公房的承租权的收回
@缑炕2679：我舅舅把公房承租权给我了还能再要回吗有法律法规吗? -
蒙帘18352752905…… 你舅舅把公房承租权给你了,就不能要回去了.这是有法律法规的规定的.你舅舅的公房承租权是指你舅舅与国家房管局租住国有公房的权利.这个权利以前是你舅舅的,现在你舅舅给了你,已经由你和国家房管局签订公房租赁合同,你是承租人,国家房管局是出租人.按照我国合同法的规定,合同的双方当事人一旦确定,是不可以随意变更的,也就是说,在这份公房租赁合同中,一旦确定你是承租人,是不可以随意变动的,除非你自愿,你舅舅是不能要回的.所以说,你舅舅给了你公房的承租权,现在就是你的,以后也是你的,是要不回去的,这是我国合同法规定的合同相对性原则.
@缑炕2679：我舅舅把公房承租权给我了还能再要回吗? -
蒙帘18352752905…… 如果你舅舅给你写了文字说明,说公房承租权给你,他是不能要回的,何况他要你也不一定会给吧.但如果你舅舅只是暂时给你住,那他随时都可以收回公房承租权.
@缑炕2679：公产房承租权能否继承怎样继承 -
蒙帘18352752905…… 公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的.然而在现实生活中,公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权.依据本市的有关规定,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件.当申请过户的人有两人以上的,双方或多方必须达到一致意见以后,方能办理过户手续.
@缑炕2679：公房承租人去世房子归谁 -
蒙帘18352752905…… 公房承租人去世后,分为公房有同住人和无同住人的情况,具体的处理不同. 公房承租人死亡时,公房有同住人的情形,而承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租用户的,出租人应予同意.协商不一...
@缑炕2679：离婚后公房承租权的处理有哪些呢?
蒙帘18352752905…… 1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租: (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; (2)婚前一方承租的本单位的房屋,...
@缑炕2679：企业自管公房的承租人死亡,企业有权收回住房吗 -
蒙帘18352752905…… 企业自管公房的承租人死亡,企业有权收回住房.前提是该承租人没有家属同住.否则,该承租人的家属(配偶或者子女)将流离失所,这是国家法律不允许的.企业出于人道主义考虑,也不会收回住房.
@缑炕2679：沈阳市公房管理有何规定 -
蒙帘18352752905…… 第一条 为加强公有房产管理,维护房屋租赁双方的合法权益,根据国家、省有规定,结合我市实际情况,制定本规定.第二条 本规定所称公有房屋是指我市行政区域内各级房产管理部门管理的国有直管房屋(含拨用房产、停租自修自用房产)...
@缑炕2679：公房承租人死后该如何处理公房
蒙帘18352752905…… 那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助. ,公民死后其生前承租的公房的处理分两种情况: 1、公房承租人死亡时,公房有同住人的情形 承租人死亡的,其...
@缑炕2679：公有住房被他人买走承租人有没有权力要回房子 -
蒙帘18352752905…… 如果是公有住房,那要看公有住房的性质,如果公有住房是单位只是让所属单位居住的,那很难要回,如果房子是单位集资建设的但是没有房产证,这种房子要看单位有什么什么要求和规定,若是没有就可以要回,因为我过法律有买卖不破租赁的规定,即房屋买卖不影响租赁合同的履行.
@缑炕2679：公民死后其生前承租的公房如何处理呢?
蒙帘18352752905…… 1、公房承租人死亡时,公房有同住人的情形 承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租用户的,出租人应予同意. 协商不一致的...
蒙帘18352752905…… 你舅舅把公房承租权给你了,就不能要回去了.这是有法律法规的规定的.你舅舅的公房承租权是指你舅舅与国家房管局租住国有公房的权利.这个权利以前是你舅舅的,现在你舅舅给了你,已经由你和国家房管局签订公房租赁合同,你是承租人,国家房管局是出租人.按照我国合同法的规定,合同的双方当事人一旦确定,是不可以随意变更的,也就是说,在这份公房租赁合同中,一旦确定你是承租人,是不可以随意变动的,除非你自愿,你舅舅是不能要回的.所以说,你舅舅给了你公房的承租权,现在就是你的,以后也是你的,是要不回去的,这是我国合同法规定的合同相对性原则.
@缑炕2679：我舅舅把公房承租权给我了还能再要回吗? -
蒙帘18352752905…… 如果你舅舅给你写了文字说明,说公房承租权给你,他是不能要回的,何况他要你也不一定会给吧.但如果你舅舅只是暂时给你住,那他随时都可以收回公房承租权.
@缑炕2679：公产房承租权能否继承怎样继承 -
蒙帘18352752905…… 公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的.然而在现实生活中,公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权.依据本市的有关规定,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件.当申请过户的人有两人以上的,双方或多方必须达到一致意见以后,方能办理过户手续.
@缑炕2679：公房承租人去世房子归谁 -
蒙帘18352752905…… 公房承租人去世后,分为公房有同住人和无同住人的情况,具体的处理不同. 公房承租人死亡时,公房有同住人的情形,而承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租用户的,出租人应予同意.协商不一...
@缑炕2679：离婚后公房承租权的处理有哪些呢?
蒙帘18352752905…… 1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租: (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; (2)婚前一方承租的本单位的房屋,...
@缑炕2679：企业自管公房的承租人死亡,企业有权收回住房吗 -
蒙帘18352752905…… 企业自管公房的承租人死亡,企业有权收回住房.前提是该承租人没有家属同住.否则,该承租人的家属(配偶或者子女)将流离失所,这是国家法律不允许的.企业出于人道主义考虑,也不会收回住房.
@缑炕2679：沈阳市公房管理有何规定 -
蒙帘18352752905…… 第一条 为加强公有房产管理,维护房屋租赁双方的合法权益,根据国家、省有规定,结合我市实际情况,制定本规定.第二条 本规定所称公有房屋是指我市行政区域内各级房产管理部门管理的国有直管房屋(含拨用房产、停租自修自用房产)...
@缑炕2679：公房承租人死后该如何处理公房
蒙帘18352752905…… 那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助. ,公民死后其生前承租的公房的处理分两种情况: 1、公房承租人死亡时,公房有同住人的情形 承租人死亡的,其...
@缑炕2679：公有住房被他人买走承租人有没有权力要回房子 -
蒙帘18352752905…… 如果是公有住房,那要看公有住房的性质,如果公有住房是单位只是让所属单位居住的,那很难要回,如果房子是单位集资建设的但是没有房产证,这种房子要看单位有什么什么要求和规定,若是没有就可以要回,因为我过法律有买卖不破租赁的规定,即房屋买卖不影响租赁合同的履行.
@缑炕2679：公民死后其生前承租的公房如何处理呢?
蒙帘18352752905…… 1、公房承租人死亡时,公房有同住人的情形 承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租用户的,出租人应予同意. 协商不一致的...
