网签费用大概多少钱
@闫彭4069：房子网签过户需要多少钱 – 手机爱问 -
霍光18457504068…… 网签不用收费的. 过户时要交过户税费.约房产总价的8.3%. 个人所得税1%.(是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交) 增值税5.5%.(房产证满二年免交) 契税1.5%.(非买家首套房变为3%) 其它小税费数百元.
@闫彭4069：楼盘网签需要交钱吗大概要交多少钱、按什么比例去交
霍光18457504068…… 网签,都是免费的,不要被开发商或者中介忽悠了.
@闫彭4069：二手房过户网签132平米要多少钱 -
霍光18457504068…… 网签不花钱,过户需要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额1.5%,非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@闫彭4069：我买了二手房,是小户型,总价十五万,我办了按揭,首付四万五,网签需要多少费用? -
霍光18457504068…… 如果你问的是网签费用的话,以上海这边为例,是不会就网签合同单独收费,而是整个交易后收取房价款的1%到2%不等的居间费用,具体还得双方协商确定.如果你问的是交易成本的话,一般你需要缴纳房价款1%的契税.卖家的个人所得税如果有约定你来承担的话,大致也是房价款1%.满5年,没有营业税.所以你大致要承担的还有卖家的个人所得税,你的契税,中介费等大额支出,还有些小部分的支出,不列举了.一般不是网签那天缴纳的.而是去房产交易中心,办理审税以及房产过户那时缴纳.中介如果提前问你们收取,可能存在猫腻.
@闫彭4069：房还没网签也没过户网签和出房本时会有哪些费用 -
霍光18457504068…… 网签不需要费用,从2017年4月份起,国家免了交易费.需要交契税、个人所得税、营业税(未满两年交易的话),然后就可以拿着网签合同和发票去不动产登记中心办理过户了.
@闫彭4069：二手房网签价格是怎样的?
霍光18457504068…… 在曾经二手房网签价格会存在钻空子虚伪的状况,在今年的营改增后关于二手房网签时虚报价格的状况起到了必定的抑制作用,一起来看看营改增关于往前的影响. 根据曾...
@闫彭4069：买套二手房包括首付款、税费、中介费等,需要交多少? -
霍光18457504068…… 买二手房时,先要对房子进行评估,价格一般低于卖价. 例如,一套房子售价120万,评估价在100万左右. 首次买房,贷款能贷8成(是评估价100万的8成,而不是120万的8成),也就是可以贷款80万,由于房子售价是120万,你的首付是120万-80万=40万. 一般情况下(面积小于90平米),所交费用包括(以评估价计算). 契税:1%=1万 印花税:万分之五:500元 评估、担保费千分之三:3000元 其他材料的工本费100元 如果卖家房子没满5年,交纳5.6%的营业税=5.6万 如果卖家还有其他房子,交纳1%的个人所得税=1万 这两项是该卖家交的,但交易时往往由买家承担. 中介费是售价的2.5%左右,3万元
@闫彭4069：广州房产交易网签时需交什么费用 -
霍光18457504068…… 有两个地方可以网上.房管局网签的话,需要买卖双方带齐双方证件原件才能打,还要排队,特别麻烦,免费办理.中介可以办理网签,无需买卖双方到场,只要拍照给复兴路就可以办理网签,但要交200-500的手续费.
@闫彭4069：二手房网签要收费吗 -
霍光18457504068…… 二手房交易免网签,但是是搜去费用的.二手房交易费用有:(1)契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1....
@闫彭4069：济南房子网签多少钱 -
霍光18457504068…… 网签优惠百分之二吧
霍光18457504068…… 网签不用收费的. 过户时要交过户税费.约房产总价的8.3%. 个人所得税1%.(是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交) 增值税5.5%.(房产证满二年免交) 契税1.5%.(非买家首套房变为3%) 其它小税费数百元.
@闫彭4069：楼盘网签需要交钱吗大概要交多少钱、按什么比例去交
霍光18457504068…… 网签,都是免费的,不要被开发商或者中介忽悠了.
@闫彭4069：二手房过户网签132平米要多少钱 -
霍光18457504068…… 网签不花钱,过户需要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额1.5%,非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@闫彭4069：我买了二手房,是小户型,总价十五万,我办了按揭,首付四万五,网签需要多少费用? -
霍光18457504068…… 如果你问的是网签费用的话,以上海这边为例,是不会就网签合同单独收费,而是整个交易后收取房价款的1%到2%不等的居间费用,具体还得双方协商确定.如果你问的是交易成本的话,一般你需要缴纳房价款1%的契税.卖家的个人所得税如果有约定你来承担的话,大致也是房价款1%.满5年,没有营业税.所以你大致要承担的还有卖家的个人所得税,你的契税,中介费等大额支出,还有些小部分的支出,不列举了.一般不是网签那天缴纳的.而是去房产交易中心,办理审税以及房产过户那时缴纳.中介如果提前问你们收取,可能存在猫腻.
@闫彭4069：房还没网签也没过户网签和出房本时会有哪些费用 -
霍光18457504068…… 网签不需要费用,从2017年4月份起,国家免了交易费.需要交契税、个人所得税、营业税(未满两年交易的话),然后就可以拿着网签合同和发票去不动产登记中心办理过户了.
@闫彭4069：二手房网签价格是怎样的?
霍光18457504068…… 在曾经二手房网签价格会存在钻空子虚伪的状况,在今年的营改增后关于二手房网签时虚报价格的状况起到了必定的抑制作用,一起来看看营改增关于往前的影响. 根据曾...
@闫彭4069：买套二手房包括首付款、税费、中介费等,需要交多少? -
霍光18457504068…… 买二手房时,先要对房子进行评估,价格一般低于卖价. 例如,一套房子售价120万,评估价在100万左右. 首次买房,贷款能贷8成(是评估价100万的8成,而不是120万的8成),也就是可以贷款80万,由于房子售价是120万,你的首付是120万-80万=40万. 一般情况下(面积小于90平米),所交费用包括(以评估价计算). 契税:1%=1万 印花税:万分之五:500元 评估、担保费千分之三:3000元 其他材料的工本费100元 如果卖家房子没满5年,交纳5.6%的营业税=5.6万 如果卖家还有其他房子,交纳1%的个人所得税=1万 这两项是该卖家交的,但交易时往往由买家承担. 中介费是售价的2.5%左右,3万元
@闫彭4069：广州房产交易网签时需交什么费用 -
霍光18457504068…… 有两个地方可以网上.房管局网签的话,需要买卖双方带齐双方证件原件才能打,还要排队,特别麻烦,免费办理.中介可以办理网签,无需买卖双方到场,只要拍照给复兴路就可以办理网签,但要交200-500的手续费.
@闫彭4069：二手房网签要收费吗 -
霍光18457504068…… 二手房交易免网签,但是是搜去费用的.二手房交易费用有:(1)契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1....
@闫彭4069：济南房子网签多少钱 -
霍光18457504068…… 网签优惠百分之二吧
