顶楼漏雨维修由谁承担费用
@雕面1887：楼房顶层漏雨,需要做防雨费用谁负担 -
郜钱19510074951…… 1、楼房房顶属公共设施2、顶层漏雨维修费用,可上人屋面,由该屋面以下个楼层住户平摊维修费用;不可上人屋面,由顶层住户承担一半的维修费用,另一半费用由其他楼层住户平摊.
@雕面1887：顶楼屋顶漏水应该由谁来处理 -
郜钱19510074951…… 按照规定楼顶属于所有住户共有部分,如果漏,一是可以从维修基金支出,二是如果没有维修基金应该共同出资进行维修.三是如果其它住户不出钱可诉讼法院,要求判定支付.
@雕面1887：楼顶漏水维修费谁来拿 -
郜钱19510074951…… 你们买房的时候交了房屋维修基金的,屋顶漏水的维修费用从中支出,这笔费用一般会转到物业头上,由他们来解决.如果你的房子不是商品房,没有物业,楼顶的维修费用是应该由共享这个楼顶的住户共同承担的.
@雕面1887：楼顶漏雨的维修费该有谁负担 -
郜钱19510074951…… 屋面属于住宅的公共部位.其出现渗漏损坏,在房屋建筑工程质量质保期内(国家规定,屋面防水工程质保期不低于五年),由房屋建筑施工单位负责维修;超过质保期,由物业申请利用住房公共维修基金进行维修;如果无托管物业或房屋管理单位,由该楼业主公共出资进行维修.
@雕面1887：楼顶漏水维修费用怎样分摊 -
郜钱19510074951…… 您好!你说的顶楼漏水,漏水的原因看是什么?如果是太阳能的原因,那么没有太阳能的住户就没有义务分摊这比修理费用.当然找物业管理部门如果可以给维修的话应该他们也有义务给免费维修,如果人为造成的不免费给维修的话也应该适度收费维修.另外因分摊比例达不成协议顶楼是否有权利损毁下水管道这问题是没有任何权利破坏公共财产的,一旦他破坏了可起诉破坏者本人 .起诉会有破坏者承担损失赔偿责任的.
@雕面1887：楼顶漏水,没有物业管理,维修费用由谁来付?
郜钱19510074951…… 根据相关法律规定,物业交付三年内如出现屋顶漏水应由建设单位负责保修,如果超过三年将由业主自修,维修费用应由楼宇屋面下所有楼层业主平摊费用,如果出现大面积漏水应当由全体业主的三分之二同意后动用维修资金.所谓三分之二,即全体业主人数的三分之二,且这部分人房子所属的建筑面积总和超过三分之二,行业内称之为双三分之二.
@雕面1887：楼房漏雨重修楼顶经济责任由谁承担? -
郜钱19510074951…… 背景:王某住在单位家属楼的7层,而7层就是顶楼.该楼于2(”1年 底建成使用,现还不到4年,楼顶就出现大面积漏雨现象二请问律师,重修 楼顶经济责任由谁来承担?应该找谁来解决这个问题? 律师:王某反映的问题是关于售后公房公共部...
@雕面1887：楼房顶楼漏水怎么办?这个钱谁出? -
郜钱19510074951…… 由该楼所有业主共同承担费用. 根据《物权法》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的公用部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务.小区屋面是该楼业主的公用部分,居住的小区无物业管理且没有住宅专项维修资...
@雕面1887：同住一个单元楼顶漏水修里费是顶楼业主个人出还是大家一起来承担? -
郜钱19510074951…… 同住一个单元楼顶漏水修理费是顶楼业主个人出还是大家一起来承担,首先我认为象这种情况一般情况下是整个单元所有业主来承担,因为楼顶是整个单元业主共有的不是楼顶业主的,楼顶属于共用场所,所以漏水不是一个人的事,是大家的,所以楼顶漏水需要整个单元业主来承担、.
