租房合同三年不租怎么处理
@郭航2734：租房合同签了三年,只租一年不租要违约金吗 -
梅炊19795533453…… 是要围围巾的,因为租房合同是签了三年的,也就是期限是三年,而你现在只住了一年,想退回去那两年,但这是我违约间,当然你可以就是不住,但是你就是名义上是猪,但是你还要付钱,但是你实质上是可以不住的.
@郭航2734：租房合同不租了怎么办理 -
梅炊19795533453…… 1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知.结清物业管理费水电即可. 2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租. 3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金.如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先协商好退房协议,不然经济会受到很大损失.
@郭航2734：租房合同未到期不租了怎么办理 -
梅炊19795533453…… 1、一般签订的租房合同中,往往都会存在一个押金,当合同没到期不租的话,租房合同没到期不想租了那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为没按照合同来执行. 2、首先,需要联系房东,告知不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白为什么不租房了,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房.之后,需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,然后就需要将相关的费用给房东.
@郭航2734：签了三年合同,房租一年一付,预付半年房租,不想租了,怎么办 -
梅炊19795533453…… 这种情况属于房屋承租方违约,如果租房合同上明文规定了违约责任,可以按照违约责任赔偿房东,没有写明违约责任的话,可以与房东协商对房东进行适当赔偿.
@郭航2734：签了租房合同不租了怎么办理 -
梅炊19795533453…… 可以协商先协商.不行,看以下:1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退.房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理.
@郭航2734：房租合同三年,还没有到期,房东不租了,怎么办 -
梅炊19795533453…… 需要看租房合同是怎么制定的,如有约定房东违约赔偿多少,就按合同执行,如没有可以和房东协商解决,通常会获得赔偿二个月房租作为补偿
@郭航2734：房子合同签了三年,一年一付,第三年不想租了对方不愿赔偿,请问我有权主张要下一年房租吗? -
梅炊19795533453…… 看租房合同如何约定,按合同履行,如果退租,看违约责任如何约定,但是退租后,是不能再要下一年的房租的.
@郭航2734：租房签了3年合同,现在才住进去,房东又不租了咋办 -
梅炊19795533453…… 可以起诉他,履行合同或赔偿违约金,希望采纳
@郭航2734：租房合同到期了,合同上写着租3年,现在第1年到期了,但是找不到房客,也不租还是不租,我该怎么办?
梅炊19795533453…… 根据《合同法》第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同. 如果真的找不到承租人,且承租人真的没有支付第二年的房租,那么你可以解除房屋租赁合同.但是,对承租人承租的房屋里的东西,你可以负责保管,对你所保管承租人的东西而占用的房子,你可在找到承租人时向其要求支付必要的费用.如,他的东西太多了,占用了一间房间,你可以向其要求支付一间房间的租赁费用.对于你保管承租人的东西,类似于民法上的无因管理,你有权要求承租人支付他应当支付的必要费用.
@郭航2734：我签了三年租房合同但入住日期还没到,我不想租了能退吗 -
梅炊19795533453…… 那你得跟你的房东协商一下,我想房东肯定退给你剩下的房租,因为房租一年一涨,他现在退给你剩下的租金,然后一个月在你原月房租基础上再涨几百元,那一年租金就涨几千呢
梅炊19795533453…… 是要围围巾的,因为租房合同是签了三年的,也就是期限是三年,而你现在只住了一年,想退回去那两年,但这是我违约间,当然你可以就是不住,但是你就是名义上是猪,但是你还要付钱,但是你实质上是可以不住的.
@郭航2734：租房合同不租了怎么办理 -
梅炊19795533453…… 1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知.结清物业管理费水电即可. 2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租. 3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金.如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先协商好退房协议,不然经济会受到很大损失.
@郭航2734：租房合同未到期不租了怎么办理 -
梅炊19795533453…… 1、一般签订的租房合同中,往往都会存在一个押金,当合同没到期不租的话,租房合同没到期不想租了那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为没按照合同来执行. 2、首先,需要联系房东,告知不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白为什么不租房了,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房.之后,需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,然后就需要将相关的费用给房东.
@郭航2734：签了三年合同,房租一年一付,预付半年房租,不想租了,怎么办 -
梅炊19795533453…… 这种情况属于房屋承租方违约,如果租房合同上明文规定了违约责任,可以按照违约责任赔偿房东,没有写明违约责任的话,可以与房东协商对房东进行适当赔偿.
@郭航2734：签了租房合同不租了怎么办理 -
梅炊19795533453…… 可以协商先协商.不行,看以下:1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退.房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理.
@郭航2734：房租合同三年,还没有到期,房东不租了,怎么办 -
梅炊19795533453…… 需要看租房合同是怎么制定的,如有约定房东违约赔偿多少,就按合同执行,如没有可以和房东协商解决,通常会获得赔偿二个月房租作为补偿
@郭航2734：房子合同签了三年,一年一付,第三年不想租了对方不愿赔偿,请问我有权主张要下一年房租吗? -
梅炊19795533453…… 看租房合同如何约定,按合同履行,如果退租,看违约责任如何约定,但是退租后,是不能再要下一年的房租的.
@郭航2734：租房签了3年合同,现在才住进去,房东又不租了咋办 -
梅炊19795533453…… 可以起诉他,履行合同或赔偿违约金,希望采纳
@郭航2734：租房合同到期了,合同上写着租3年,现在第1年到期了,但是找不到房客,也不租还是不租,我该怎么办?
梅炊19795533453…… 根据《合同法》第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同. 如果真的找不到承租人,且承租人真的没有支付第二年的房租,那么你可以解除房屋租赁合同.但是,对承租人承租的房屋里的东西,你可以负责保管,对你所保管承租人的东西而占用的房子,你可在找到承租人时向其要求支付必要的费用.如,他的东西太多了,占用了一间房间,你可以向其要求支付一间房间的租赁费用.对于你保管承租人的东西,类似于民法上的无因管理,你有权要求承租人支付他应当支付的必要费用.
@郭航2734：我签了三年租房合同但入住日期还没到,我不想租了能退吗 -
梅炊19795533453…… 那你得跟你的房东协商一下,我想房东肯定退给你剩下的房租,因为房租一年一涨,他现在退给你剩下的租金,然后一个月在你原月房租基础上再涨几百元,那一年租金就涨几千呢
