
@笪视4919：父母把房子过户给子女需要哪些手续 -
官倩19393135106…… 父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖. 赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记.需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证. 赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费.受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税. 买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记. 买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税.
@笪视4919：父母把房产更名给儿子,需要办理什么手续,费用多少?一 -
官倩19393135106…… 因是直系亲属,两种方式供你选择: 一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以...
@笪视4919：把父亲房产证上的名字改成儿子的;需要产生费用吗 -
官倩19393135106…… 改名字就是过户,肯定产生费用.老人家还健在的话有两种方式:赠予过户和买卖过户,按现在政策,费用差不多,不如按买卖直接过户.房屋过户费用:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;这项必需要...
@笪视4919：父母健在,父母的房产改名为子女的,如何办理 -
官倩19393135106…… 可以到公证处办理赠与,然后到房产局办理过户手续就可以了
@笪视4919：父母的房子房产证没下来房产证如何改成子女名 -
官倩19393135106…… 父母的房子房产证没下来房产证如何改成子女名;可以2113和与开发商沟通修改购房5261合同... 但需要与开发商沟通,通过开发商将原购房4102合同上名字修改成子女名字.这样就方便在办理房产证了,因为房产证名字是根据购房合上名1653字办理的. 如果没有在购房合同上加名,就只有等办理好房产证后,在专去用赠与房产过户了属,这时就需要付税费了,不划算的.
@笪视4919：父母去世将房产证名字转为子女名字,要怎么弄 -
官倩19393135106…… 需要提供关系证明,之后带着自己的身份证去更名即可,需要交纳一定的税.
@笪视4919：房产父母名字改成子女的需要多少手续和过户费 -
官倩19393135106…… 1、子女继承过户不用交税.2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税.3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税.
@笪视4919：房产证上是父亲的名字,想改成儿子,都要什么材料,费用是多少. -
官倩19393135106…… 房产证改名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷. 1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出...
官倩19393135106…… 1.去房产住宅局办理 把父母的名字改成孩子的名字,应该可以以赠与的名义过户到孩子名下,需要交税的,但这样交的税比正常的更名过户要便宜很多, 2.拿着双方签字的约定合同到公证处去公证一下就行了,意思就是说公证处给你出个公证书,证明房子虽然是父母的名字,但实际产权属于你,公证费200元,
@笪视4919：父母的房子更名给儿子须要什么手续 -
官倩19393135106…… 父母的房子,房产证上要加子女名字.1.如果父母在世,及父母.儿女同一户口簿就好办,否则必需要派出所出示证明父母与子女的关系,2. 房产证原件,复印件.原税发票,契税发票3. 到国土房管局查册办理有1套或多套房.并签订房屋买卖合同.4. 房产原发票原件复印件.如果没有发票可到国土房管局查册补办理.5.凭房屋买卖合同,到当地地税局办理纳税.6..凭打税发票,到当地国土房管局办理加名手续.另外一类是办理房屋赠予,通过房屋赠予的方式,赠予给子女.需要先到公证处公证(带户口簿,本人,真人,身份证,原件,复印件)办理房屋赠予公证.取公证书到国土房管局办理赠予手续.
@笪视4919：父母把房子过户给子女需要哪些手续 -
官倩19393135106…… 父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖. 赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记.需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证. 赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费.受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税. 买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记. 买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税.
@笪视4919：父母把房产更名给儿子,需要办理什么手续,费用多少?一 -
官倩19393135106…… 因是直系亲属,两种方式供你选择: 一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以...
@笪视4919：把父亲房产证上的名字改成儿子的;需要产生费用吗 -
官倩19393135106…… 改名字就是过户,肯定产生费用.老人家还健在的话有两种方式:赠予过户和买卖过户,按现在政策,费用差不多,不如按买卖直接过户.房屋过户费用:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;这项必需要...
@笪视4919：父母健在,父母的房产改名为子女的,如何办理 -
官倩19393135106…… 可以到公证处办理赠与,然后到房产局办理过户手续就可以了
@笪视4919：父母的房子房产证没下来房产证如何改成子女名 -
官倩19393135106…… 父母的房子房产证没下来房产证如何改成子女名;可以2113和与开发商沟通修改购房5261合同... 但需要与开发商沟通,通过开发商将原购房4102合同上名字修改成子女名字.这样就方便在办理房产证了,因为房产证名字是根据购房合上名1653字办理的. 如果没有在购房合同上加名,就只有等办理好房产证后,在专去用赠与房产过户了属,这时就需要付税费了,不划算的.
@笪视4919：父母去世将房产证名字转为子女名字,要怎么弄 -
官倩19393135106…… 需要提供关系证明,之后带着自己的身份证去更名即可,需要交纳一定的税.
@笪视4919：房产父母名字改成子女的需要多少手续和过户费 -
官倩19393135106…… 1、子女继承过户不用交税.2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税.3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税.
@笪视4919：房产证上是父亲的名字,想改成儿子,都要什么材料,费用是多少. -
官倩19393135106…… 房产证改名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷. 1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出...