@雕面1887：家属楼顶漏水,维修该谁出钱 -
郜钱19510074951…… 这个要看你是以前的老房子还是近几年的房子了,一般情况下房子漏水如果是在保修期内的话就是开发商出钱维修的,你可以直接找到物业公司,如果在保修期内的话就是开发商出钱,如果不在保修期内的话就是你自己出钱了
郜钱19510074951…… 1、楼房房顶属公共设施2、顶层漏雨维修费用,可上人屋面,由该屋面以下个楼层住户平摊维修费用;不可上人屋面,由顶层住户承担一半的维修费用,另一半费用由其他楼层住户平摊.
@雕面1887：顶楼屋顶漏水应该由谁来处理 -
郜钱19510074951…… 按照规定楼顶属于所有住户共有部分,如果漏,一是可以从维修基金支出,二是如果没有维修基金应该共同出资进行维修.三是如果其它住户不出钱可诉讼法院,要求判定支付.
@雕面1887：楼顶漏水维修费谁来拿 -
郜钱19510074951…… 你们买房的时候交了房屋维修基金的,屋顶漏水的维修费用从中支出,这笔费用一般会转到物业头上,由他们来解决.如果你的房子不是商品房,没有物业,楼顶的维修费用是应该由共享这个楼顶的住户共同承担的.
@雕面1887：楼顶漏雨的维修费该有谁负担 -
郜钱19510074951…… 屋面属于住宅的公共部位.其出现渗漏损坏,在房屋建筑工程质量质保期内(国家规定,屋面防水工程质保期不低于五年),由房屋建筑施工单位负责维修;超过质保期,由物业申请利用住房公共维修基金进行维修;如果无托管物业或房屋管理单位,由该楼业主公共出资进行维修.
@雕面1887：楼顶漏水维修费用怎样分摊 -
郜钱19510074951…… 您好!你说的顶楼漏水,漏水的原因看是什么?如果是太阳能的原因,那么没有太阳能的住户就没有义务分摊这比修理费用.当然找物业管理部门如果可以给维修的话应该他们也有义务给免费维修,如果人为造成的不免费给维修的话也应该适度收费维修.另外因分摊比例达不成协议顶楼是否有权利损毁下水管道这问题是没有任何权利破坏公共财产的,一旦他破坏了可起诉破坏者本人 .起诉会有破坏者承担损失赔偿责任的.
@雕面1887：楼顶漏水,没有物业管理,维修费用由谁来付?
郜钱19510074951…… 根据相关法律规定,物业交付三年内如出现屋顶漏水应由建设单位负责保修,如果超过三年将由业主自修,维修费用应由楼宇屋面下所有楼层业主平摊费用,如果出现大面积漏水应当由全体业主的三分之二同意后动用维修资金.所谓三分之二,即全体业主人数的三分之二,且这部分人房子所属的建筑面积总和超过三分之二,行业内称之为双三分之二.
@雕面1887：楼房漏雨重修楼顶经济责任由谁承担? -
郜钱19510074951…… 背景:王某住在单位家属楼的7层,而7层就是顶楼.该楼于2(”1年 底建成使用,现还不到4年,楼顶就出现大面积漏雨现象二请问律师,重修 楼顶经济责任由谁来承担?应该找谁来解决这个问题? 律师:王某反映的问题是关于售后公房公共部...
@雕面1887：楼房顶楼漏水怎么办?这个钱谁出? -
郜钱19510074951…… 由该楼所有业主共同承担费用. 根据《物权法》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的公用部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务.小区屋面是该楼业主的公用部分,居住的小区无物业管理且没有住宅专项维修资...
@雕面1887：同住一个单元楼顶漏水修里费是顶楼业主个人出还是大家一起来承担? -
郜钱19510074951…… 同住一个单元楼顶漏水修理费是顶楼业主个人出还是大家一起来承担,首先我认为象这种情况一般情况下是整个单元所有业主来承担,因为楼顶是整个单元业主共有的不是楼顶业主的,楼顶属于共用场所,所以漏水不是一个人的事,是大家的,所以楼顶漏水需要整个单元业主来承担、.
@雕面1887：家属楼顶漏水,维修该谁出钱 -
郜钱19510074951…… 这个要看你是以前的老房子还是近几年的房子了,一般情况下房子漏水如果是在保修期内的话就是开发商出钱维修的,你可以直接找到物业公司,如果在保修期内的话就是开发商出钱,如果不在保修期内的话就是你自己出钱了
