资金监管撤销麻烦吗
@耿雅1927：贷款买二手房交了首付款给银行监管,不想买了,怎么撤销监管 -
俞盲13197728727…… 先撤销网签备案合同再撤销资金托管~
@耿雅1927：二手房不买了,撤资金监管钱什么时候可以到账 -
俞盲13197728727…… 过户完成后,买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令,由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下.一般当日或第二天到账.二手房交易资金监管流程:1、首先,二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》,并与中介共同到银行签订《交...
@耿雅1927：建设银行专项资金监管服务怎么取消建设银行 -
俞盲13197728727…… 1、上行短信注销 (1)个人短信金融服务:使用本人手机编辑短信 “QXTZ#账户后四位”、“QXZZ#账户后四位”或“QXJF#账户后四位”发送到95533就可以分别独立注销指定账户的变动通知服务、短信转账汇款或短信缴费充值
@耿雅1927：卖家不卖房子了去法院起诉卖家后可也单方面解除资金监管吗? -
俞盲13197728727…… 资金监管是自愿的,是房管部门为了解决买卖双方不信任的一种手段,形式类似于支付宝.首先买家把放款或是首付款打入资金监管账户,待买家的房产证出来以后,拿着房产证去资金监管部门解除监管,把钱打到卖家指定账户上.这个资金监管应该是和金融机构无关的,纯自愿的一种方式.
@耿雅1927：如何解除存量房屋交易资金监管?
俞盲13197728727…… 房屋买卖双方当事人在以下几种情况下可向资金监管部门申请解除存量房屋交易资金监管: (一)房屋买卖双方当事人在申请登记事项记载于房屋登记簿之前共同申请撤回登记申请的; (二)经房屋登记机构审核不予登记,并出具《不予登记决定书》的. 房屋买卖双方当事人申请解除存量房屋交易资金监管,应当向监管部门提交下列材料: (一)退款申请书; (二)申请人身份证明; (三)存量房屋交易资金托管协议; (四)符合解除监管的证明材料; (五)其他所需的材料.经审核符合条件的,监管机构通知银行解除监管,并将监管的自有资金退回买方.
@耿雅1927：二手房资金监管期有财务纠纷可以单方面叫停吗? -
俞盲13197728727…… 二手房资金监管期有财务纠纷可以单方面叫停.如果一方发现对方有财务纠纷,可以提出申请和授权,要求对银行的专用账户进行资金的冻结.但是需要承担由此可能误冻结而造成的法律风险,包括赔偿对方损失. 资金监管,又称为第三方监...
@耿雅1927：亲属房产以买卖方式过户,可以申请取消资金监管吗 -
俞盲13197728727…… 可以申请.资金监管流程:1.买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;2.买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3.买卖双方协商房屋价格、定...
@耿雅1927：二手房可申请免资金监管吗 -
俞盲13197728727…… 二手房可以申请免资金监管,申请免除资金监管的范围如下(仅供参考):1、2 0 1 5年前确实已经交易并有银行流水或相关证明的;2、直系亲属之间交易并提供相关证明的;3、交易资金交割多年,无结清凭证的可凭由买方提交的户口迁入证明(户口本)或买方缴纳的采暖费、物业费、有线电视费、装修费等票据及物业证明申请办理免除资金监管手续;4、因卖方再次购买新房急需资金,可出具购买新房认购协议、首付款或全款支付的银行转账凭证等票据;5、卖方(或其直系亲属)因重特大病就医急需资金,可出具病历或诊断书及其他相关证明.6、卖方(含配偶)因出国留学急需用钱的,可出具护照、签证及相关证明.
@耿雅1927：二手房买卖过程已进入资金监管步骤买方什么情况下可以单方撤单 -
俞盲13197728727…… 一切按合同执行,上面有违约条款,你先自己仔细阅读一下,然后找你的中介咨询,作证.法院起诉 你这个要是时间短的话,定金少的话,法院一般调解,支持业主违约,赔付双倍 要是时间长,或者手续已经办了一半了,法院支持继续履行合同
@耿雅1927：什么是资金监管,二手房资金监管的大致流程有 -
俞盲13197728727…… 二手房资金监管就是,中介公司在银行开个了户头,但是这种户头是要住建部备案过之后才能使用的.具体的操作流程:中介公司,买方,卖方,银行会签一个四方的监管协议,里面会有首付金额,尾款金额,如何才能拿这笔钱,具体日期都会注明.所有合同上所体现的金额都会通过监管账户
俞盲13197728727…… 先撤销网签备案合同再撤销资金托管~
@耿雅1927：二手房不买了,撤资金监管钱什么时候可以到账 -
俞盲13197728727…… 过户完成后,买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令,由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下.一般当日或第二天到账.二手房交易资金监管流程:1、首先,二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》,并与中介共同到银行签订《交...
