车库是永久产权吗
@卢吕6218：小区车库终生使用权 -
夔供14769739640…… 房产证的物权也才70年,在中国,类似于土地这种国有的东西是不存在私人永久占有的.物权法中规定的是“合法的私人财产神圣不可侵犯”与西方的“私人财产神圣不可侵犯”是不同的.针对你的问题,我想你还是慎重一点,房产证很重要.
@卢吕6218：地下车位使用权多少年 -
夔供14769739640…… 住宅的话是70年的使用权,如果是车位的话,车位是属于商业范围,只有40年的使用权. 土地使用年限如下: 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; 综合或者其他用地50年.
@卢吕6218：地下车位的使用权限是多少年 -
夔供14769739640…… 从物权法出台到现在,应该说已经非常明确:为了个人(业主)的利益,除非有约定,否则,地下车位就是作为配套设施一同出售给业主的. 假如已有约定,那么地下车位不作为附属设施的话,那如果开发方要卖70年也是合法的.
@卢吕6218：车位续土地使用续期如何进行 -
夔供14769739640…… 1、车位产权年限到期,具体怎么处理,还没有明文规定,现在车位的产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定. 2、住宅下面的车位产权到期,可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候,随着房屋的继续使用而继续使用.人...
@卢吕6218：请问停车位有产权吗 -
夔供14769739640…… 看小区是售卖还是租借,如果是售卖,那就有产权证的
@卢吕6218：地下停车位有产权吗? -
夔供14769739640…… 房屋是70年产权,停车位50年,过了50年,产权还要接着买?房子的产权是永久的!相对应的土地使用权是有期限的!就是你指的70年,50年!70年后房子的产权还是你的,只是相对应的土地使用权到期了!到时候要补交土地出让金,但具体作法,我国目前还没明确规定!70年后如何办理还没确定!所以,你目前不用担心,没人知道70年后如何,说不过去定你已售出了也可能!
@卢吕6218：开发商卖小区车位只有使用权是否合法
夔供14769739640…… 一、开发商卖小区车位只有使用权是否合法一个车位,所谓的产权,其实就是使用权.如果使用权没有期限限制的,则二者没有区别.如果购买的车位使用权有期限限制的...
@卢吕6218：买房顺便买个车位?必须知道车位产权这些事 -
夔供14769739640…… 随着生活品质的提高,越来越多的人拥有了属于自己的“私家车”.因此,在购房时,有车族也会考虑给爱车找个“家”,就得给爱车买或者租个车位.然而,很多人对于车位产权的那些事并不了解,究竟哪些车位能买卖,哪不能买卖,来一起...
@卢吕6218：地下车位产权年限是多少年 -
夔供14769739640…… 建筑物外,也就是地面车位无明确规定,与车位所有者协商.建筑物内,也就是地下车位一般是40年.
@卢吕6218：车库土地使用年限的问题 -
夔供14769739640…… 中介不是很专业!车库如果体现在房产证上,那么是可以进行产权转移的,在过户之前先自行转移即可.没有必要车库一起过户后再签补充协议,容易出现纠纷.建议:卖方先去房管局自行转移或是将车库单独分割出来也可以独立办证.
夔供14769739640…… 房产证的物权也才70年,在中国,类似于土地这种国有的东西是不存在私人永久占有的.物权法中规定的是“合法的私人财产神圣不可侵犯”与西方的“私人财产神圣不可侵犯”是不同的.针对你的问题,我想你还是慎重一点,房产证很重要.
@卢吕6218：地下车位使用权多少年 -
夔供14769739640…… 住宅的话是70年的使用权,如果是车位的话,车位是属于商业范围,只有40年的使用权. 土地使用年限如下: 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; 综合或者其他用地50年.
@卢吕6218：地下车位的使用权限是多少年 -
夔供14769739640…… 从物权法出台到现在,应该说已经非常明确:为了个人(业主)的利益,除非有约定,否则,地下车位就是作为配套设施一同出售给业主的. 假如已有约定,那么地下车位不作为附属设施的话,那如果开发方要卖70年也是合法的.
@卢吕6218：车位续土地使用续期如何进行 -
夔供14769739640…… 1、车位产权年限到期,具体怎么处理,还没有明文规定,现在车位的产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定. 2、住宅下面的车位产权到期,可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候,随着房屋的继续使用而继续使用.人...
@卢吕6218：请问停车位有产权吗 -
夔供14769739640…… 看小区是售卖还是租借,如果是售卖,那就有产权证的
@卢吕6218：地下停车位有产权吗? -
夔供14769739640…… 房屋是70年产权,停车位50年,过了50年,产权还要接着买?房子的产权是永久的!相对应的土地使用权是有期限的!就是你指的70年,50年!70年后房子的产权还是你的,只是相对应的土地使用权到期了!到时候要补交土地出让金,但具体作法,我国目前还没明确规定!70年后如何办理还没确定!所以,你目前不用担心,没人知道70年后如何,说不过去定你已售出了也可能!
@卢吕6218：开发商卖小区车位只有使用权是否合法
夔供14769739640…… 一、开发商卖小区车位只有使用权是否合法一个车位,所谓的产权,其实就是使用权.如果使用权没有期限限制的,则二者没有区别.如果购买的车位使用权有期限限制的...
@卢吕6218：买房顺便买个车位?必须知道车位产权这些事 -
夔供14769739640…… 随着生活品质的提高,越来越多的人拥有了属于自己的“私家车”.因此,在购房时,有车族也会考虑给爱车找个“家”,就得给爱车买或者租个车位.然而,很多人对于车位产权的那些事并不了解,究竟哪些车位能买卖,哪不能买卖,来一起...
@卢吕6218：地下车位产权年限是多少年 -
夔供14769739640…… 建筑物外,也就是地面车位无明确规定,与车位所有者协商.建筑物内,也就是地下车位一般是40年.
@卢吕6218：车库土地使用年限的问题 -
夔供14769739640…… 中介不是很专业!车库如果体现在房产证上,那么是可以进行产权转移的,在过户之前先自行转移即可.没有必要车库一起过户后再签补充协议,容易出现纠纷.建议:卖方先去房管局自行转移或是将车库单独分割出来也可以独立办证.
