使用权资产税会差异
@居哀5046：一项产权被列为投资性房地产或是资产,在报表中会有什么差异? -
阮朗15889485848…… 我来告诉你. 第一,投资性房地产与资产是不同的,如果是投资性房地产,那么,在报表中是没有显示的,而资产在报表中是能够表现出来的.在税收中,投资性房地产如果公允价值变化,税法是不认的,而会计是认的,那么,就得少交税啊,而资产呢,会计也认,税法也认.所以,差异在这里.第二,投资性房地产只有三种,你要记住了,(1)己出租的建筑物,(2)己出租的土地使用权 (3)持有并准备增值后转让的土地使用权而资产可就多了,投资性房地产也属于资产啊.所以,他们俩一点也不一样啊.第三,交易性金融资产是你买入股票或者债券打算短期之内把他卖出去获利.他属于金融资产,与投资性房地产不同,投资性房地产是实物资产.资产分为很多类.所以,资产要分类啊.
@居哀5046：如何规避转让无形资产税费 -
阮朗15889485848…… 《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称“新所得税法”)和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》已于2008年1月1日起施行,新所得税法和新会计准则同时实施,加大了企业会计工作的难度.如何正确理解会计与税法的差异,是企...
@居哀5046：无形资产的使用权和所有权的区别 -
阮朗15889485848…… 举个例子,自己的老婆既有所有权也有使用权,偷别人的老婆只有使用权没有所有权.
@居哀5046：什么是使用权资产? -
阮朗15889485848…… 使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利.使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁(修订版)》的产物.新准则下,无论是融资租赁还是经营租赁,对于承租人而言都不再进行区分,都要通过统一设置的“使用权资产”科目进行处理. 使用权资产核算的是承租人取得并持有的使用权资产的原价.过去,对于经营租赁,这个使用权是不量化为表内资产进行核算的;对于融资租赁资产我们则是基于实质重于形式原则,将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算. 新准则下,使用权资产虽然纳入表内,但是使用权资产并不等同于租赁资产本身.假设有个承租人通过经营租赁方式租赁一辆自行车,此时的使用权资产不是指这辆自行车本身,而是指承租人在租赁期内使用这辆自行车的权利.
@居哀5046：请问固定资产的会计处理和税务处理的差异 -
阮朗15889485848…… 1,税法所称固定资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等. 在会计上.固定资...
@居哀5046：以土地使用权投资,涉及何种税及会计应如何处理 -
阮朗15889485848…… 以土地使用权投资,主要涉及以下种税:增值税、企业所得税、土地增值税、城建税、印花税、教育费附加和地方教育费附加.会计分录如下:借:长期股权投资 贷:无形资产-土地使用权 应交税费-应交增值税(销项税额) 借:税金及附加 贷:应交税费-应交土地增值税-应交城建税-应交教育费附加-应交印花税 借:所得税费用 贷:应交税费-应交个业所得税
@居哀5046：出售无形资产使用权时,计入营业税金及附加.土地是一项无形资产,为什么出售土地使用权的时候不计入?? -
阮朗15889485848…… 单纯从出售土地使用权来说,分录编制如下:1、确认其他业务收入 借:银行存款 主营业务税金及附加 管理费用(印花税) 贷:其他业务收入 应交税费—营业税 应交税费—堤围费、教育附加等等 应交税费—印花税2、结成其他业务成本 借:其他业务成本 累计摊销 无形资产减值准备 贷:无形资产
@居哀5046：求会计高手指导~转让无形资产使用权和出售无形资产有什么区别?取得的收入应该分别记人什么科目? -
阮朗15889485848…… 1、出售无形资产是转让了无形资产所有权(包括使用权和处分权等).2、转让无形资产使用权“其他业务收入”;出售无形资产 “营业外收入”3、转让、出租无形资产使用权发生的营业税应记入营业税金及附加.
@居哀5046：转让无形资产的所有权与使用权在会计处理上有什么不同? -
阮朗15889485848…… 前者是出售后者是出租 处置时:借:银行存款 累计摊销 无形资产减值准备 贷:无形资产 应交税费-应交营业税 差额计入营业外收支-处置非流动资产利得/损失 无形资产(Intangible Assets)是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币...
@居哀5046：转让不动产和转让无形资产有什么区别 -
阮朗15889485848…… 平时我们接触的主要有固定资产和无形资产两种,处置时在账面上表述有区别.而土地是属于不动产,它是属于国家的,我们只有使用权,更何况它不会像固定资产那样折旧,它的地理位子也不会变动,不会像科幻片里山浮空飘动.如果单单只...
