2022预售资金监管办法

@雕侍6410：商品房预售资金监管最新规定 -
花单15858997310…… 开发商申请预售证,应当在房地产主管部门(济南主管部门为市城乡建设委,下同)公布的监管银行名录中选择相应的商业银行,根据预售证申请情况按幢或多幢开设对应的监管账户,与主管部门、监管银行签订三方监管协议.在预售房屋时,...

@雕侍6410：商品房预售资金监管办法是怎么样的 -
花单15858997310…… 商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本**建设,不得随意支取、使用.

@雕侍6410：商品房预售监管有哪些规定?
花单15858997310…… (1)严格商品住房预售许可管理.各地要结合当地实际,合理确定商品住房项目预售许可的最低规模和工程形象进度要求,预售许可的最低规模不得小于栋,不得分层、分单...

@雕侍6410：房屋预售监管户资金可以用来还贷款吗 -
花单15858997310…… 可以的. 根据《商品房预售资金监管办法》 第十六条 预售人申请使用监管项目预售资金,应当向监管部门提出申请,并提交下列文件: (一)商品房预售资金使用申请表; (二)预售人资金使用计划; (三)工程建设合同及经验核的房...

@雕侍6410：中介说让我把首付款放到房管局资金监管账户上,进行资金监管,这个收费吗?? -
花单15858997310…… 资金监管是不收费的. 资金管制是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金管制“专用账户”进行划转,该账户属于银行. 当规定期限内购房者过户后,该资金...

@雕侍6410：在房地产开发贷款发放前开立资金监管专用账户,并将下列哪些资金纳...
花单15858997310…… 第一条为保证商品房预售资金安全,维护商品房买卖双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《黑龙江省城市房地产开发管理条例》等有关法...

@雕侍6410：商品房预售资金监管是什么意思 -
花单15858997310…… 房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为.其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约.它与成品房的买卖已成为我国商品...

@雕侍6410：求《成都市商品房预售款监管办法(试行)》 -
花单15858997310…… 成都市商品房预售款监管办法(试行) 第一条(目的依据) 为规范商品房预售款的监督管理,保障预售商品房当事人的合法权益,防范交易风险,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定,结合成都市实际,制定本办法. 第二条...