找中介做网签一般多少钱
@娄朱1850：二手房的网签和落宗怎么收费 -
通咬18228181460…… 网签不收费,如果是中介公司操作,中介费里全包括了.要是买卖双方自行成交,找中介公司做网签,就要付费了.网签就是网上签约,最终将网签合同打印出来,再去过户.
@娄朱1850：二手房网签价格怎么算 -
通咬18228181460…… 贷款的话,可以按网签价交税过户,全款就按指导价交了.网签价就是满足你贷款值的价格.假设房价200万,你是首次贷款,可贷7成,你要贷款100万,网签价就得是1428572元(100万除以0.7,中介基本都凑整,按1429000元算),即房价是142.9万时,你就可以贷款7成100万了.这就是网签价的由来,你还可以省税呢,不用按200万交税了.
@娄朱1850：我买了二手房,是小户型,总价十五万,我办了按揭,首付四万五,网签需要多少费用? -
通咬18228181460…… 如果你问的是网签费用的话,以上海这边为例,是不会就网签合同单独收费,而是整个交易后收取房价款的1%到2%不等的居间费用,具体还得双方协商确定.如果你问的是交易成本的话,一般你需要缴纳房价款1%的契税.卖家的个人所得税如果有约定你来承担的话,大致也是房价款1%.满5年,没有营业税.所以你大致要承担的还有卖家的个人所得税,你的契税,中介费等大额支出,还有些小部分的支出,不列举了.一般不是网签那天缴纳的.而是去房产交易中心,办理审税以及房产过户那时缴纳.中介如果提前问你们收取,可能存在猫腻.
@娄朱1850：二手房,网签加急收费吗? -
通咬18228181460…… 要看你想要那套房不?、、,喜欢的不是处处都有,,不是太需要,就等着毁约吧,.....现在这房价像飞一样,交三千也不贵啊,等买家毁约了你就明白了,在想买理想的房子,何止三千啊,我劝你不惜一切代价,完成网签,这样离房子是你的就更近了.到时候你就明白了.必须回来谢我.金石良言,千万赶快办理网签吧.那点违约金算什么啊.?、赔了你的,也追不上现有的房价.好房子难求啊..
@娄朱1850：楼盘网签需要交钱吗大概要交多少钱、按什么比例去交
通咬18228181460…… 网签,都是免费的,不要被开发商或者中介忽悠了.
@娄朱1850：二手房中介里所说的网签价是什么 -
通咬18228181460…… 为了规范房产市场,国家现在推行在网上签署房屋买卖合同,而不是以前在房地产交易中心购买的版式合同. 我认为的网签价应该是“成交价”.
@娄朱1850：我准备买一套二手房,未满5年,大概105W,请问加上各种税费,中介费,一共需要多少钱? -
通咬18228181460…… 个人所得税(网签价-原购价)*20%,营业税网签价5.6%,契税首套房90平米一下1%,90-120平米1.5%,140平米以上3%.网签价也就是地税给的最低过户价格
@娄朱1850：我刚刚买了一套二手房,现在钱打完了,要签合同了有几个问题! -
通咬18228181460…… 1、房产是位大爷的,这位大爷是多大年龄了,只是人是清醒的,都可以夫妻俩共同签字,他的儿女不需要签字的,毕竟,这是他们夫妻的产权,和他儿女无关.2、中间人,二手房是有风险的,没有中间人,可以找中介一般付点钱就够了,因为...
@娄朱1850：中介签证费用是多少?如果请中介做签证,费用大概多少呢
通咬18228181460…… 自己做也简单的. 北京的中介价格,英国的是1W2,申请学校是5000,签证费用是7000.我问过大概有6家吧,英国的都是这个价,1W2不保过的,如果签证过不了,7000是不要的. 查看原帖>>
@娄朱1850：二手房中介所收费用问题 -
通咬18228181460…… 是有很多项目的.但是有些项目的费用可以变动的,包括评估费(42%是最高限度,下浮不限),中介费,到时候中介也会按照最高的标准给你算(下浮不限),主要这2样要在签合同之前就要和中介谈好,等钱都交了就来不及了. 其他的费用包括契税,个税,什么的是中介代收,帮你去缴费,到时候会根据所开出的发票为依据多退少补的. 二手房潜规则是买家承担卖家的所有房产交易费用,包括卖家的中介费(也即是你要交双份中介费),个税,营业税等等.