@耿雅1927：建设银行专项资金监管服务怎么取消建设银行 -
俞盲13197728727…… 1、上行短信注销 (1)个人短信金融服务:使用本人手机编辑短信 “QXTZ#账户后四位”、“QXZZ#账户后四位”或“QXJF#账户后四位”发送到95533就可以分别独立注销指定账户的变动通知服务、短信转账汇款或短信缴费充值
@耿雅1927：卖家不卖房子了去法院起诉卖家后可也单方面解除资金监管吗? -
俞盲13197728727…… 资金监管是自愿的,是房管部门为了解决买卖双方不信任的一种手段,形式类似于支付宝.首先买家把放款或是首付款打入资金监管账户,待买家的房产证出来以后,拿着房产证去资金监管部门解除监管,把钱打到卖家指定账户上.这个资金监管应该是和金融机构无关的,纯自愿的一种方式.
@耿雅1927：如何解除存量房屋交易资金监管?
俞盲13197728727…… 房屋买卖双方当事人在以下几种情况下可向资金监管部门申请解除存量房屋交易资金监管: (一)房屋买卖双方当事人在申请登记事项记载于房屋登记簿之前共同申请撤回登记申请的; (二)经房屋登记机构审核不予登记,并出具《不予登记决定书》的. 房屋买卖双方当事人申请解除存量房屋交易资金监管,应当向监管部门提交下列材料: (一)退款申请书; (二)申请人身份证明; (三)存量房屋交易资金托管协议; (四)符合解除监管的证明材料; (五)其他所需的材料.经审核符合条件的,监管机构通知银行解除监管,并将监管的自有资金退回买方.
@耿雅1927：二手房资金监管期有财务纠纷可以单方面叫停吗? -
俞盲13197728727…… 二手房资金监管期有财务纠纷可以单方面叫停.如果一方发现对方有财务纠纷,可以提出申请和授权,要求对银行的专用账户进行资金的冻结.但是需要承担由此可能误冻结而造成的法律风险,包括赔偿对方损失. 资金监管,又称为第三方监...
@耿雅1927：亲属房产以买卖方式过户,可以申请取消资金监管吗 -
俞盲13197728727…… 可以申请.资金监管流程:1.买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;2.买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3.买卖双方协商房屋价格、定...
@耿雅1927：二手房可申请免资金监管吗 -
俞盲13197728727…… 二手房可以申请免资金监管,申请免除资金监管的范围如下(仅供参考):1、2 0 1 5年前确实已经交易并有银行流水或相关证明的;2、直系亲属之间交易并提供相关证明的;3、交易资金交割多年,无结清凭证的可凭由买方提交的户口迁入证明(户口本)或买方缴纳的采暖费、物业费、有线电视费、装修费等票据及物业证明申请办理免除资金监管手续;4、因卖方再次购买新房急需资金,可出具购买新房认购协议、首付款或全款支付的银行转账凭证等票据;5、卖方(或其直系亲属)因重特大病就医急需资金,可出具病历或诊断书及其他相关证明.6、卖方(含配偶)因出国留学急需用钱的,可出具护照、签证及相关证明.
@耿雅1927：二手房买卖过程已进入资金监管步骤买方什么情况下可以单方撤单 -
俞盲13197728727…… 一切按合同执行,上面有违约条款,你先自己仔细阅读一下,然后找你的中介咨询,作证.法院起诉 你这个要是时间短的话,定金少的话,法院一般调解,支持业主违约,赔付双倍 要是时间长,或者手续已经办了一半了,法院支持继续履行合同
@耿雅1927：什么是资金监管,二手房资金监管的大致流程有 -
俞盲13197728727…… 二手房资金监管就是,中介公司在银行开个了户头,但是这种户头是要住建部备案过之后才能使用的.具体的操作流程:中介公司,买方,卖方,银行会签一个四方的监管协议,里面会有首付金额,尾款金额,如何才能拿这笔钱,具体日期都会注明.所有合同上所体现的金额都会通过监管账户
