十年返租商铺不返了咋办
@督柯2625：托管20年的商铺,每月都有返租,开发商如果只返前面几年,后面不返了 -
呼之19734462198…… 那恭喜你,开发商倒闭了,这种情况法律也解决不了,没有个三四年解决不了问题,就是三四年也不一定能解决,投资都有风险的,没有稳赚不亏的买卖.国内这种情况并不少见
@督柯2625：开发商商铺租金不给返找哪投诉 -
呼之19734462198…… ①你与开发商应该签订有类似返租协议之类的文件吧 ②根据协议约定,口头与开发商沟通有关返租问题 ③若开发商无法沟通或者拒绝返租,给开发商发律师函,要求其限期回复 ④若限期内未回复,按照返租协议中约定的方式仲裁或者起诉.
@督柯2625：商铺返租期满物业管理公司不归还怎么办? -
呼之19734462198…… 此事你们最好是通过法律手段来维护自己的权益,请律师打一场官司.按你说的情况,该商场出现了经营困境,如果这个时候收回商铺可能也难以租出或是自营.如果你现在需要自己经营,还可以找一找媒体给他们点压力.但在收回商铺后可能出现的情况你自己要好好估量一下.
@督柯2625：返租售房买的商铺,拿不到返租款,该怎么办?可以退房吗? -
呼之19734462198…… 按照合同,找开发商要.如果开发商不给你,你可以起诉
@督柯2625：买了商铺老板不返租怎么走法律程序 -
呼之19734462198…… 主要看合同的约定,具体对权利义务是如何约定的.可以根据合同内容追究对方责任.
@督柯2625：返租产权房到期无法收回怎么办 -
呼之19734462198…… 返租产权房到期无法收回,协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任,返还房产. 法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
@督柯2625：产权商铺两年返租10年回购,如果开发商没能力返租或者回购怎么办? -
呼之19734462198…… 可以起诉.物业管理费和市场管理费?如果商铺是返租的,那是开发商应该缴纳的.
@督柯2625：用什么办法可以拿到商铺不返租的钱 -
呼之19734462198…… 商铺返租类似的案例太多了.因为绝大多数业主都是与第三方运营签订的返租协议,而不是开发商.实际上,资金链断裂了,很难拿到后续的钱.联合业主一起执行合约吧.来自我爱铺网的回答.
@督柯2625：十年包租商铺房权已办,开发商不给租金怎么办 -
呼之19734462198…… 起诉法院告对方违约,索赔.
@督柯2625：我的商铺租金如何讨还? -
呼之19734462198…… 按合同的办.合同是具有法律效力的.规定好每年按季度返还,现在还拖欠了这么久.你先以口头的形式像他们说.再不交就封店了.因为是他们违反了合同.最好是给他们一个几天的期限.超过这个期限就就封店.你还可以找当地的工商部门反映.另一套商铺购房合同和发票等手续是中介弄丢了.就找中介,先看中介那边是一个什么情况.如果需要.最好是先过法律要回来,法律能保障你的合法权益.
呼之19734462198…… 那恭喜你,开发商倒闭了,这种情况法律也解决不了,没有个三四年解决不了问题,就是三四年也不一定能解决,投资都有风险的,没有稳赚不亏的买卖.国内这种情况并不少见
@督柯2625：开发商商铺租金不给返找哪投诉 -
呼之19734462198…… ①你与开发商应该签订有类似返租协议之类的文件吧 ②根据协议约定,口头与开发商沟通有关返租问题 ③若开发商无法沟通或者拒绝返租,给开发商发律师函,要求其限期回复 ④若限期内未回复,按照返租协议中约定的方式仲裁或者起诉.
@督柯2625：商铺返租期满物业管理公司不归还怎么办? -
呼之19734462198…… 此事你们最好是通过法律手段来维护自己的权益,请律师打一场官司.按你说的情况,该商场出现了经营困境,如果这个时候收回商铺可能也难以租出或是自营.如果你现在需要自己经营,还可以找一找媒体给他们点压力.但在收回商铺后可能出现的情况你自己要好好估量一下.
@督柯2625：返租售房买的商铺,拿不到返租款,该怎么办?可以退房吗? -
呼之19734462198…… 按照合同,找开发商要.如果开发商不给你,你可以起诉
@督柯2625：买了商铺老板不返租怎么走法律程序 -
呼之19734462198…… 主要看合同的约定,具体对权利义务是如何约定的.可以根据合同内容追究对方责任.
@督柯2625：返租产权房到期无法收回怎么办 -
呼之19734462198…… 返租产权房到期无法收回,协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任,返还房产. 法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
@督柯2625：产权商铺两年返租10年回购,如果开发商没能力返租或者回购怎么办? -
呼之19734462198…… 可以起诉.物业管理费和市场管理费?如果商铺是返租的,那是开发商应该缴纳的.
@督柯2625：用什么办法可以拿到商铺不返租的钱 -
呼之19734462198…… 商铺返租类似的案例太多了.因为绝大多数业主都是与第三方运营签订的返租协议,而不是开发商.实际上,资金链断裂了,很难拿到后续的钱.联合业主一起执行合约吧.来自我爱铺网的回答.
@督柯2625：十年包租商铺房权已办,开发商不给租金怎么办 -
呼之19734462198…… 起诉法院告对方违约,索赔.
@督柯2625：我的商铺租金如何讨还? -
呼之19734462198…… 按合同的办.合同是具有法律效力的.规定好每年按季度返还,现在还拖欠了这么久.你先以口头的形式像他们说.再不交就封店了.因为是他们违反了合同.最好是给他们一个几天的期限.超过这个期限就就封店.你还可以找当地的工商部门反映.另一套商铺购房合同和发票等手续是中介弄丢了.就找中介,先看中介那边是一个什么情况.如果需要.最好是先过法律要回来,法律能保障你的合法权益.
