买二手房后悔退房绝招
@封剑2193：二手房购买后要如何退房 有什么条件 -
喻柄18979062095…… 怎样才能退购买的二手房1、先和(中介)业主交涉,动之以情晓之以理——反正就是表明房子不好意思我要退了.2、按相关的合同规定违约该赔的就赔,如果没有详细说明,恭喜您捡漏洞了.3、万一业主死活不同意退,那就走法律程序呗,这个代价就有点高了.关于违约金,这个就看合同上面是怎么说的——如果是不可抗拒因素所以退房,建议能多赔就多陪些吧,毕竟业主都办理提前还贷了(万一业主资金也紧张,那就麻烦了——钱都给银行了他那里来的钱给你啊).万一真没钱——建议您和业主协商,房子再另找买家,买了再给您退款.
@封剑2193：刚买的二手房,想退掉怎么弄 -
喻柄18979062095…… 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋.到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍...
@封剑2193：买了一个2手房已过户,但钱还没付清,后来看到房子不太好不想要了有什么办法 -
喻柄18979062095…… 如果光阳台漏水可以维修一下,花不了多少钱.如果实在相不中房子的话:1、是否签有购房协议?协议如何约定.2、如果约定了违约赔偿,那就...
@封剑2193：买了二手房怎么退掉 -
喻柄18979062095…… 可以退房,不过退房等于毁约,赔卖方合同约定的金额以及中介方中介费.
@封剑2193：买了房子后悔了还没交房有没有什么办法能退房? -
喻柄18979062095…… 这个主要是看你买的是一手房,还是二手房,还有你买房子交了多少定金?这个很关键,如果买的一手房,只是单纯的交了定金,但是还没有网签,这样一般和开发商沟通,定金会退给您,因为没有正式签约,如果你定金交了,首付交了,贷款也做完了,就剩下开发商给你交房了,那这个肯定是退不了了,另外如果买的二手房,那就和房主沟通吧,看看能不能把定金退给你,这个完全取决于房主了.
@封剑2193：二手房买卖签订合同后又不想要房子了该怎么办? -
喻柄18979062095…… 可以根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼.根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失.第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失.
@封剑2193：后悔想要退房怎么办? 关于退房的那些事儿求答案 -
喻柄18979062095…… 当时看房的时候,被售楼处人员天花乱坠的介绍忽悠得晕头转向,一冲动,下了定金、买了房,经过细细观察、深思熟虑之后,觉得房子这里不好,那里不好的,于是,想退房.但是退房的路走起来可比买房崎岖得多了,开发商哪有轻易让你退...
@封剑2193：房屋买卖过程中 业主可以合理退房的几种理由 -
喻柄18979062095…… 对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题,导致退房事件时有发生.依据相关法律,目前,几种情况下买房人可以退掉已购房屋. 一、逾期交房超过一定期限. 合同中一般都约定“开发商应于约定的时...
@封剑2193：买二手房交了一半的钱 但是我后悔了 可以有什么方法退钱回来 不付一分违约金 -
喻柄18979062095…… 可以挑毛病,或者直接请好律师,他会帮你想办法.
@封剑2193：买了二手房,付了首付想退房怎么办 -
喻柄18979062095…… 这个买卖合同已经完成,并且已经付款了,你还怎么退啊,对方当然可以追究你违约金了啊.除非有两种可能1. 你在合约中注明了,你不要顶楼2. 该房子存在重大的危险情况,不能满足入住的基本要求 否则的话,只能买了,然后转手给其他人呗.如果房价过高,2W违约金就接受,免得转手还有费神,而且转手也要手续费的.现在楼市又不强势.
喻柄18979062095…… 怎样才能退购买的二手房1、先和(中介)业主交涉,动之以情晓之以理——反正就是表明房子不好意思我要退了.2、按相关的合同规定违约该赔的就赔,如果没有详细说明,恭喜您捡漏洞了.3、万一业主死活不同意退,那就走法律程序呗,这个代价就有点高了.关于违约金,这个就看合同上面是怎么说的——如果是不可抗拒因素所以退房,建议能多赔就多陪些吧,毕竟业主都办理提前还贷了(万一业主资金也紧张,那就麻烦了——钱都给银行了他那里来的钱给你啊).万一真没钱——建议您和业主协商,房子再另找买家,买了再给您退款.
@封剑2193：刚买的二手房,想退掉怎么弄 -
喻柄18979062095…… 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋.到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍...
@封剑2193：买了一个2手房已过户,但钱还没付清,后来看到房子不太好不想要了有什么办法 -
喻柄18979062095…… 如果光阳台漏水可以维修一下,花不了多少钱.如果实在相不中房子的话:1、是否签有购房协议?协议如何约定.2、如果约定了违约赔偿,那就...
@封剑2193：买了二手房怎么退掉 -
喻柄18979062095…… 可以退房,不过退房等于毁约,赔卖方合同约定的金额以及中介方中介费.
@封剑2193：买了房子后悔了还没交房有没有什么办法能退房? -
喻柄18979062095…… 这个主要是看你买的是一手房,还是二手房,还有你买房子交了多少定金?这个很关键,如果买的一手房,只是单纯的交了定金,但是还没有网签,这样一般和开发商沟通,定金会退给您,因为没有正式签约,如果你定金交了,首付交了,贷款也做完了,就剩下开发商给你交房了,那这个肯定是退不了了,另外如果买的二手房,那就和房主沟通吧,看看能不能把定金退给你,这个完全取决于房主了.
@封剑2193：二手房买卖签订合同后又不想要房子了该怎么办? -
喻柄18979062095…… 可以根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼.根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失.第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失.
@封剑2193：后悔想要退房怎么办? 关于退房的那些事儿求答案 -
喻柄18979062095…… 当时看房的时候,被售楼处人员天花乱坠的介绍忽悠得晕头转向,一冲动,下了定金、买了房,经过细细观察、深思熟虑之后,觉得房子这里不好,那里不好的,于是,想退房.但是退房的路走起来可比买房崎岖得多了,开发商哪有轻易让你退...
@封剑2193：房屋买卖过程中 业主可以合理退房的几种理由 -
喻柄18979062095…… 对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题,导致退房事件时有发生.依据相关法律,目前,几种情况下买房人可以退掉已购房屋. 一、逾期交房超过一定期限. 合同中一般都约定“开发商应于约定的时...
@封剑2193：买二手房交了一半的钱 但是我后悔了 可以有什么方法退钱回来 不付一分违约金 -
喻柄18979062095…… 可以挑毛病,或者直接请好律师,他会帮你想办法.
@封剑2193：买了二手房,付了首付想退房怎么办 -
喻柄18979062095…… 这个买卖合同已经完成,并且已经付款了,你还怎么退啊,对方当然可以追究你违约金了啊.除非有两种可能1. 你在合约中注明了,你不要顶楼2. 该房子存在重大的危险情况,不能满足入住的基本要求 否则的话,只能买了,然后转手给其他人呗.如果房价过高,2W违约金就接受,免得转手还有费神,而且转手也要手续费的.现在楼市又不强势.
