50年产权到期最新政策
@诸菡3586：50年产权补偿标准 -
隗劳17232202244…… 没有补偿的. 房子五十年产权到期后,有以下解决办法: 1、延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额. 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的.对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决.
@诸菡3586：商品房50年产权到期怎么办 -
隗劳17232202244…… 我们通常所说的50年产权是指:该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为50年.这个年限届满后如何处理,首先要看产权证上标明的土地用途,是居住用地、工业用地,还是商业用地.因为根据相关法规,不同用途的土地,其使用权的最高年限是不同的,到期后续期的规定也有所区别.居住用地到期后无须提出续期申请,自动续期,不需要支付付费;而非住宅用地上的房屋,房屋的归属根据当初的商品房买卖合同往往应归属于买受人,土地使用权的续期则要提前一年提出申请,根据规定交纳土地使用权出让金.
@诸菡3586：50年产权房最新政策是什么 -
隗劳17232202244…… 小产权房属于城郊乡镇开发的商品住房,因为没有国家发放的房产证,取而代之的是到乡镇府发放的产权证,这是小产权房屋称呼的由来.商住两用房产权就是50年,但开发程序和产权证确实是合法的.《关于农村集体土地确权登记发证的若干...
@诸菡3586：产权年限到期怎么办 -
隗劳17232202244…… 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定.但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿.
@诸菡3586：四十年产权到期怎么办 -
隗劳17232202244…… 一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权.《物权法》规定:“住宅建设用地使用...
@诸菡3586：50年产权到期可以续吗?50年产权到期可以续吗?
隗劳17232202244…… 50年产权的房子是商业用房,包括写字楼和商铺. 根据国家规定: 1、住宅土地到期后,自动续期.当然需要另交土地使用出让费. 2、商业用房土地到期后,需在到期前2个月报相关部门申请延期,相关部门审批通过后,缴纳土地使用出让费后延期. 虽然不同性质的土地产权不同,但在土地上面修建的房屋,此时的产权可以说是永远的,即购买了该房屋之后就相当于获得了所用权.但因为房屋下面土地是属于国家的,此时到期了之后就需要缴纳一定的土地出让金给国家才行.
@诸菡3586：房子50年产权到期后怎么办 -
隗劳17232202244…… 允许延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.至于再次申请的期限,不应该超过30年.国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿.用类似拆迁安置的办法解决.通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁.
@诸菡3586：50年产权房能买吗 产权到期了怎么办 -
隗劳17232202244…… 50年是住房所属土地使用权年限,住房产权,在你买下住房,办理完毕房产证,住房产权永远是你的,土地使用权到期,可以申请继续使用土地,《物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
@诸菡3586：房屋满50年或70年后怎么办 -
隗劳17232202244…… 我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年.现已明确,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金).新的物权法已经生效.该法明确了公私财产的平等受保护权.我国规定...
@诸菡3586：你好,想咨询一下房子50年产权到期后会怎么样,会给国家收回吗 -
隗劳17232202244…… 产权是没有年限的,就好比人的寿命一样,谁能知道人的寿命是多少年多少天,人有旦夕祸福,房子也会有的,比如地震、年久失修倒塌、战争破坏等. 你说的产权年限实际是指该土地的使用年限,房屋是所有权-永久性的,土地是使用权-暂时...
隗劳17232202244…… 没有补偿的. 房子五十年产权到期后,有以下解决办法: 1、延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额. 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的.对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决.
@诸菡3586：商品房50年产权到期怎么办 -
隗劳17232202244…… 我们通常所说的50年产权是指:该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为50年.这个年限届满后如何处理,首先要看产权证上标明的土地用途,是居住用地、工业用地,还是商业用地.因为根据相关法规,不同用途的土地,其使用权的最高年限是不同的,到期后续期的规定也有所区别.居住用地到期后无须提出续期申请,自动续期,不需要支付付费;而非住宅用地上的房屋,房屋的归属根据当初的商品房买卖合同往往应归属于买受人,土地使用权的续期则要提前一年提出申请,根据规定交纳土地使用权出让金.
@诸菡3586：50年产权房最新政策是什么 -
隗劳17232202244…… 小产权房属于城郊乡镇开发的商品住房,因为没有国家发放的房产证,取而代之的是到乡镇府发放的产权证,这是小产权房屋称呼的由来.商住两用房产权就是50年,但开发程序和产权证确实是合法的.《关于农村集体土地确权登记发证的若干...
@诸菡3586：产权年限到期怎么办 -
隗劳17232202244…… 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定.但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿.
@诸菡3586：四十年产权到期怎么办 -
隗劳17232202244…… 一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权.《物权法》规定:“住宅建设用地使用...
@诸菡3586：50年产权到期可以续吗?50年产权到期可以续吗?
隗劳17232202244…… 50年产权的房子是商业用房,包括写字楼和商铺. 根据国家规定: 1、住宅土地到期后,自动续期.当然需要另交土地使用出让费. 2、商业用房土地到期后,需在到期前2个月报相关部门申请延期,相关部门审批通过后,缴纳土地使用出让费后延期. 虽然不同性质的土地产权不同,但在土地上面修建的房屋,此时的产权可以说是永远的,即购买了该房屋之后就相当于获得了所用权.但因为房屋下面土地是属于国家的,此时到期了之后就需要缴纳一定的土地出让金给国家才行.
@诸菡3586：房子50年产权到期后怎么办 -
隗劳17232202244…… 允许延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.至于再次申请的期限,不应该超过30年.国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿.用类似拆迁安置的办法解决.通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁.
@诸菡3586：50年产权房能买吗 产权到期了怎么办 -
隗劳17232202244…… 50年是住房所属土地使用权年限,住房产权,在你买下住房,办理完毕房产证,住房产权永远是你的,土地使用权到期,可以申请继续使用土地,《物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
@诸菡3586：房屋满50年或70年后怎么办 -
隗劳17232202244…… 我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年.现已明确,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金).新的物权法已经生效.该法明确了公私财产的平等受保护权.我国规定...
@诸菡3586：你好,想咨询一下房子50年产权到期后会怎么样,会给国家收回吗 -
隗劳17232202244…… 产权是没有年限的,就好比人的寿命一样,谁能知道人的寿命是多少年多少天,人有旦夕祸福,房子也会有的,比如地震、年久失修倒塌、战争破坏等. 你说的产权年限实际是指该土地的使用年限,房屋是所有权-永久性的,土地是使用权-暂时...
