面积差退款怎么退
@严馥6260：交房面积有误差的房款如何退回 -
佟宇19446768625…… 一般要不回来了,签了补充协议了.看补充协议是否约定“主合同与补充协议有冲突以补充协议为准”这条.如果没有,可以主张退还误差款.依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;
@严馥6260：房的面积少了一平怎么退钱,买的时候4000一平,该退多少?
佟宇19446768625…… 国家规定,实测面积和预售面正负误差比在3%之内的多退少补,价格按你当初购买的价格,例如合同约定100平,交房时超出3%如104平(3%即3平方按购买价格补给开发商,多出1平的不用给钱)面积误差如果在96平,那么3%即3平开发商按购买价退给你,另一个平方按双倍价格退给你.少了1平很正常,期房都有误差,你这个1平开发商退你4000块.
@严馥6260：房屋产权面积和购房合同面积少怎么退款 -
佟宇19446768625…… 如果面积差异在百分之三之内,是不可以退房的,只能按购房时房款多退少补,超过百分之三则开发公司需无条件退房,并给予补偿,如果不同意则可以通过司法解决
@严馥6260：按什么价格退还不足面积的房屋价款 -
佟宇19446768625…… 朱律师:您好!非常感谢您的回帖.我有疑问现在追究开发公司违约责任是否过了时效?我是2000年与开发公司签的协议,现在入住已经三年多了.因为房产证才办下来才引起不足面积退款问题. 1、你既然已经与开发商重新谈判,达成了协议,视...
@严馥6260：产权证实际面积少了,房产商少退钱怎么办 -
佟宇19446768625…… 如果购房合同上,是按照建筑面积购买的,那么就按照建筑面积的误差值进行退款.
@严馥6260：商品房面积不符怎么处理 -
佟宇19446768625…… 1、按照商品房买卖合同约定的处理.2、看其与合同约定面积的比例.低于3%,按合同价格结算.如果少了,应退回多收的房款.3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款.4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款.5、如果实际面积少于合同约定的面积,误差在3%以内的,售房单位按实际减少的面积退款.6、误差超过3%,业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款.
@严馥6260：二手房房屋面积差的退款应退给谁 -
佟宇19446768625…… 肯定退给购房者埃多算的部分退还就好了.继续执行合同.除非你不卖了或者购房者不买了.搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你.祝你好运
@严馥6260：买房面积与房产证差别开发商怎么退:
佟宇19446768625…… 您好,退的部分是103-101平=2平米,开发商退您2平米的钱
@严馥6260：房贷面积比实际房产证面积少,房贷现已还清,如何退款 -
佟宇19446768625…… 房屋设计和施工有差异,验收合格后,要根据实际测量计算面积差别的可退款.
@严馥6260：购买面积误差太大,可以退款吗 -
佟宇19446768625…… 关键是购房协议的内容中,房屋设计面积与实际验收面积误差是多少,超过误差就可以退款.必须认真看一下是怎样的条款,怎样规定就怎样执行,购房协议是有法律效应的.
佟宇19446768625…… 一般要不回来了,签了补充协议了.看补充协议是否约定“主合同与补充协议有冲突以补充协议为准”这条.如果没有,可以主张退还误差款.依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;
@严馥6260：房的面积少了一平怎么退钱,买的时候4000一平,该退多少?
佟宇19446768625…… 国家规定,实测面积和预售面正负误差比在3%之内的多退少补,价格按你当初购买的价格,例如合同约定100平,交房时超出3%如104平(3%即3平方按购买价格补给开发商,多出1平的不用给钱)面积误差如果在96平,那么3%即3平开发商按购买价退给你,另一个平方按双倍价格退给你.少了1平很正常,期房都有误差,你这个1平开发商退你4000块.
@严馥6260：房屋产权面积和购房合同面积少怎么退款 -
佟宇19446768625…… 如果面积差异在百分之三之内,是不可以退房的,只能按购房时房款多退少补,超过百分之三则开发公司需无条件退房,并给予补偿,如果不同意则可以通过司法解决
@严馥6260：按什么价格退还不足面积的房屋价款 -
佟宇19446768625…… 朱律师:您好!非常感谢您的回帖.我有疑问现在追究开发公司违约责任是否过了时效?我是2000年与开发公司签的协议,现在入住已经三年多了.因为房产证才办下来才引起不足面积退款问题. 1、你既然已经与开发商重新谈判,达成了协议,视...
@严馥6260：产权证实际面积少了,房产商少退钱怎么办 -
佟宇19446768625…… 如果购房合同上,是按照建筑面积购买的,那么就按照建筑面积的误差值进行退款.
@严馥6260：商品房面积不符怎么处理 -
佟宇19446768625…… 1、按照商品房买卖合同约定的处理.2、看其与合同约定面积的比例.低于3%,按合同价格结算.如果少了,应退回多收的房款.3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款.4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款.5、如果实际面积少于合同约定的面积,误差在3%以内的,售房单位按实际减少的面积退款.6、误差超过3%,业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款.
@严馥6260：二手房房屋面积差的退款应退给谁 -
佟宇19446768625…… 肯定退给购房者埃多算的部分退还就好了.继续执行合同.除非你不卖了或者购房者不买了.搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你.祝你好运
@严馥6260：买房面积与房产证差别开发商怎么退:
佟宇19446768625…… 您好,退的部分是103-101平=2平米,开发商退您2平米的钱
@严馥6260：房贷面积比实际房产证面积少,房贷现已还清,如何退款 -
佟宇19446768625…… 房屋设计和施工有差异,验收合格后,要根据实际测量计算面积差别的可退款.
@严馥6260：购买面积误差太大,可以退款吗 -
佟宇19446768625…… 关键是购房协议的内容中,房屋设计面积与实际验收面积误差是多少,超过误差就可以退款.必须认真看一下是怎样的条款,怎样规定就怎样执行,购房协议是有法律效应的.