通咬18228181460…… 网签不收费,如果是中介公司操作,中介费里全包括了.要是买卖双方自行成交,找中介公司做网签,就要付费了.网签就是网上签约,最终将网签合同打印出来,再去过户.
@娄朱1850：二手房网签价格怎么算 -
通咬18228181460…… 贷款的话,可以按网签价交税过户,全款就按指导价交了.网签价就是满足你贷款值的价格.假设房价200万,你是首次贷款,可贷7成,你要贷款100万,网签价就得是1428572元(100万除以0.7,中介基本都凑整,按1429000元算),即房价是142.9万时,你就可以贷款7成100万了.这就是网签价的由来,你还可以省税呢,不用按200万交税了.
@娄朱1850：我买了二手房,是小户型,总价十五万,我办了按揭,首付四万五,网签需要多少费用? -
通咬18228181460…… 如果你问的是网签费用的话,以上海这边为例,是不会就网签合同单独收费,而是整个交易后收取房价款的1%到2%不等的居间费用,具体还得双方协商确定.如果你问的是交易成本的话,一般你需要缴纳房价款1%的契税.卖家的个人所得税如果有约定你来承担的话,大致也是房价款1%.满5年,没有营业税.所以你大致要承担的还有卖家的个人所得税,你的契税,中介费等大额支出,还有些小部分的支出,不列举了.一般不是网签那天缴纳的.而是去房产交易中心,办理审税以及房产过户那时缴纳.中介如果提前问你们收取,可能存在猫腻.
@娄朱1850：二手房,网签加急收费吗? -
通咬18228181460…… 要看你想要那套房不?、、,喜欢的不是处处都有,,不是太需要,就等着毁约吧,.....现在这房价像飞一样,交三千也不贵啊,等买家毁约了你就明白了,在想买理想的房子,何止三千啊,我劝你不惜一切代价,完成网签,这样离房子是你的就更近了.到时候你就明白了.必须回来谢我.金石良言,千万赶快办理网签吧.那点违约金算什么啊.?、赔了你的,也追不上现有的房价.好房子难求啊..
@娄朱1850：楼盘网签需要交钱吗大概要交多少钱、按什么比例去交
通咬18228181460…… 网签,都是免费的,不要被开发商或者中介忽悠了.
@娄朱1850：二手房中介里所说的网签价是什么 -
通咬18228181460…… 为了规范房产市场,国家现在推行在网上签署房屋买卖合同,而不是以前在房地产交易中心购买的版式合同. 我认为的网签价应该是“成交价”.
@娄朱1850：我准备买一套二手房,未满5年,大概105W,请问加上各种税费,中介费,一共需要多少钱? -
通咬18228181460…… 个人所得税(网签价-原购价)*20%,营业税网签价5.6%,契税首套房90平米一下1%,90-120平米1.5%,140平米以上3%.网签价也就是地税给的最低过户价格
@娄朱1850：我刚刚买了一套二手房,现在钱打完了,要签合同了有几个问题! -
通咬18228181460…… 1、房产是位大爷的,这位大爷是多大年龄了,只是人是清醒的,都可以夫妻俩共同签字,他的儿女不需要签字的,毕竟,这是他们夫妻的产权,和他儿女无关.2、中间人,二手房是有风险的,没有中间人,可以找中介一般付点钱就够了,因为...
@娄朱1850：中介签证费用是多少?如果请中介做签证,费用大概多少呢
通咬18228181460…… 自己做也简单的. 北京的中介价格,英国的是1W2,申请学校是5000,签证费用是7000.我问过大概有6家吧,英国的都是这个价,1W2不保过的,如果签证过不了,7000是不要的. 查看原帖>>
@娄朱1850：二手房中介所收费用问题 -
通咬18228181460…… 是有很多项目的.但是有些项目的费用可以变动的,包括评估费(42%是最高限度,下浮不限),中介费,到时候中介也会按照最高的标准给你算(下浮不限),主要这2样要在签合同之前就要和中介谈好,等钱都交了就来不及了. 其他的费用包括契税,个税,什么的是中介代收,帮你去缴费,到时候会根据所开出的发票为依据多退少补的. 二手房潜规则是买家承担卖家的所有房产交易费用,包括卖家的中介费(也即是你要交双份中介费),个税,营业税等等.
