40年公寓拆迁怎么赔
@束选6691：40年产权的房子拆迁该怎么赔偿 -
戚茅18337747010…… 就现有的法律规定来讲呢,拆迁补偿它并不直接与房屋的产权挂钩,而是直接看这个房屋的价值.当然了,房屋的价值里面,可能它考量的因素有房屋的新旧程度,这个房屋的位置,它的结构以及装修的情况等等,但是与他产权还剩多少年没有太大的关系. 至于这个房屋如何补偿呢,那就需要看这个房屋的产权是不是完整的,如果是那应该得到一个合理的补偿.就是说需要参照具体的补偿方案,评估之后确定具体的补偿数额.因为全国各地他的补偿标准是不一样的,只能参照具体的方案来进行.参照方案之后还需要有资质的评估机构,对于这个房屋要进行全面的评估,然后你再对于这个补偿的方式进行选择.
@束选6691：酒店式公寓产权过了40年怎么办 -
戚茅18337747010…… 您好!40年到了之后,你只需要在交点土地出纳金,就是续约的意思,然后就可以继续使用了,说白了就是再交点钱.其实40年50年70年没多少区别,年限到了,如果你想继续要的话就交钱续签.不过土地永远是国家的,国家如果说要收回这块土地,那么商业地产的话是一赔三,住宅的是一赔一.酒店式公寓、商务公寓是商业类的,以后要拆迁什么的话,赔率是一赔三.----《土地法》望采纳,谢谢
@束选6691：商业产权40年的若到期,遇政府强拆将无偿收回吗? -
戚茅18337747010…… 会赔偿... 一赔三不现实..... 只按当地市场价赔偿..
@束选6691：购买40年产权房 40年产权到期怎么办 -
戚茅18337747010…… 一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权.《物权法》规定:“住宅建设用地使用...
@束选6691：公寓产权年限40年,到期了怎么办? -
戚茅18337747010…… 70年.用地性质一般都是住宅,产权年限70年,和普通住宅一样.但是其户型面积小,大部分在30-60m,精装修交房的标准,购买人可拎包入住,并且配套设施比较完善,物业管理服务比较优质.销售的价格一般比较高,商务公寓:用地性质一般都是商住用地或商业用地,产权年限是根据用地性质决定的,40年或者50年产权.一般处于城市繁华地段,即可居住,也可办公或者出租.这类公寓以投资的居多.
@束选6691：住了三十多年的公租房拆迁应该怎么赔偿 -
戚茅18337747010…… 您好:承租公房,分为两种情况:一种是产权单位和您把产权结清,也就是把产权卖给您,然后您作为被征收人与政府谈判,这种情况下,和私房是一样的.第二种,产权单位不放弃产权,那么单位就会得到拆迁款,但是单位需要对您进行安置.原则就是解决您的居住问题.
@束选6691：自建房屋有土地使用证期限40年拆迁如何赔偿?
戚茅18337747010…… 有土地使用证,一定会给你土地的补偿款.对于土地上的自建房原则上是不给任何补助.但在具体的实施过程中有的地方会给一个重置成新价(也就是砖头瓦块钱).
@束选6691：公寓产权拆迁有赔偿吗?商业用地怎样赔偿?谢谢! -
戚茅18337747010…… 公寓产权是什么产权?在房地产管理法中没有公寓产权这个词语.商业用地由专业房地产评估公司依法评估市场价,按市场价格给予补偿
@束选6691：关于40年产权的酒店式公寓,拆迁赔率问题,拆迁法的规定是怎么说的 -
戚茅18337747010…… 不低于周边类似房屋的市场价.
@束选6691：40年产权到期拆迁怎么赔偿 -
戚茅18337747010…… 拆迁补偿按照规定执行,在拆迁时会发公告的
戚茅18337747010…… 就现有的法律规定来讲呢,拆迁补偿它并不直接与房屋的产权挂钩,而是直接看这个房屋的价值.当然了,房屋的价值里面,可能它考量的因素有房屋的新旧程度,这个房屋的位置,它的结构以及装修的情况等等,但是与他产权还剩多少年没有太大的关系. 至于这个房屋如何补偿呢,那就需要看这个房屋的产权是不是完整的,如果是那应该得到一个合理的补偿.就是说需要参照具体的补偿方案,评估之后确定具体的补偿数额.因为全国各地他的补偿标准是不一样的,只能参照具体的方案来进行.参照方案之后还需要有资质的评估机构,对于这个房屋要进行全面的评估,然后你再对于这个补偿的方式进行选择.
@束选6691：酒店式公寓产权过了40年怎么办 -
戚茅18337747010…… 您好!40年到了之后,你只需要在交点土地出纳金,就是续约的意思,然后就可以继续使用了,说白了就是再交点钱.其实40年50年70年没多少区别,年限到了,如果你想继续要的话就交钱续签.不过土地永远是国家的,国家如果说要收回这块土地,那么商业地产的话是一赔三,住宅的是一赔一.酒店式公寓、商务公寓是商业类的,以后要拆迁什么的话,赔率是一赔三.----《土地法》望采纳,谢谢
@束选6691：商业产权40年的若到期,遇政府强拆将无偿收回吗? -
戚茅18337747010…… 会赔偿... 一赔三不现实..... 只按当地市场价赔偿..
@束选6691：购买40年产权房 40年产权到期怎么办 -
戚茅18337747010…… 一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权.《物权法》规定:“住宅建设用地使用...
@束选6691：公寓产权年限40年,到期了怎么办? -
戚茅18337747010…… 70年.用地性质一般都是住宅,产权年限70年,和普通住宅一样.但是其户型面积小,大部分在30-60m,精装修交房的标准,购买人可拎包入住,并且配套设施比较完善,物业管理服务比较优质.销售的价格一般比较高,商务公寓:用地性质一般都是商住用地或商业用地,产权年限是根据用地性质决定的,40年或者50年产权.一般处于城市繁华地段,即可居住,也可办公或者出租.这类公寓以投资的居多.
@束选6691：住了三十多年的公租房拆迁应该怎么赔偿 -
戚茅18337747010…… 您好:承租公房,分为两种情况:一种是产权单位和您把产权结清,也就是把产权卖给您,然后您作为被征收人与政府谈判,这种情况下,和私房是一样的.第二种,产权单位不放弃产权,那么单位就会得到拆迁款,但是单位需要对您进行安置.原则就是解决您的居住问题.
@束选6691：自建房屋有土地使用证期限40年拆迁如何赔偿?
戚茅18337747010…… 有土地使用证,一定会给你土地的补偿款.对于土地上的自建房原则上是不给任何补助.但在具体的实施过程中有的地方会给一个重置成新价(也就是砖头瓦块钱).
@束选6691：公寓产权拆迁有赔偿吗?商业用地怎样赔偿?谢谢! -
戚茅18337747010…… 公寓产权是什么产权?在房地产管理法中没有公寓产权这个词语.商业用地由专业房地产评估公司依法评估市场价,按市场价格给予补偿
@束选6691：关于40年产权的酒店式公寓,拆迁赔率问题,拆迁法的规定是怎么说的 -
戚茅18337747010…… 不低于周边类似房屋的市场价.
@束选6691：40年产权到期拆迁怎么赔偿 -
戚茅18337747010…… 拆迁补偿按照规定执行,在拆迁时会发公告的
