商铺未到期不租多少违约金
@盖胖534：请教,店铺租约没到期,想提前解约,应该赔多少违约金?谢谢 -
容妹13682751684…… 您好,根据我国租赁合同法的规定,您可以要求解除合同的,违约金的数额不得超过合同标的额的百分之三十!
@盖胖534：店面租期未满 不想租了 违约金怎么定?我已经不要押金了 房东嫌不够想多要我一季度的房租凭什么?而且 -
容妹13682751684…… 如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任.承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客.合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月.
@盖胖534：商铺租赁合同没有到期,不想租了,应付多少违 -
容妹13682751684…… 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 可以不同意解除合同,要求继续履行. 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用. 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等
@盖胖534：本人租了一个门面房没到期不想租了要赔多少违约金 -
容妹13682751684…… 按双方约定计算,如果双方没有约定,则按法律规定办理,法律也没有规定的,参照习惯办理!
@盖胖534：我租了一间月租2500的门面,签了3年,未到期,违约金要赔18000,请问这个违约金过高吗? -
容妹13682751684…… 违约金高不高,要看合同里怎么写的.这个价格我个人觉得还是有点高.不过,不管怎么写,只要你签字了,就是你能够接受的,也就不算高,因为,高的话你也不会签这个字的.所以即使打官司,只要合同上就是这么写的,你也不会赢的,你只能付出这笔违约金.如果你不想付,就租到期吧.
@盖胖534：商铺合同没到期房东违约如何赔偿,厂房合同期内房东不租了怎么赔偿
容妹13682751684…… 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益.如果... 希望能够对您遇到关于租厂房合同未到期房东要违约怎么办,租房的违约金怎么赔的...
@盖胖534：商铺租赁如甲方要终止合同违约金咋算? -
容妹13682751684…… 如果你与对方的合同不存在无效的情形,根据合同法的规定,有效的合同一经成立即具法律效力,任何一方都不得违约.现在合同的租赁期限未满,以你所述的情况看,你没有任何违约情形且也没有合同约定的终止事由出现,对方是不能终止合同的.你如果不想终止合同,就明确告诉他不同意解除合同.即使甲方同意赔3000元损失,只要你不同意,他是无权解除合同的.要吗,你提出一个合理的价格与他协商解除,否则他上法院也没用,法院也得支持你继续履行合同的请求.
@盖胖534：商铺租凭的没有固定违约金应该赔偿多少? -
容妹13682751684…… 关键看你合同是否约定租期,如未约定,属于不定期租赁,出租人有权随时提出解除租赁合同,但应给必要准备时间,通常认为应提前3个月通知为宜,你至多可以索赔未提前3个月的差额时间的收益作为违约金.如果有约定租期,你可以索赔剩余租期的可得利益.
@盖胖534：租铺面违约金怎么算? -
容妹13682751684…… 按照你们签定的租铺面合同来.请你仔细看一下你的租铺面合同.你如果交了押金的话,一般押金是一个月的租金.如果你违约,房东押金不予退还,如果是对方(房东)违约,除了他应该将你的押金退还给你外,理论上他应该赔偿你押金等额的赔偿金.如果因此给你造成了经济损失,如果你们合同有约定,应该从其约定.如果没有,如果对方因此构成侵权,你有权要求侵权人承担赔偿损失. 仔细研究合同,祝你好运.
@盖胖534：租商铺没到期的违约金怎么算 -
容妹13682751684…… 标的金额的20%以内、承担违约责任和计算违约金的.
容妹13682751684…… 您好,根据我国租赁合同法的规定,您可以要求解除合同的,违约金的数额不得超过合同标的额的百分之三十!
@盖胖534：店面租期未满 不想租了 违约金怎么定?我已经不要押金了 房东嫌不够想多要我一季度的房租凭什么?而且 -
容妹13682751684…… 如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任.承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客.合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月.
@盖胖534：商铺租赁合同没有到期,不想租了,应付多少违 -
容妹13682751684…… 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 可以不同意解除合同,要求继续履行. 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用. 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等
@盖胖534：本人租了一个门面房没到期不想租了要赔多少违约金 -
容妹13682751684…… 按双方约定计算,如果双方没有约定,则按法律规定办理,法律也没有规定的,参照习惯办理!
@盖胖534：我租了一间月租2500的门面,签了3年,未到期,违约金要赔18000,请问这个违约金过高吗? -
容妹13682751684…… 违约金高不高,要看合同里怎么写的.这个价格我个人觉得还是有点高.不过,不管怎么写,只要你签字了,就是你能够接受的,也就不算高,因为,高的话你也不会签这个字的.所以即使打官司,只要合同上就是这么写的,你也不会赢的,你只能付出这笔违约金.如果你不想付,就租到期吧.
@盖胖534：商铺合同没到期房东违约如何赔偿,厂房合同期内房东不租了怎么赔偿
容妹13682751684…… 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益.如果... 希望能够对您遇到关于租厂房合同未到期房东要违约怎么办,租房的违约金怎么赔的...
@盖胖534：商铺租赁如甲方要终止合同违约金咋算? -
容妹13682751684…… 如果你与对方的合同不存在无效的情形,根据合同法的规定,有效的合同一经成立即具法律效力,任何一方都不得违约.现在合同的租赁期限未满,以你所述的情况看,你没有任何违约情形且也没有合同约定的终止事由出现,对方是不能终止合同的.你如果不想终止合同,就明确告诉他不同意解除合同.即使甲方同意赔3000元损失,只要你不同意,他是无权解除合同的.要吗,你提出一个合理的价格与他协商解除,否则他上法院也没用,法院也得支持你继续履行合同的请求.
@盖胖534：商铺租凭的没有固定违约金应该赔偿多少? -
容妹13682751684…… 关键看你合同是否约定租期,如未约定,属于不定期租赁,出租人有权随时提出解除租赁合同,但应给必要准备时间,通常认为应提前3个月通知为宜,你至多可以索赔未提前3个月的差额时间的收益作为违约金.如果有约定租期,你可以索赔剩余租期的可得利益.
@盖胖534：租铺面违约金怎么算? -
容妹13682751684…… 按照你们签定的租铺面合同来.请你仔细看一下你的租铺面合同.你如果交了押金的话,一般押金是一个月的租金.如果你违约,房东押金不予退还,如果是对方(房东)违约,除了他应该将你的押金退还给你外,理论上他应该赔偿你押金等额的赔偿金.如果因此给你造成了经济损失,如果你们合同有约定,应该从其约定.如果没有,如果对方因此构成侵权,你有权要求侵权人承担赔偿损失. 仔细研究合同,祝你好运.
@盖胖534：租商铺没到期的违约金怎么算 -
容妹13682751684…… 标的金额的20%以内、承担违约责任和计算违约金的.
