商品房70年变成危房了
@广独2635：70年中房屋成为危房怎么办呢?
向雁15735433228…… 使用权不足70年的,到期可以交费或无偿续满70年;若70年中房屋成为危房,业主可以联合起来在原地重建,如果房屋还在设计使用期限内就成危楼,原开发商还在,则需要承担责任.70年里需要重建的危房很多,考验业主彼此之间的合作能力.这也是开发商的机会,很有可能会有专门干重建的开发商出现.
@广独2635：有人能告诉我,我买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人怎么办 -
向雁15735433228…… 本身就是这样的,中国的土地所有权是国家的,我们买房只有在使用年限内有房屋处置权,过了这个年限如果你的房没有变成危房你还是可以继续居住的,如果成了危房那么就会责令拆迁你的房屋.其实这也是有科学道理的,一般70年可以住3代人了,我想过了4,5十年的老房子你孙子肯定不会住也不会要
@广独2635：购买的房屋70年内就变成危房,要拆除,那产权还有没有效.
向雁15735433228…… 房屋的产权是永久性的,但土地的使用是有年限限制的...如果70年后房屋变成危房需要拆除的话,现在的政策是给予一定的补偿的...但70年后就不知道了..再说,70年后,这些事还需要你操心吗????
@广独2635：现在房产都是七十年产权,可是楼房变旧或成了危房怎么办政府会给无偿?
向雁15735433228…… 楼房的产权使用年限分2种,住宅是七十年产权,商业是四十年产权.如果楼房的使用年限不超过五十年的话(包括五十年)政府会出资维修,可以找你当地的城建局或者是房管局相关部门.但是超过五十年,基本上这个年代的房子当年的开发商和施工单位都找不到了,具体的还是看当地政府城建部门的政策.谢谢采纳!
@广独2635：买一套商品房,住不到70年楼成危楼了要拆,那怎么办 -
向雁15735433228…… 一般的商品房都不会住到70年的,最多40-50年就重新改造了,危楼拆迁应该是有拆迁费的或者是改造补贴,然后重建的优先购买
@广独2635：房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?? -
向雁15735433228…… 危房一般不以房子的年限来定,而是以房屋的承重和结构等方面来判定,所以一般和住了多少年没有关系. 危险房屋的承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋.一幢物业如变成危楼,会...
@广独2635：城里商品房70年产权啥意思,70年后房子住不了,成危房,一分不给,自找住处吗? -
向雁15735433228…… 70年产2113权的意思是,在70年之内,不管是开发5261商还是政府,对该商品房进行拆迁,4102最低1653都是拆1还1! 如果过了70年,对该商品房进行拆迁,则不进行拆迁赔偿.但是,该拆迁户可以低价购买开发商的楼盘. 假如不拆迁,则可以继续居住,无需缴纳诸如房租费之类的费用.
@广独2635：房屋产权70年后会怎样? -
向雁15735433228…… 70年的房屋就是危房了,在产权到期之前就拆迁了,兄台不必惊慌
@广独2635：一套商品房从新房到危房大约是多少年?变成危房以后业主该怎么办呢?如果成了危房后拆建有补偿吗?! -
向雁15735433228…… 一套商品房从新房到危房的时间是没办法确定的,按照危房的定义, 据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋”,因此,...
@广独2635：如果房屋没有使用够70年变成危房了,开发商需要负责任吗? -
向雁15735433228…… 只能是修的责任
向雁15735433228…… 使用权不足70年的,到期可以交费或无偿续满70年;若70年中房屋成为危房,业主可以联合起来在原地重建,如果房屋还在设计使用期限内就成危楼,原开发商还在,则需要承担责任.70年里需要重建的危房很多,考验业主彼此之间的合作能力.这也是开发商的机会,很有可能会有专门干重建的开发商出现.
@广独2635：有人能告诉我,我买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人怎么办 -
向雁15735433228…… 本身就是这样的,中国的土地所有权是国家的,我们买房只有在使用年限内有房屋处置权,过了这个年限如果你的房没有变成危房你还是可以继续居住的,如果成了危房那么就会责令拆迁你的房屋.其实这也是有科学道理的,一般70年可以住3代人了,我想过了4,5十年的老房子你孙子肯定不会住也不会要
@广独2635：购买的房屋70年内就变成危房,要拆除,那产权还有没有效.
向雁15735433228…… 房屋的产权是永久性的,但土地的使用是有年限限制的...如果70年后房屋变成危房需要拆除的话,现在的政策是给予一定的补偿的...但70年后就不知道了..再说,70年后,这些事还需要你操心吗????
@广独2635：现在房产都是七十年产权,可是楼房变旧或成了危房怎么办政府会给无偿?
向雁15735433228…… 楼房的产权使用年限分2种,住宅是七十年产权,商业是四十年产权.如果楼房的使用年限不超过五十年的话(包括五十年)政府会出资维修,可以找你当地的城建局或者是房管局相关部门.但是超过五十年,基本上这个年代的房子当年的开发商和施工单位都找不到了,具体的还是看当地政府城建部门的政策.谢谢采纳!
@广独2635：买一套商品房,住不到70年楼成危楼了要拆,那怎么办 -
向雁15735433228…… 一般的商品房都不会住到70年的,最多40-50年就重新改造了,危楼拆迁应该是有拆迁费的或者是改造补贴,然后重建的优先购买
@广独2635：房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?? -
向雁15735433228…… 危房一般不以房子的年限来定,而是以房屋的承重和结构等方面来判定,所以一般和住了多少年没有关系. 危险房屋的承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋.一幢物业如变成危楼,会...
@广独2635：城里商品房70年产权啥意思,70年后房子住不了,成危房,一分不给,自找住处吗? -
向雁15735433228…… 70年产2113权的意思是,在70年之内,不管是开发5261商还是政府,对该商品房进行拆迁,4102最低1653都是拆1还1! 如果过了70年,对该商品房进行拆迁,则不进行拆迁赔偿.但是,该拆迁户可以低价购买开发商的楼盘. 假如不拆迁,则可以继续居住,无需缴纳诸如房租费之类的费用.
@广独2635：房屋产权70年后会怎样? -
向雁15735433228…… 70年的房屋就是危房了,在产权到期之前就拆迁了,兄台不必惊慌
@广独2635：一套商品房从新房到危房大约是多少年?变成危房以后业主该怎么办呢?如果成了危房后拆建有补偿吗?! -
向雁15735433228…… 一套商品房从新房到危房的时间是没办法确定的,按照危房的定义, 据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋”,因此,...
@广独2635：如果房屋没有使用够70年变成危房了,开发商需要负责任吗? -
向雁15735433228…… 只能是修的责任