阮朗15889485848…… 我来告诉你. 第一,投资性房地产与资产是不同的,如果是投资性房地产,那么,在报表中是没有显示的,而资产在报表中是能够表现出来的.在税收中,投资性房地产如果公允价值变化,税法是不认的,而会计是认的,那么,就得少交税啊,而资产呢,会计也认,税法也认.所以,差异在这里.第二,投资性房地产只有三种,你要记住了,(1)己出租的建筑物,(2)己出租的土地使用权 (3)持有并准备增值后转让的土地使用权而资产可就多了,投资性房地产也属于资产啊.所以,他们俩一点也不一样啊.第三,交易性金融资产是你买入股票或者债券打算短期之内把他卖出去获利.他属于金融资产,与投资性房地产不同,投资性房地产是实物资产.资产分为很多类.所以,资产要分类啊.
@居哀5046：如何规避转让无形资产税费 -
阮朗15889485848…… 《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称“新所得税法”)和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》已于2008年1月1日起施行,新所得税法和新会计准则同时实施,加大了企业会计工作的难度.如何正确理解会计与税法的差异,是企...
@居哀5046：无形资产的使用权和所有权的区别 -
阮朗15889485848…… 举个例子,自己的老婆既有所有权也有使用权,偷别人的老婆只有使用权没有所有权.
@居哀5046：什么是使用权资产? -
阮朗15889485848…… 使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利.使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁(修订版)》的产物.新准则下,无论是融资租赁还是经营租赁,对于承租人而言都不再进行区分,都要通过统一设置的“使用权资产”科目进行处理. 使用权资产核算的是承租人取得并持有的使用权资产的原价.过去,对于经营租赁,这个使用权是不量化为表内资产进行核算的;对于融资租赁资产我们则是基于实质重于形式原则,将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算. 新准则下,使用权资产虽然纳入表内,但是使用权资产并不等同于租赁资产本身.假设有个承租人通过经营租赁方式租赁一辆自行车,此时的使用权资产不是指这辆自行车本身,而是指承租人在租赁期内使用这辆自行车的权利.
@居哀5046：请问固定资产的会计处理和税务处理的差异 -
阮朗15889485848…… 1,税法所称固定资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等. 在会计上.固定资...
@居哀5046：以土地使用权投资,涉及何种税及会计应如何处理 -
阮朗15889485848…… 以土地使用权投资,主要涉及以下种税:增值税、企业所得税、土地增值税、城建税、印花税、教育费附加和地方教育费附加.会计分录如下:借:长期股权投资 贷:无形资产-土地使用权 应交税费-应交增值税(销项税额) 借:税金及附加 贷:应交税费-应交土地增值税-应交城建税-应交教育费附加-应交印花税 借:所得税费用 贷:应交税费-应交个业所得税
@居哀5046：出售无形资产使用权时,计入营业税金及附加.土地是一项无形资产,为什么出售土地使用权的时候不计入?? -
阮朗15889485848…… 单纯从出售土地使用权来说,分录编制如下:1、确认其他业务收入 借:银行存款 主营业务税金及附加 管理费用(印花税) 贷:其他业务收入 应交税费—营业税 应交税费—堤围费、教育附加等等 应交税费—印花税2、结成其他业务成本 借:其他业务成本 累计摊销 无形资产减值准备 贷:无形资产
@居哀5046：求会计高手指导~转让无形资产使用权和出售无形资产有什么区别?取得的收入应该分别记人什么科目? -
阮朗15889485848…… 1、出售无形资产是转让了无形资产所有权(包括使用权和处分权等).2、转让无形资产使用权“其他业务收入”;出售无形资产 “营业外收入”3、转让、出租无形资产使用权发生的营业税应记入营业税金及附加.
@居哀5046：转让无形资产的所有权与使用权在会计处理上有什么不同? -
阮朗15889485848…… 前者是出售后者是出租 处置时:借:银行存款 累计摊销 无形资产减值准备 贷:无形资产 应交税费-应交营业税 差额计入营业外收支-处置非流动资产利得/损失 无形资产(Intangible Assets)是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币...
@居哀5046：转让不动产和转让无形资产有什么区别 -
阮朗15889485848…… 平时我们接触的主要有固定资产和无形资产两种,处置时在账面上表述有区别.而土地是属于不动产,它是属于国家的,我们只有使用权,更何况它不会像固定资产那样折旧,它的地理位子也不会变动,不会像科幻片里山浮空飘动.如果单单只...
