露台怎么做不算违建
@姓燕3505：我家阳台外的小区公角落共区域,但是只有我一家使用,可以搭个阳光房吗?怎样做才不算违章建筑? -
井砌19823282565…… 阳台外属于公共区域,归全体业主所有,业主私自侵占公共区域,属于侵权行为(侵犯了全体业主的使用权);不可以搭阳光房,怎样做都是违章建筑,擅自搭建则有被城管强制拆除的风险.
@姓燕3505：自家露台搭设玻璃雨棚算违章建筑吗 -
井砌19823282565…… 算违章建筑. 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; ...
@姓燕3505：有人说阳光房一般属于违建,那么搭建阳光房有什么讲究?我家正想搭一个. -
井砌19823282565…… 这个你就看看你周围的人有没有做这个事情,如果大家都在做那应该就是没事的,如果没人做那么你最好去物业咨询下,这个事情能不能做. 一般如果你在小区里面一楼搭建阳光房的话应该是算违建的,如果你是搭建露台类的这个一般指其它楼层,按理不算违建,这个呢也不好讲,所以你最好都去咨询下物业或者在网上咨询下专业的搭建公司.你可以找下科度,这个品牌在市场上知名度还可以,05年建立的到现在12年历史了,他们可以就你的需求和想法给出比较合理的建议.
@姓燕3505：铝合金露台阳光房算不算违建?
井砌19823282565…… 露台阳光房是否构成违建,不在于怎样设计上,而在于是否允许或是否侵权上.要想不构成违建,主要注意以下几点:一是你所居住的小区允许业主在露台搭建;二是你拥有该露台的产权或单独使用权;三是你的搭建行为不会对周边的邻居生活造成不便等等.
@姓燕3505：小区自己露台建阳光房的问题 -
井砌19823282565…… 第一,私自搭建阳光房属于违法行为,这个现在电视里已经报道多次了 第二,如果确实想做,那么你必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报.申报需提交设计方案、图纸、以及设计参数(抗风阻系数、防渗漏措施、消防安全设计等等) 第三,房屋建设主管批准后,还要去城管部门备案(防止被人家当做违建处理),然后到物业办理施工手续.不管你是做钢结构还是砖混,必然破坏露台现有的建筑层面,而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接,必然破坏原有的防水结构.这类破坏结构的施工必须通过申报才能进行.
@姓燕3505：自己楼上的露台封起来做房间算违建吗 -
井砌19823282565…… 可以问一下小区物业管理,跟他们协商一下,如果物业不给封,会叫城管来找麻烦的.
@姓燕3505：阳台阳光房算违章搭建吗 -
井砌19823282565…… 根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建. 介绍几种目前较为常见的违法搭建行为: 1、一楼天井里的顶棚 2、屋顶露台上的阳光房 3、二楼平台上的自建房 4、商铺平台上的花架
@姓燕3505：露台搭个遮雨棚算违建吗 -
井砌19823282565…… 你好 这个是属于违章的,违反城乡建设条例,但这类问题其实普遍存在,如果出了事故或者被人投诉了,他们会处理你, 如果没有出事故或投诉,是没有人主动处理的. 建议咨询一下物业管理部门.
@姓燕3505：顶楼入户露台怎样建不违建 -
井砌19823282565…… 只要符合宅基地使用规定,符合申请宅基地时的批准条件(比如面积等)均是合法的
@姓燕3505：封闭无顶盖的露台是违建吗? -
井砌19823282565…… 国家《住宅设计规范》(GB50096-1999/2003)中的3.7.4对阳台规定的条款为:“阳台应设置晾、晒衣物的设施;顶层阳台应设雨罩.各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板.”并对该条款解释为“3.7.4 阳台是住楼房居民晾晒衣物的最佳场所...
井砌19823282565…… 阳台外属于公共区域,归全体业主所有,业主私自侵占公共区域,属于侵权行为(侵犯了全体业主的使用权);不可以搭阳光房,怎样做都是违章建筑,擅自搭建则有被城管强制拆除的风险.
@姓燕3505：自家露台搭设玻璃雨棚算违章建筑吗 -
井砌19823282565…… 算违章建筑. 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; ...
@姓燕3505：有人说阳光房一般属于违建,那么搭建阳光房有什么讲究?我家正想搭一个. -
井砌19823282565…… 这个你就看看你周围的人有没有做这个事情,如果大家都在做那应该就是没事的,如果没人做那么你最好去物业咨询下,这个事情能不能做. 一般如果你在小区里面一楼搭建阳光房的话应该是算违建的,如果你是搭建露台类的这个一般指其它楼层,按理不算违建,这个呢也不好讲,所以你最好都去咨询下物业或者在网上咨询下专业的搭建公司.你可以找下科度,这个品牌在市场上知名度还可以,05年建立的到现在12年历史了,他们可以就你的需求和想法给出比较合理的建议.
@姓燕3505：铝合金露台阳光房算不算违建?
井砌19823282565…… 露台阳光房是否构成违建,不在于怎样设计上,而在于是否允许或是否侵权上.要想不构成违建,主要注意以下几点:一是你所居住的小区允许业主在露台搭建;二是你拥有该露台的产权或单独使用权;三是你的搭建行为不会对周边的邻居生活造成不便等等.
@姓燕3505：小区自己露台建阳光房的问题 -
井砌19823282565…… 第一,私自搭建阳光房属于违法行为,这个现在电视里已经报道多次了 第二,如果确实想做,那么你必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报.申报需提交设计方案、图纸、以及设计参数(抗风阻系数、防渗漏措施、消防安全设计等等) 第三,房屋建设主管批准后,还要去城管部门备案(防止被人家当做违建处理),然后到物业办理施工手续.不管你是做钢结构还是砖混,必然破坏露台现有的建筑层面,而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接,必然破坏原有的防水结构.这类破坏结构的施工必须通过申报才能进行.
@姓燕3505：自己楼上的露台封起来做房间算违建吗 -
井砌19823282565…… 可以问一下小区物业管理,跟他们协商一下,如果物业不给封,会叫城管来找麻烦的.
@姓燕3505：阳台阳光房算违章搭建吗 -
井砌19823282565…… 根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建. 介绍几种目前较为常见的违法搭建行为: 1、一楼天井里的顶棚 2、屋顶露台上的阳光房 3、二楼平台上的自建房 4、商铺平台上的花架
@姓燕3505：露台搭个遮雨棚算违建吗 -
井砌19823282565…… 你好 这个是属于违章的,违反城乡建设条例,但这类问题其实普遍存在,如果出了事故或者被人投诉了,他们会处理你, 如果没有出事故或投诉,是没有人主动处理的. 建议咨询一下物业管理部门.
@姓燕3505：顶楼入户露台怎样建不违建 -
井砌19823282565…… 只要符合宅基地使用规定,符合申请宅基地时的批准条件(比如面积等)均是合法的
@姓燕3505：封闭无顶盖的露台是违建吗? -
井砌19823282565…… 国家《住宅设计规范》(GB50096-1999/2003)中的3.7.4对阳台规定的条款为:“阳台应设置晾、晒衣物的设施;顶层阳台应设雨罩.各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板.”并对该条款解释为“3.7.4 阳台是住楼房居民晾晒衣物的最佳场所...
